Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 51545 |
| Ort | Waldbröl |
| Land | Deutschland |
| Kaltmiete | 480 € |
| Nebenkosten | 115 € |
| Währung | € |
| Kaution | 960 € |
| Stellplatzmiete | 60 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 51545 | Ort | Waldbröl |
| Land | Deutschland | Kaltmiete | 480 € |
| Nebenkosten | 115 € | Währung | € |
| Kaution | 960 € | Stellplatzmiete | 60 € |
Objektbeschreibung Diese Wohnung ist perfekt für ein- bis zwei Personen. Von der Diele kommen Sie das Wohn-/Esszimmer mit großen Fenstern und Zugang auf den Balkon. Die Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten erreichen Sie vom Wohn-Ess-/Zimmer. Das innenliegende Badezimmer und das Schlafzimmer sind von der Diele zu begehen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage, die Waschküche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, welches von einer sehr guten Hausverwaltung betreut wird.
Zu den regelmäßigen Aufgaben der Mieter gehört die Treppenhausreinigung, das Herausstellen der Mülltonnen, der Winterdienst, sowie die Reinigung der gemeinschaftlichen Waschküche. Diese Arbeiten sind im Wechsel mit den anderen Bewohnern des Hauses auszuführen.
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, welches von einer sehr guten Hausverwaltung betreut wird.
Zu den regelmäßigen Aufgaben der Mieter gehört die Treppenhausreinigung, das Herausstellen der Mülltonnen, der Winterdienst, sowie die Reinigung der gemeinschaftlichen Waschküche. Diese Arbeiten sind im Wechsel mit den anderen Bewohnern des Hauses auszuführen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.10.2028
Endenergieverbrauch: 130.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Klasse: E
Ausstattung In der Diele, dem Schlafzimmer und dem Wohn-/Esszimmer liegt heller Teppichboden, das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, Boden- und Wandfliesen sind in einem hellen beige, die dunkelbraunen Boden- und Spiegelfliesen in der Küche passen zu den Eichen-Einbaumöbeln. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme, somit können Sie den Verbrauch selber steuern, die Warmwasserversorgungerfolgt über Durchlauferhitzer.
Netto-Kaltmiete beträgt 480,00 €, hinzu kommt die Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von derzeit 115,00 €. Den Vertrag für Ihre Strom- und Gasversorgung schließen Sie direkt mit einem Versorger Ihrer Wahl. Die monatlichen Kosten können ca. 150 € betragen, je nachdem wie hoch Ihr Verbrauch ist. Die Miete für die Garage beträgt 60,00 €-
Auf dem Balkon befindet sich eine Schutzfolie zur Abdichtung, ein neuer Belag wird im Oktober verlegt.
Netto-Kaltmiete beträgt 480,00 €, hinzu kommt die Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von derzeit 115,00 €. Den Vertrag für Ihre Strom- und Gasversorgung schließen Sie direkt mit einem Versorger Ihrer Wahl. Die monatlichen Kosten können ca. 150 € betragen, je nachdem wie hoch Ihr Verbrauch ist. Die Miete für die Garage beträgt 60,00 €-
Auf dem Balkon befindet sich eine Schutzfolie zur Abdichtung, ein neuer Belag wird im Oktober verlegt.
Lagebeschreibung In Waldbröl, einer aufstrebenden Stadt im Herzen des südlichen Oberbergischen Kreises, steht dieses gepflegte Mehrparteienhaus mit der im Obergeschoss zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung. Einkaufsmöglichkeiten, eine vielfältige Gastronomie, Cafés, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist in Waldbröl vorhanden. Das große Waldgebiet (Nutscheid) ist ein El Dorado für Spaziergänger, Jogger und Radfahrer. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie den Bahnhof in Windeck-Schladern, die Orte Nümbrecht, Morsbach, Ruppichteroth bis Hennef (Rhein-Sieg-Kreis). Auch nach Wiehl, Gummersbach und Reichshof-Eckenhagen besteht eine Busverbindung. Die Autobahn A 4 (Köln-Olpe) erreichen Sie über die Anschlussstelle Reichshof/Bergneustadt in ca. 15 Minuten. Waldbröl bietet neben verschiedenen Freizeitangeboten auch interessante Veranstaltungen. Weit über die Grenzen von Waldbröl bekannt und beliebt ist der 14- tägig stattfindende Vieh- und Krammarkt.
Sonstiges Nur wenige Minuten vom Krankenhaus Waldbröl entfernt.
Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, sind ausgeschlossen.
Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, sind ausgeschlossen.