Wiehl-Zentrum: Sonnige 3-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhigem 3-Parteienhaus
Etagenwohnung, 85 m², 3 Zimmer, 51674 Wiehl
Details
| ImmoNr | 236 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 51674 |
| Ort | Wiehl |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 85 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Balkon | Ja |
| Ausstattungsqualität | Normal |
| Bauweise | Massiv |
| Kaltmiete | 750 € |
| Nebenkosten | 130 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.500 € |
| Stellplatzmiete | 50 € |
Details
| ImmoNr | 236 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 51674 |
| Ort | Wiehl | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 85 m² | Nutzfläche | 6 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung | Balkon | Ja |
| Ausstattungsqualität | Normal | Bauweise | Massiv |
| Kaltmiete | 750 € | Nebenkosten | 130 € |
| Währung | € | Kaution | 1.500 € |
| Stellplatzmiete | 50 € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese sonnige Wohnung im Herzen von Wiehl ist ideal für zwei Personen, gerne auch mit einem Kind. Der Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige Diele, von der Sie die beiden Schlafzimmer, das Tageslichtbad, das Gäste-WC sowie die Küche und das Wohnzimmer mit angrenzendem, überdachten Balkon erreichen. Der Abstellraum in der Wohnung ist praktisch, um z.B. Vorräte, Reinigungsutensilien etc. unterzubringen. Ein Kellerraum gehört auch noch zur Wohnung, die Waschküche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich nicht unterhalb des Hauses, aber in unmittelbarer Nähe.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.07.2035
Endenergieverbrauch: 74.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Klasse: B
Energieausweis
| Baujahr | 1988 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 74,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 29.07.2035 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1988 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
Ausstattung Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, Küche, Diele und Bad sind gefliest, in den Schlafräumen und dem Wohnzimmer wurde Laminat verlegt. Zur Küche und zum Wohnzimmer sind Glastüren eingebaut, somit fällt Licht in die großzügige Diele. Wohn-und Schlafräume sowie die Diele sind in einem hellen Farbton gestrichen. Die Küche ist unrenoviert. Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Lagebeschreibung In zentraler Lage von Wiehl befindet sich das gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. befinden sich im Umkreis von ca. 1,0 km Entfernung. In Oberwiehl gibt es einen Waldorfkindergarten, das Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium, weitere Kindergärten und ein Schwimmbad mit Innen- und Außenbecken sowie eine Eissporthalle befinden sich direkt in Wiehl. Die gute Infrastruktur und das breit gefächerte Kultur-und Freizeitangebot sowie gute Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten - angefangen von kleinen Geschäften über große Supermärkte bis hin zum gut sortierten Bioladen - machen Wiehl besonders attraktiv. Dazu gehört auch der neu gestaltete Busbahnhof und die guten Busverbindungen. Ein Highlight ist der 'Bergische Löwe', eine Dampflok die zu besonderen Anlässen (z.B. Nikolausfahrt u.a.) von Gummersbach-Dieringhausen bis Wiehl fährt. Die Autobahn A4 (Köln-Olpe) erreichen Sie in wenigen Minuten.
Sonstiges Die Wohnung ist n i c h t barrierefrei!
Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, sind ausgeschlossen.
Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, sind ausgeschlossen.
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