Zweizimmerwohnung - Sonnenterrasse inklusive - auch als Zweitwohnsitz

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Datenblatt

Immobilien Nr.	BR-227_2
Nutzungsart	Wohnen
Überlassung	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	39025
Gemeinde/Ort	Naturns
Land	Italien
Stock	1
Wohnungsnr.	2
Nettowohnfläche	41 m²
Verkaufsfläche	63 m²
Zimmer, Anzahl	1
Schlafzimmer, Anzahl	1
Badezimmer, Anzahl	1
Terrassen, Anzahl	1
Balkon/Terrasse Fläche	15 m²
Wohnfl. ink. Mauern	53
Energiequelle	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung
Stockwerke, Anzahl	1
Möbliert	Vollmöbliert
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz

Immobilien Nr.	BR-227_2	Nutzungsart	Wohnen
Überlassung	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	39025
Gemeinde/Ort	Naturns	Land	Italien
Stock	1	Wohnungsnr.	2
Nettowohnfläche	41 m²	Verkaufsfläche	63 m²
Zimmer, Anzahl	1	Schlafzimmer, Anzahl	1
Badezimmer, Anzahl	1	Terrassen, Anzahl	1
Balkon/Terrasse Fläche	15 m²	Wohnfl. ink. Mauern	53
Energiequelle	Gas	Heizungsart	Fußbodenheizung
Stockwerke, Anzahl	1	Möbliert	Vollmöbliert
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz

Hinweis zur Provision: 3,00%

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Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Preise
Energieausweis

Diese charmante 2-Zimmer-Terrassenwohnung im Zentrum von Naturns vereint Stil, Komfort und Ruhe auf ideale Weise. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, das gemütliche Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer bieten ein kompaktes, aber durchdachtes Raumkonzept.

Das absolute Highlight: die großzügige Sonnenterrasse mit Südausrichtung – ein Ort, an dem das Leben nach draußen verlagert wird. Ob Frühstück mit Blick in den Himmel oder ein Glas Wein am Abend – hier genießt man den Tag bis zur letzten Sonnenminute.

Dank zentraler und dennoch ruhiger Lage, Aufzug, Keller und Garagen ist diese Wohnung ideal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder stilvoller Rückzugsort im Alltag.

Energieausweis
Art: In Ausarbeitung
Klasse: B

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	2010
Zustand	Sehr gut / Modernisiert
Energieausweis	In Ausarbeitung
Energieeffizienzklasse	B

Kaufpreis	325.000 €
Käufer-Provision	3,00%
Währung	€

Beschreibung der Immobilie Diese charmante 2-Zimmer-Terrassenwohnung im Zentrum von Naturns vereint Stil, Komfort und Ruhe auf ideale Weise. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, das gemütliche Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer bieten ein kompaktes, aber durchdachtes Raumkonzept.

Das absolute Highlight: die großzügige Sonnenterrasse mit Südausrichtung – ein Ort, an dem das Leben nach draußen verlagert wird. Ob Frühstück mit Blick in den Himmel oder ein Glas Wein am Abend – hier genießt man den Tag bis zur letzten Sonnenminute.

Dank zentraler und dennoch ruhiger Lage, Aufzug, Keller und Garagen ist diese Wohnung ideal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder stilvoller Rückzugsort im Alltag.

Energieausweis
Art: In Ausarbeitung
Klasse: B

Ausstattung der Immobilie voll möbliert
inklusiv Keller
inklusiv Garagenstellplatz Hier befindet sich die Immobilie Naturns – Leben zwischen Sonne, Bergen und Kultur
Naturns liegt am Eingang zum Vinschgau – nur 12 km von Meran entfernt – und zählt mit über 315 Sonnentagen im Jahr zu den sonnigsten Orten Südtirols. Der Ort vereint alpine Natur, mediterranes Klima und eine erstklassige Infrastruktur.

Eingebettet zwischen den Hängen des Sonnenbergs und dem Naturpark Texelgruppe ist Naturns ein beliebter Ferien- und Wohnort. Hier genießt man das Leben: Ob beim Wandern, Radfahren, im Thermenbereich oder in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants.

Trotz zentraler Lage bleibt das Dorf angenehm ruhig und bietet mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Verkehr und Freizeitangeboten alles für den Alltag – oder für entspannte Ferien.

Wenn Du magst, ergänze ich Dir noch eine Mini-Lagekarte oder die passenden Icons für Infrastruktur & Freizeit – sag einfach Bescheid!

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