Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Stadthaus |
| PLZ | 99510 |
| Ort | Apolda |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 185.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Stadthaus |
| PLZ | 99510 | Ort | Apolda |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 185.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % | Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses charmante Stadthaus, erbaut ca. 1900, mit Anbau um 1930 und renoviert ab 2000, bietet Ihnen auf vier Etagen und einer beeindruckenden Gesamtfläche von 379 m² Raum zur Entfaltung. Mit einer Wohnfläche von 271 m², verteilt auf 24 Räume, darunter 7 großzügige Wohn- bzw. Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Der besondere Clou: weitere 108 m² Nutzfläche warten darauf, individuell ausgebaut zu werden – ideal für zusätzlichen Wohnraum. Eine Werkstatt befindet sich im Erdgeschoss und könnte zu Wohnraum umgebaut oder weiter als Gewerbe oder Lagerfläche genutzt werden.
Das Stadthaus, eingegliedert in die Straßenfront, besticht durch seinen individuellen Charakter. Auf 3 Etagen befinden sich Holzöfen, die eine gemütliche, wohltuende Wärme ausstrahlen und die zentrale Gasheizung unterstützen. Diese sorgt zuverlässig für eine wohltemperierte Atmosphäre im gesamten Haus. Durch die zusätzlichen Schornsteinzüge besteht die Möglichkeit, weitere Öfen zu integrieren, was den rustikalen Charme des Hauses unterstreichen würde.
Ein Highlight des Hauses ist der Balkon mit Abendsonne, in westlicher Ausrichtung, der direkt an das Gartengrundstück angrenzt. Hier können Sie entspannt die Ruhe und den Ausblick in die Natur genießen, geschützt durch eine Überdachung, die auch bei regnerischem Wetter einen Rückzugsort im Freien bietet. Die Terrasse, die direkt an eines der Schlafzimmer grenzt, schafft eine zusätzliche Möglichkeit, den Tag mit einem Kaffee an der frischen Luft zu beginnen oder abends in Ruhe ausklingen zu lassen.
Dieses Stadthaus ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Heim mit Potenzial: Ob Sie die noch ungenutzte Fläche ausbauen oder das charmante Flair der bestehenden Räume in vollen Zügen genießen – hier haben Sie alle Freiheiten, Ihren WohnTRAUM zu verwirklichen.
Das Stadthaus, eingegliedert in die Straßenfront, besticht durch seinen individuellen Charakter. Auf 3 Etagen befinden sich Holzöfen, die eine gemütliche, wohltuende Wärme ausstrahlen und die zentrale Gasheizung unterstützen. Diese sorgt zuverlässig für eine wohltemperierte Atmosphäre im gesamten Haus. Durch die zusätzlichen Schornsteinzüge besteht die Möglichkeit, weitere Öfen zu integrieren, was den rustikalen Charme des Hauses unterstreichen würde.
Ein Highlight des Hauses ist der Balkon mit Abendsonne, in westlicher Ausrichtung, der direkt an das Gartengrundstück angrenzt. Hier können Sie entspannt die Ruhe und den Ausblick in die Natur genießen, geschützt durch eine Überdachung, die auch bei regnerischem Wetter einen Rückzugsort im Freien bietet. Die Terrasse, die direkt an eines der Schlafzimmer grenzt, schafft eine zusätzliche Möglichkeit, den Tag mit einem Kaffee an der frischen Luft zu beginnen oder abends in Ruhe ausklingen zu lassen.
Dieses Stadthaus ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Heim mit Potenzial: Ob Sie die noch ungenutzte Fläche ausbauen oder das charmante Flair der bestehenden Räume in vollen Zügen genießen – hier haben Sie alle Freiheiten, Ihren WohnTRAUM zu verwirklichen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.09.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Klasse: G
Ausstattung Die Ausstattung dieser Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit traditionellem Charme. Die zentrale Gasheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus, während drei zusätzlich installierte Holzöfen auf drei Etagen für eine gemütliche, warme Atmosphäre an kalten Wintertagen sorgen. Mit der Option, weitere Schornsteine für zusätzliche Holzöfen zu nutzen, lässt Raum für weitere individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus bietet insgesamt zwei Badezimmer, die modern und stilvoll gestaltet sind. Eines davon ist mit einer großen, ebenerdigen Dusche ausgestattet, die ein luxuriöses Duscherlebnis bietet. In einem weiteren Badezimmer lädt eine geräumige Badewanne zum Entspannen ein. Die hochwertigen Fliesen und Armaturen verleihen den Badezimmern ein edles Erscheinungsbild.
Die Küche des Hauses ist großzügig und funktional gestaltet, mit ausreichend Platz für eine große Kücheneinrichtung und einem Esstisch, der zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein einlädt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Ausblick auf den Garten.
Das Haus verfügt über eine Vielzahl von gut proportionierten und lichtdurchfluteten Räumen, die dank ihrer Holz- und Natursteinböden eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Insbesondere der westliche Balkon, der in den Garten übergeht und die angrenzende Terrasse am Schlafzimmer bieten zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten, um das Leben im Freien zu genießen. Eine Tischtennisplatte und eine große Freifläche lässt Jung und Alt zusammen die Freuden des Lebens und der Bewegung genießen.
Im Außenbereich steht Ihnen ein gepflegter Garten zur Verfügung. Ein zusätzlich gepachtetes Gartenland erweitert den Garten. Diese 117 m² Land kann von der Stadt Apolda käuflich erworben werden.
Abgerundet wird das Gesamtbild durch eine Werkstatt im Haus, die sich ideal für Handwerksarbeiten, Lagerungen oder kreative Projekte eignet. Mit ihren vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und dem großzügigen Platzangebot.
Das Haus bietet insgesamt zwei Badezimmer, die modern und stilvoll gestaltet sind. Eines davon ist mit einer großen, ebenerdigen Dusche ausgestattet, die ein luxuriöses Duscherlebnis bietet. In einem weiteren Badezimmer lädt eine geräumige Badewanne zum Entspannen ein. Die hochwertigen Fliesen und Armaturen verleihen den Badezimmern ein edles Erscheinungsbild.
Die Küche des Hauses ist großzügig und funktional gestaltet, mit ausreichend Platz für eine große Kücheneinrichtung und einem Esstisch, der zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein einlädt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Ausblick auf den Garten.
Das Haus verfügt über eine Vielzahl von gut proportionierten und lichtdurchfluteten Räumen, die dank ihrer Holz- und Natursteinböden eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Insbesondere der westliche Balkon, der in den Garten übergeht und die angrenzende Terrasse am Schlafzimmer bieten zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten, um das Leben im Freien zu genießen. Eine Tischtennisplatte und eine große Freifläche lässt Jung und Alt zusammen die Freuden des Lebens und der Bewegung genießen.
Im Außenbereich steht Ihnen ein gepflegter Garten zur Verfügung. Ein zusätzlich gepachtetes Gartenland erweitert den Garten. Diese 117 m² Land kann von der Stadt Apolda käuflich erworben werden.
Abgerundet wird das Gesamtbild durch eine Werkstatt im Haus, die sich ideal für Handwerksarbeiten, Lagerungen oder kreative Projekte eignet. Mit ihren vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und dem großzügigen Platzangebot.
Lagebeschreibung Apolda selbst ist eine charmante Kleinstadt mit reicher Geschichte und kulturellem Erbe. Sie bietet eine gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Ebenso locken gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen in der Altstadt, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Das Stadthaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Apoldas, in der zentral gelegenen Straße Heidenberg. Im Herzen Thüringens gelegen, bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Städte Weimar und Jena, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit zu erreichen sind. Der nahegelegene Bahnhof sorgt für eine bequeme Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr.
Die unmittelbare Umgebung der Immobilie ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre mit zahlreichen Grünflächen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Stadtpark, der zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien einlädt. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Das Stadthaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Apoldas, in der zentral gelegenen Straße Heidenberg. Im Herzen Thüringens gelegen, bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Städte Weimar und Jena, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit zu erreichen sind. Der nahegelegene Bahnhof sorgt für eine bequeme Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr.
Die unmittelbare Umgebung der Immobilie ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre mit zahlreichen Grünflächen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Stadtpark, der zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien einlädt. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges Link zum virtueller Rundgang: https://kuula.co/share/collection/7Z70d?logo=1&card=1&info=1&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1&inst=de
Das Haus ist ab ca. Ende Oktober / Anfang November frei und kann dann leer übernommen werden.
Das Haus ist ab ca. Ende Oktober / Anfang November frei und kann dann leer übernommen werden.
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