Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 07768 |
| Ort | Kahla |
| Bundesland | Thüringen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 420.000 € |
| Käufer-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 07768 | Ort | Kahla |
| Bundesland | Thüringen | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 420.000 € | Käufer-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses freistehende und neuwertige Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Auf einem großzügigen Grundstück von 585 m² bietet das im Jahr 1996 erbaute Haus mit einer Wohnfläche von 198,08 m² und einer Nutzfläche von 218,72 m² viel Platz für die ganze Familie. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine zuverlässige Gasheizung.
Im Erdgeschoss befinden sich helle Wohnräume, die durch die großen Fenster mit Tageslicht durchflutet werden. Die angrenzende Terrasse lädt zum Verweilen im Grünen ein und bietet direkten Zugang zum gepflegten Garten. Zwei Stellplätze vor dem Haus sorgen für komfortables Parken und können bei Bedarf erweitert werden. Das Haus ist ab sofort verfügbar.
Im Erdgeschoss befinden sich helle Wohnräume, die durch die großen Fenster mit Tageslicht durchflutet werden. Die angrenzende Terrasse lädt zum Verweilen im Grünen ein und bietet direkten Zugang zum gepflegten Garten. Zwei Stellplätze vor dem Haus sorgen für komfortables Parken und können bei Bedarf erweitert werden. Das Haus ist ab sofort verfügbar.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Ausstattung Das Haus beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen:
Erdgeschoss: Ein großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC sowie der Zugang zur Terrasse.
Obergeschoss: Drei geräumige Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche.
Kellergeschoss: Ein großer Hobbyraum, Heizungsraum und weitere Nutzräume, die vielseitig verwendbar sind.
Außenbereich: Eine gepflegte Gartenanlage mit einer gemütlichen Terrasse, die ideal für Familienfeiern oder entspannte Abende geeignet ist.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet sowohl Familien als auch Paaren die ideale Grundlage für ein komfortables Leben in einer der besten Lagen von Kahla.
Erdgeschoss: Ein großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC sowie der Zugang zur Terrasse.
Obergeschoss: Drei geräumige Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche.
Kellergeschoss: Ein großer Hobbyraum, Heizungsraum und weitere Nutzräume, die vielseitig verwendbar sind.
Außenbereich: Eine gepflegte Gartenanlage mit einer gemütlichen Terrasse, die ideal für Familienfeiern oder entspannte Abende geeignet ist.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet sowohl Familien als auch Paaren die ideale Grundlage für ein komfortables Leben in einer der besten Lagen von Kahla.
Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Kahla, die für ihre historische Leuchtenburg und ihre naturnahe Umgebung bekannt ist. Kahla liegt im Saale-Holzland-Kreis in Thüringen und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Nähe zur Universitätsstadt Jena sowie die gute Verkehrsanbindung machen Kahla zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler.
Die Immobilie liegt in der ruhigen Wohngegend Schönblick, in einer verkehrsberuhigten Wendeschleife. Diese Lage bietet nicht nur Privatsphäre und Sicherheit, sondern auch direkten Zugang zur Natur. Feld- und Waldwege schließen sich unmittelbar an das Grundstück an und ermöglichen Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge oder Jogging. Von einigen Stellen aus bietet sich ein traumhafter Blick auf die Leuchtenburg, eines der Wahrzeichen der Region.
Die Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen sind ideal:
Kindergarten: 1,20 km
Grundschule: 1,10 km
Realschule: 1,30 km
Gymnasium: 1,10 km
Einkaufsmöglichkeiten: 1,40 km
Zentrum von Kahla: 1,00 km
Bushaltestelle: 0,80 km
Apotheke: Ca. 1,3 km (Apotheke in der Innenstadt von Kahla)
Sportplatz: Ca. 1,4 km (Sportanlagen in Kahla)
Die Immobilie liegt in der ruhigen Wohngegend Schönblick, in einer verkehrsberuhigten Wendeschleife. Diese Lage bietet nicht nur Privatsphäre und Sicherheit, sondern auch direkten Zugang zur Natur. Feld- und Waldwege schließen sich unmittelbar an das Grundstück an und ermöglichen Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge oder Jogging. Von einigen Stellen aus bietet sich ein traumhafter Blick auf die Leuchtenburg, eines der Wahrzeichen der Region.
Die Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen sind ideal:
Kindergarten: 1,20 km
Grundschule: 1,10 km
Realschule: 1,30 km
Gymnasium: 1,10 km
Einkaufsmöglichkeiten: 1,40 km
Zentrum von Kahla: 1,00 km
Bushaltestelle: 0,80 km
Apotheke: Ca. 1,3 km (Apotheke in der Innenstadt von Kahla)
Sportplatz: Ca. 1,4 km (Sportanlagen in Kahla)
Sonstiges SIE MÖCHTEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN?
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03641-295833 oder 0171-1427636
Ihr 1A Makler - Sebastian Reuter
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