Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 07745 |
| Ort | Jena |
| Bundesland | Thüringen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 567.600 € |
| Käufer-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück | Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 07745 | Ort | Jena |
| Bundesland | Thüringen | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 567.600 € | Käufer-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Objektbeschreibung In exklusiver Höhenlage von Jena wartet dieses ca. 860 m² große, sonnige Baugrundstück in bester Süd-West-Ausrichtung auf die Umsetzung Ihrer Baupläne. Das Grundstück ist als baureifes Land klassifiziert und bietet hervorragende Voraussetzungen für den Bau eines Ein- bis Zweifamilienhauses mit bis zu 2,5 Geschossen.
Der Blick über die Stadt Jena, den Jenzig, die Kunitzburg und das Saaletal verleiht dem Grundstück eine besondere Note – ideal für anspruchsvolle Bauherren, die Ruhe, Ausblick und Stadtnähe verbinden möchten.
Derzeit befinden sich auf dem Grundstück zwei kleine Gartenhütten, die ohne großen Aufwand zurück gebaut werden können. Die Anbindung an das Stadtzentrum sowie zu Forschungseinrichtungen und Arbeitgebern wie der Carl Zeiss AG, dem Universitätsklinikum, der Friedrich-Schiller-Universität, der EAH Jena oder dem Beutenberg Campus ist ausgezeichnet.
Der Blick über die Stadt Jena, den Jenzig, die Kunitzburg und das Saaletal verleiht dem Grundstück eine besondere Note – ideal für anspruchsvolle Bauherren, die Ruhe, Ausblick und Stadtnähe verbinden möchten.
Derzeit befinden sich auf dem Grundstück zwei kleine Gartenhütten, die ohne großen Aufwand zurück gebaut werden können. Die Anbindung an das Stadtzentrum sowie zu Forschungseinrichtungen und Arbeitgebern wie der Carl Zeiss AG, dem Universitätsklinikum, der Friedrich-Schiller-Universität, der EAH Jena oder dem Beutenberg Campus ist ausgezeichnet.
Ausstattung - Grundstücksfläche: ca. 860,00 m²
- Art: baureifes Land (Baugrundstück in Wohngebietslage)
- Bebauung: möglich mit 2–2,5 Geschossen (gemäß umliegender Bebauung)
- Grundstückszuschnitt: nahezu ebenerdig mit leichter Hanglage im oberen Bereich
- Bestandsgebäude: zwei einfache Gartenhütten (Abriss möglich)
- Erschließung: Wasser, Strom, Abwasser in der Straße vorhanden (Details zur endgültigen Erschließung und zu möglichen Straßenbaubeiträgen sind mit dem zuständigen Straßenbauamt abzuklären)
- Zuwegung: über ruhige Anliegerstraße mit wenig Verkehr
- Umgebungsbebauung: durch Einfamilienhäuser geprägt, gepflegte Gärten und gewachsene Nachbarschaft
- Art: baureifes Land (Baugrundstück in Wohngebietslage)
- Bebauung: möglich mit 2–2,5 Geschossen (gemäß umliegender Bebauung)
- Grundstückszuschnitt: nahezu ebenerdig mit leichter Hanglage im oberen Bereich
- Bestandsgebäude: zwei einfache Gartenhütten (Abriss möglich)
- Erschließung: Wasser, Strom, Abwasser in der Straße vorhanden (Details zur endgültigen Erschließung und zu möglichen Straßenbaubeiträgen sind mit dem zuständigen Straßenbauamt abzuklären)
- Zuwegung: über ruhige Anliegerstraße mit wenig Verkehr
- Umgebungsbebauung: durch Einfamilienhäuser geprägt, gepflegte Gärten und gewachsene Nachbarschaft
Lagebeschreibung Jena zählt zu den dynamischsten Städten Thüringens und gilt als wachstumsstarke Universitätsstadt mit hervorragender Infrastruktur. Neben renommierten Forschungseinrichtungen wie dem Max-Planck-Institut, dem Leibniz-IPHT und dem Beutenberg Campus bietet die Stadt attraktive Arbeitgeber wie ZEISS, Jenoptik oder SCHOTT. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein umfangreiches Kultur-, Bildungs- und Freizeitangebot.
Das Grundstück befindet sich in begehrter Höhenlage im beliebten Stadtteil Mädertal, einer absolut ruhigen Wohngegend mit gewachsenem Umfeld. Die Zufahrt erfolgt über eine kleine, kaum befahrene Wohnstraße – ideal für Familien oder Ruhesuchende. Die Lage bietet einen einzigartigen Weitblick über die Stadt Jena hinweg bis ins Saaletal. Gleichzeitig erreichen Sie das Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen sowie Ärzte in wenigen Minuten mit dem Auto oder per Rad.
Der Standort überzeugt durch:
- nur ca. 3 Minuten Fahrzeit bis ins Stadtzentrum
- ausgezeichnete Anbindung an ÖPNV, Autobahn und Bahnhöfe
- kurze Wege zu Universität, EAH, Zeiss, Klinikum und Beutenberg Campus
- naturnahes Wohnen mit Blick auf Jenzig, Fuchsturm und die Kunitzburg
Das Grundstück befindet sich in begehrter Höhenlage im beliebten Stadtteil Mädertal, einer absolut ruhigen Wohngegend mit gewachsenem Umfeld. Die Zufahrt erfolgt über eine kleine, kaum befahrene Wohnstraße – ideal für Familien oder Ruhesuchende. Die Lage bietet einen einzigartigen Weitblick über die Stadt Jena hinweg bis ins Saaletal. Gleichzeitig erreichen Sie das Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen sowie Ärzte in wenigen Minuten mit dem Auto oder per Rad.
Der Standort überzeugt durch:
- nur ca. 3 Minuten Fahrzeit bis ins Stadtzentrum
- ausgezeichnete Anbindung an ÖPNV, Autobahn und Bahnhöfe
- kurze Wege zu Universität, EAH, Zeiss, Klinikum und Beutenberg Campus
- naturnahes Wohnen mit Blick auf Jenzig, Fuchsturm und die Kunitzburg
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- komplette Adresse
- Ausführliche Daten und noch mehr Fotos vom Objekt
- Grundrisse, Lagepläne
- 360° Rundgang
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