Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 07745 |
| Ort | Jena |
| Bundesland | Thüringen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 450.000 € |
| Käufer-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 07745 | Ort | Jena |
| Bundesland | Thüringen | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 450.000 € | Käufer-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Objektbeschreibung In exklusiver Höhenlage von Jena befindet sich dieses ca. 860 m² große, sonnige Baugrundstück mit einer perfekten Süd-West-Ausrichtung, das nur darauf wartet, mit Ihren Bauplänen erfüllt zu werden. Als baureifes Land eignet sich das Grundstück ideal für den Bau eines Ein- bis Zweifamilienhauses mit bis zu 2,5 Geschossen.
Der unverbaute Blick über die Stadt Jena, den Jenzig, die Kunitzburg und das malerische Saaletal macht dieses Grundstück zu einem echten Highlight – perfekt für Bauherren, die Ruhe, eine beeindruckende Aussicht und die Nähe zur Stadt schätzen.
Auf dem Grundstück befinden sich derzeit zwei kleine Gartenhütten, die problemlos entfernt werden können. Die Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum sowie zu wichtigen Forschungseinrichtungen und Arbeitgebern wie der Carl Zeiss AG, dem Universitätsklinikum, der Friedrich-Schiller-Universität, der EAH Jena und dem Beutenberg Campus ist hervorragend.
Der unverbaute Blick über die Stadt Jena, den Jenzig, die Kunitzburg und das malerische Saaletal macht dieses Grundstück zu einem echten Highlight – perfekt für Bauherren, die Ruhe, eine beeindruckende Aussicht und die Nähe zur Stadt schätzen.
Auf dem Grundstück befinden sich derzeit zwei kleine Gartenhütten, die problemlos entfernt werden können. Die Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum sowie zu wichtigen Forschungseinrichtungen und Arbeitgebern wie der Carl Zeiss AG, dem Universitätsklinikum, der Friedrich-Schiller-Universität, der EAH Jena und dem Beutenberg Campus ist hervorragend.
Ausstattung - Grundstücksgröße: ca. 860,00 m²
- Nutzung: baureifes Land (Baugrundstück in ruhiger Wohnlage)
- Bebauungsmöglichkeiten: 2–2,5 Geschosse (orientiert an der umliegenden Bebauung)
- Grundstücksform: nahezu eben, mit leichter Hanglage im oberen Bereich
- Bestandsgebäude: zwei einfache Gartenhütten (Abriss problemlos möglich)
- Erschließung: Wasser, Strom und Abwasser sind in der Straße vorhanden (Details zur endgültigen Erschließung sowie zu möglichen Straßenbaubeiträgen sind mit dem zuständigen Straßenbauamt abzustimmen)
- Zufahrt: über eine ruhige Anliegerstraße mit geringem Verkehrsaufkommen
- Nachbarschaft: geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer gewachsenen, harmonischen Nachbarschaft
- Nutzung: baureifes Land (Baugrundstück in ruhiger Wohnlage)
- Bebauungsmöglichkeiten: 2–2,5 Geschosse (orientiert an der umliegenden Bebauung)
- Grundstücksform: nahezu eben, mit leichter Hanglage im oberen Bereich
- Bestandsgebäude: zwei einfache Gartenhütten (Abriss problemlos möglich)
- Erschließung: Wasser, Strom und Abwasser sind in der Straße vorhanden (Details zur endgültigen Erschließung sowie zu möglichen Straßenbaubeiträgen sind mit dem zuständigen Straßenbauamt abzustimmen)
- Zufahrt: über eine ruhige Anliegerstraße mit geringem Verkehrsaufkommen
- Nachbarschaft: geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer gewachsenen, harmonischen Nachbarschaft
Lagebeschreibung Jena gehört zu den wachstumsstärksten Städten Thüringens und ist eine dynamische Universitätsstadt mit einer exzellenten Infrastruktur. Die Stadt beheimatet renommierte Forschungseinrichtungen wie das Max-Planck-Institut, das Leibniz-IPHT und den Beutenberg Campus sowie attraktive Arbeitgeber wie ZEISS, Jenoptik und SCHOTT. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Kultur-, Bildungs- und Freizeitangebot.
Das Grundstück liegt in einer begehrten Höhenlage im beliebten Stadtteil Mädertal, einer ruhigen Wohngegend mit gewachsenem Umfeld. Die Zufahrt erfolgt über eine kleine, kaum befahrene Wohnstraße – ideal für Familien oder Menschen, die Ruhe suchen. Die Lage ermöglicht einen einzigartigen Blick über die Stadt Jena bis hin zum Saaletal. Gleichzeitig erreichen Sie das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad.
Der Standort überzeugt durch:
- Nur ca. 3 Minuten Fahrzeit bis ins Stadtzentrum
- Hervorragende Anbindung an ÖPNV, Autobahnen und Bahnhöfe
- Kurze Wege zu Universität, EAH, Zeiss, Klinikum und Beutenberg Campus
- Naturnahes Wohnen mit Blick auf den Jenzig, den Fuchsturm und die Kunitzburg
Das Grundstück liegt in einer begehrten Höhenlage im beliebten Stadtteil Mädertal, einer ruhigen Wohngegend mit gewachsenem Umfeld. Die Zufahrt erfolgt über eine kleine, kaum befahrene Wohnstraße – ideal für Familien oder Menschen, die Ruhe suchen. Die Lage ermöglicht einen einzigartigen Blick über die Stadt Jena bis hin zum Saaletal. Gleichzeitig erreichen Sie das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad.
Der Standort überzeugt durch:
- Nur ca. 3 Minuten Fahrzeit bis ins Stadtzentrum
- Hervorragende Anbindung an ÖPNV, Autobahnen und Bahnhöfe
- Kurze Wege zu Universität, EAH, Zeiss, Klinikum und Beutenberg Campus
- Naturnahes Wohnen mit Blick auf den Jenzig, den Fuchsturm und die Kunitzburg
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- komplette Adresse
- Ausführliche Daten und noch mehr Fotos vom Objekt
- Grundrisse, Lagepläne
- 360° Rundgang
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