Großes Gewerbe-Objekt mit super Rendite

Produktion, 265 m², 92 Zimmer, 07552 Gera / Roschütz

Details

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypProduktion
PLZ07552
OrtGera / Roschütz
LandDeutschland
Kaufpreis650.000 €
Währung

Details

NutzungsartGewerbe VermarktungsartKauf
ObjektartHallen/Lager/Produktion ObjekttypProduktion
PLZ07552 OrtGera / Roschütz
LandDeutschland Kaufpreis650.000 €
Währung
Objektbeschreibung Die hier angebotene Gewerbeimmobilie verfügt über eine riesige Rendite und Ausbaupotential!
Ein Bürotrakt mit komplett vermieteter Bürofläche, Laborräumen, Werkstätten, freiwillige Feuerwehr… dazu Wohnräume, Garagen, einem Gartenteil und Ausbaumöglichkeiten für Wohn- und Geschäftsgebäude => wo bekommt man noch so etwas?

Die Immobilie stellt die größte zusammenhängende vormalige Industriefläche, die Porzellanmanufaktur des Stadtteiles Roschütz dar.

Das Objekt verfügt über:
• Baulandfläche ca. 6.993 m²
• Weg- und Straßenfläche ca. 1.300 m²

Das Objekt ist Teilunterkellert. Zusätzlich befinden sich im Gebäude mehrere Garagen und Werkstätten, zudem ein Tonstudio und anderes produzierende Gewerbe und Dienstleister. Im Außenbereich sind überdachte und offene Stellplätze, und ein verpachtetes Gartenteil mit Einzäunung.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl

Ausstattung Objekttyp: Gewerbeimmobilie mit Wohneinheiten
Vermarktung: Kauf
Nutzung: Gewerbe, Wohnen, Vermietung
Lage: Gera, Roschütz, Thüringen
Gewerbe und Wohnfläche: ca. 2.545 m²
Grundstücksgröße: ca. 8.105 m²
Zimmer: 92
Etagen: 3 (EG, 1.OG, 2. OG) plus KG
Heizungsart: ÖL
Verfügbar ab: SOFORT
Baujahr: ca. 1820 - 1920, Modernisierung 1992 - 1996
Zustand: modernisiert
Provision: OHNE
Lagebeschreibung Das Objekt liegt im nördlichen Stadtgebiet von Gera, in unmittelbarer Nachbarschaft des
südlich der Autobahn liegenden Gewerbegebietes Gera – Tinz. Es gehört zur Ortslage Roschütz,
einem dörflichen Stadtteil nordwestlich des Wohngebietes Bieblach Ost.
Die A4 Frankfurt-Dresden (Auffahrt in 1,4 km) und die A9 Berlin-München (17,9 km) sind schnell erreichbar. Auch Weimar, Erfurt und Jena liegen in kurzer Nähe.

Entfernungen: Supermarkt 1,8 km | Kindergarten 650 m | Grund- & Regelschule 2,2 km | Sportplatz 1,0 km | Apotheke 2,5 km
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Ihr 1A Makler - Sebastian Reuter