Schöne Eigentumswohnung in zentraler Lage von Hamm

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external property no.K-Ham-W-086-a
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyFlat
Postcode59065
CityHamm
CountryGermany
Floor3
Living area80 sqm
Usable area6 sqm
Total area86 sqm
Number of rooms3
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1
Balcony/Patio areas4 sqm
Rentable area80 sqm
CombustionGas
Heating typeFloor heating
Type of parking spaceOutdoor parking space
Number of floors3
ElevatorNo lift
Balcony/TerraceYes
Construction styleMassive
BalconyYes
KitchenFitted kitchen
Purchase price130.000 €
House fees250 €
Currency
Number of parking spaces1
external property no.K-Ham-W-086-a Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyApartment
Kind of propertyFlat Postcode59065
CityHamm CountryGermany
Floor3 Living area80 sqm
Usable area6 sqm Total area86 sqm
Number of rooms3 Number of bedrooms1
Number of bathrooms1 Number of sep. toilets1
Balcony/Patio areas4 sqm Rentable area80 sqm
CombustionGas Heating typeFloor heating
Type of parking spaceOutdoor parking space Number of floors3
ElevatorNo lift Balcony/TerraceYes
Construction styleMassive BalconyYes
KitchenFitted kitchen Purchase price130.000 €
House fees250 € Currency
Number of parking spaces1
Property description

Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 3. OG eines 1914 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Vom großen Hausflur aus, gelangen Sie über eine Treppe in das dritte Obergeschoss, wo sich die ca. 80 m² große Wohnung befindet. Vom hellen Flur aus, erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Zimmer, eine hell geflieste Küche mit Zugang zum Balkon, ein innenliegendes Duschbad, sowie ein separates WC. Das Wohnzimmer bildet zusammen mit dem Esszimmer eine große und helle Einheit. Das Duschbad sowie das separate WC sind hell gefliest und mit einem Waschbecken ausgestattet. Alle Räume sind inklusive der Türen neu gestrichen und der Parkettboden wurde frisch aufbereitet….

Für weitere Informationen fordern sie gerne unser ausführliches Exposé an.

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 24.02.2031
Energy consumption: 144.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1914
Main fuel type: Gas
Class: E

Energy certificate
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1914
ConditionWell maintained
Energy certificateEnergy consumption data
Energy consumption144 kWh/(m²a)
Energy pass valid until24.02.2031
Year of construction according to energy certificate1914
Main energy sourceGas
Location

Die Wohnung befindet sich in Hamm-Mitte, im 3.OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohnungen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken sind mit dem Auto oder auch fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen. Die schönen Parkanlagen am OLG-Hamm sind ebenfalls nur einige hundert Meter entfernt. Im Umkreis finden Sie Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Das insgesamt gute Bildungsangebot wird ergänzt durch die private SRH Hochschule und die staatliche Hochschule Hamm-Lippstadt als Fachhochschule mit diversen Studienrichtungen. Zahlreiche Veranstaltungen (Theater, Musik, Lesungen) sind in der näheren Umgebung, sowie im Zentrum von Hamm zu finden. In mehr als nur einem Restaurant von Hamm erleben Sie zudem hervorragende kulinarische Gaumenfreuden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal durch die ca. 200 m entfernte Bushaltestelle gegeben. Einkaufsmöglichkeiten vom Discounter bis zum Lebensmittel-Vollsortimenter, ....

Equipment/Features

- Balkon mit Weitblick

- 3 Zimmer

- Parkettboden

- EBK

- Dusche

- separates WC

- Kellerraum

- Stellplatz im Innenhof

- Abstell-/ Vorratsraum mit Fenster

Miscellaneous

Pflichtangaben gem. § 87 GeG:

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf: 144 kWh/(m²*a)

wesentlicher Energieträger: Erdgas

Baujahr: 1914

Baujahr Wärmeerzeuger: 1998

Energieeffizienzklasse: E

Energieausweis gültig bis: 24.02.2031

Haftungsausschluss:

Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns von Dritten übermittelten Unterlagen und Daten basieren und lediglich eine Vorinformation darstellen. Trotz gewissenhafter und sorgfältiger Erstellung dieses Exposés kann die Immobilien Schimmelschulze GmbH daher für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. Dies gilt insbesondere für Grundrisszeichnungen und etwaige Maßangaben im Exposé, sowie wie für versteckte Mängel. Irrtum bzw. Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Alle Gespräche mit dem Verkäufer sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

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Hinweis zur Energieberatung:

Gemäß § 48 GEG in Verbindung mit § 80 Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten Person führen soll. Kostenfrei bietet dies u. a. die Verbraucherzentrale NRW an. Weitere Informationen dazu erhalten Sie unter: https://www.verbraucherzentrale.nrw/beratungsstellen.

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Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne stehen wir auch Ihnen dabei zur Seite!