Details
| externe Objnr | 3014 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 53121 |
| Ort | Bonn / Endenich |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 695.000 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. |
| Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 2.548 € |
| mtl. Mieteinnahmen (Soll) | 2.548 € |
Details
| externe Objnr | 3014 | Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 53121 |
| Ort | Bonn / Endenich | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 695.000 € | Außen-Provision | Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. |
| Währung | € | mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 2.548 € |
| mtl. Mieteinnahmen (Soll) | 2.548 € |
Objektbeschreibung Kapitalanleger aufgepasst!
Eine gute Gelegenheit für den Erwerb eines Mehrfamilienhauses in guter Lage von Bonn-Endenich.
Das 1958 errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über fünf gut geschnittene Wohneinheiten die sich wie folgt aufteilen:
EG: 3-Zimmer-Wohnung, 67,74 m²
1. OG: 2-Zimmer, 44,29 m², 1-Zimmer, 22,98 m² und 1-Zimmer, 24,43 m ²
DG: 3-Zimmer, 88,84 m²
Die Wohnung im EG,s sowie eine im OG verfügen zudem über einen Balkon
Kellerräume sind vorhanden.
Jahresnettokaltmiete: 30.576 €
Das Haus ist aktuell voll vermietet.
Eine gute Gelegenheit für den Erwerb eines Mehrfamilienhauses in guter Lage von Bonn-Endenich.
Das 1958 errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über fünf gut geschnittene Wohneinheiten die sich wie folgt aufteilen:
EG: 3-Zimmer-Wohnung, 67,74 m²
1. OG: 2-Zimmer, 44,29 m², 1-Zimmer, 22,98 m² und 1-Zimmer, 24,43 m ²
DG: 3-Zimmer, 88,84 m²
Die Wohnung im EG,s sowie eine im OG verfügen zudem über einen Balkon
Kellerräume sind vorhanden.
Jahresnettokaltmiete: 30.576 €
Das Haus ist aktuell voll vermietet.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.07.2033
Endenergieverbrauch: 218.79 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Ausstattung Das Dach wurde bereits erneuert.
Die Kunststofffenster sind 2-fach verglast.
Heizung: Ein neues Gasbrennwertgerät wurde im Nov 2022 installiert.
Die Kunststofffenster sind 2-fach verglast.
Heizung: Ein neues Gasbrennwertgerät wurde im Nov 2022 installiert.
Lagebeschreibung Das Haus liegt in guter Lage von Bonn-Endenich. Zur Bonner Innenstadt sind es nur ein paar Minuten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Fußminuten zu erreichen und fahren in häufiger Taktung.
Sehr gute Lage zur Uni.
Endenich ist auch vor allem durch sein kulturelles Angebot ( Springmaustheater, Harmonie, etc.) eine sehr beliebte Wohnlage.
Sehr gute Lage zur Uni.
Endenich ist auch vor allem durch sein kulturelles Angebot ( Springmaustheater, Harmonie, etc.) eine sehr beliebte Wohnlage.
Sonstiges Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.