Attraktives Mehrfamilienhaus in Bad Wiessee – Kapitalanlage
Mehrfamilienhaus, 321 m², 8 Zimmer, 83707 Bad Wiessee
Details
| externe Objnr | CB-571 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 83707 |
| Ort | Bad Wiessee |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche ca. | 321 m² |
| Nutzfläche ca. | 70 m² |
| Grundstück ca. | 751 m² |
| Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 4 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizung | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage, Carport, Stellplatz im Freien |
| Stockwerke | 4 |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
| Balkon | Ja |
| Einbauküche | Einbauküche |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | Preis auf Anfrage |
| Provision: | 3,57 % inkl. 19% MWSt |
Details
| externe Objnr | CB-571 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 83707 |
| Ort | Bad Wiessee | Land | Deutschland |
| Wohnfläche ca. | 321 m² | Nutzfläche ca. | 70 m² |
| Grundstück ca. | 751 m² | Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Badezimmer | 3 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 4 | Befeuerung | Öl |
| Heizung | Zentralheizung | Stellplatzart | Garage, Carport, Stellplatz im Freien |
| Stockwerke | 4 | Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach | Balkon | Ja |
| Einbauküche | Einbauküche | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | Preis auf Anfrage | Provision: | 3,57 % inkl. 19% MWSt |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial und teilweisem Seeblick in Bad Wiessee
Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 wurde über die Jahre laufend instand gehalten und sowohl vom heutigen als auch vom Voreigentümer immer wieder modernisiert. Erneuert wurden 2018 unter anderem das Dach, die Fassade/Balkone, die Terrassen sowie der Wintergarten.
Die Immobilie überzeugt durch ihre Seenähe sowie einen teilweisen Seeblick. Alle drei Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Bei zwei Wohnungen besteht noch attraktives Mietsteigerungspotenzial und damit weiteres Entwicklungspotenzial für Kapitalanleger.
Die Vermarktung erfolgt diskret im Secret Sale. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage.
Die Vermarktung erfolgt diskret im Secret Sale. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage.
Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 wurde über die Jahre laufend instand gehalten und sowohl vom heutigen als auch vom Voreigentümer immer wieder modernisiert. Erneuert wurden 2018 unter anderem das Dach, die Fassade/Balkone, die Terrassen sowie der Wintergarten.
Die Immobilie überzeugt durch ihre Seenähe sowie einen teilweisen Seeblick. Alle drei Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Bei zwei Wohnungen besteht noch attraktives Mietsteigerungspotenzial und damit weiteres Entwicklungspotenzial für Kapitalanleger.
Die Vermarktung erfolgt diskret im Secret Sale. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage.
Die Vermarktung erfolgt diskret im Secret Sale. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.04.2031
Endenergiebedarf: 133.97 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
| Zustand | Gepflegt |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1965 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung * Einbauküchen in allen drei Wohneinheiten mit elektrischen Geräten
* Holzparkett
* großzügige Fensterfronten, doppelte Balkontüren, teilweise Balkonschiebetüren 2005/2017
* elektrische Rollos, Garage mit elektrischem Rolltor
* umlaufender Balkone, Fassade 2018
* 1 x Doppelgarage
* 1 x Carport
* 3 x Außenstellplätze
* Kellerräume
* Waschküche
* viele Extras
* Öl Zentralheizung 2010
* Holzparkett
* großzügige Fensterfronten, doppelte Balkontüren, teilweise Balkonschiebetüren 2005/2017
* elektrische Rollos, Garage mit elektrischem Rolltor
* umlaufender Balkone, Fassade 2018
* 1 x Doppelgarage
* 1 x Carport
* 3 x Außenstellplätze
* Kellerräume
* Waschküche
* viele Extras
* Öl Zentralheizung 2010
Lagebeschreibung Im nördlichen Bad Wiessee gelegen, bietet das Mehrfamilienhaus einen eindrucksvollen Blick auf den Tegernsee und in die umliegende Bergwelt.
Bad Wiessee liegt am Westufer des wunderschönen Tegernsees. Der Ort bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten für jedes Alter und jeden Geschmack, z. B. die 5 km lange, verkehrsfreie Seepromenade, die zum Spazierengehen oder zum Joggen einlädt, einen Badepark zum Entspannen und einen der schönsten und anspruchvollsten Golfplätze Oberbayerns – nicht zuletzt wegen der einmaligen Aussicht auf den Tegernsee.
Bad Wiessee liegt am Westufer des wunderschönen Tegernsees. Der Ort bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten für jedes Alter und jeden Geschmack, z. B. die 5 km lange, verkehrsfreie Seepromenade, die zum Spazierengehen oder zum Joggen einlädt, einen Badepark zum Entspannen und einen der schönsten und anspruchvollsten Golfplätze Oberbayerns – nicht zuletzt wegen der einmaligen Aussicht auf den Tegernsee.
Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Auskünften und Informationen des Eigentümers. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unsere Kontaktaufnahme nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular erfolgt.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Christel Bauer
Telefon: +49 (0) 8024 470 30 80
Mobil: +49 (0) 171 301 30 00
E-Mail: c.bauer@immobilienteam-holzkirchen.de
