Großzügig ausgebautes Zweifamilienhaus mit Garage
Mehrfamilienhaus, 172 m², 7 Zimmer, 49393 Lohne (Oldenburg)
Details
| ImmoNr | 261688 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 49393 |
| Ort | Lohne (Oldenburg) |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 172 m² |
| Nutzfläche | 38 m² |
| Grundstücksgröße | 419 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 529.000 € |
| Käuferprovision | 5,95% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 261688 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 49393 |
| Ort | Lohne (Oldenburg) | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 172 m² | Nutzfläche | 38 m² |
| Grundstücksgröße | 419 m² | Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 529.000 € |
| Käuferprovision | 5,95% inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Lohne (Oldenburg) überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Aufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1997 errichtete Objekt befindet sich auf einem ca. 419 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 172 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 38 m².
Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, sowie einem ausgebauten Dachboden mit Kochnische und zusätzlichem Bad, eignet sich die Immobilie ideal für Familien, mehrere Generationen oder zur Vermietung. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der vorhandene Balkon und die Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein und erweitern den Wohnraum auf angenehme Weise.
Der gepflegte Zustand des Hauses unterstreicht den attraktiven Gesamteindruck und bietet eine hervorragende Grundlage für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. In ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Lohne (Oldenburg) präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als interessantes Kaufobjekt mit vielfältigen Perspektiven.
Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, sowie einem ausgebauten Dachboden mit Kochnische und zusätzlichem Bad, eignet sich die Immobilie ideal für Familien, mehrere Generationen oder zur Vermietung. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der vorhandene Balkon und die Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein und erweitern den Wohnraum auf angenehme Weise.
Der gepflegte Zustand des Hauses unterstreicht den attraktiven Gesamteindruck und bietet eine hervorragende Grundlage für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. In ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Lohne (Oldenburg) präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als interessantes Kaufobjekt mit vielfältigen Perspektiven.
Energieausweis
| Baujahr | 1997 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Lohne (Oldenburg) in einem angenehm ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Balance aus naturnaher Umgebung und alltagspraktischer Infrastruktur aus – ideal für Mieter, die ein entspanntes Wohngefühl mit kurzen Wegen verbinden möchten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten sind im Stadtgebiet gut erreichbar. Ebenso profitieren Bewohner von einer soliden Verkehrsanbindung: Die umliegenden Hauptverkehrsachsen ermöglichen eine zügige Verbindung in die benachbarten Orte sowie in die wirtschaftsstarke Region rund um Vechta und Oldenburg. Naherholungsflächen und Grünbereiche in der Umgebung bieten zusätzliche Freizeit- und Sportmöglichkeiten und unterstreichen die attraktive Wohnqualität dieser Lage.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten sind im Stadtgebiet gut erreichbar. Ebenso profitieren Bewohner von einer soliden Verkehrsanbindung: Die umliegenden Hauptverkehrsachsen ermöglichen eine zügige Verbindung in die benachbarten Orte sowie in die wirtschaftsstarke Region rund um Vechta und Oldenburg. Naherholungsflächen und Grünbereiche in der Umgebung bieten zusätzliche Freizeit- und Sportmöglichkeiten und unterstreichen die attraktive Wohnqualität dieser Lage.
Sonstiges Das Objekt ist derzeit vermietet; die Mieteinnahmen betragen ca. 22.000 € nettokalt p.a.
52.65869
8.25439
0
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Tobias Völker
