Werden Sie Teil der historischen Waldsiedlung !
Einfamilienhaus, 134 m², 7 Zimmer, 31618 Liebenau
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 31618 |
| Ort | Liebenau |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 83.000 € |
| Außen-Provision | 3% Außen-Provision |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 31618 | Ort | Liebenau |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 83.000 € |
| Außen-Provision | 3% Außen-Provision | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Sie möchten gerne Teil der historischen Waldsiedlung werden?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie.
Egal ob als Kapitalanleger oder Selbstnutzer !
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine leerstehendes, sanierungsbedürftiges EFH, inklusive Garage in der historischen, denkmalgeschützten Waldsiedlung in Liebenau.
Die Immobilie verfügt über viel Wohn- und Nutzfläche. Das Entwicklungspotenzial ist groß und bietet eine breite Gestaltungsvielfalt.
Das Haus verfügt über 7 Zimmer.
Flächen:
Wohnfläche: 134,02 qm
Nutzfläche: 96 qm
Garagenfläche: 16,82 qm
Keller:
4 Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Garderobe, Gästebad, Küche inkl. Speisekammer
Obergeschoss:
Schlafzimmer inkl. Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer
Dachgeschoss:
Badezimmer, 1 Kinderzimmer, hier befindet sich ein noch ausbaufähiger Raum von circa 32qm
Zusätzlich bietet Ihnen, der hinter dem Haus gelegene Garten einen ruhigen Ort der Entspannung.
Nach einigen Renovierungsarbeiten- und Sanierungsarbeiten erstrahlt dieses Haus wieder im alten Glanz und wird ein stilvolles Zuhause.
Dann haben wir genau das Richtige für Sie.
Egal ob als Kapitalanleger oder Selbstnutzer !
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine leerstehendes, sanierungsbedürftiges EFH, inklusive Garage in der historischen, denkmalgeschützten Waldsiedlung in Liebenau.
Die Immobilie verfügt über viel Wohn- und Nutzfläche. Das Entwicklungspotenzial ist groß und bietet eine breite Gestaltungsvielfalt.
Das Haus verfügt über 7 Zimmer.
Flächen:
Wohnfläche: 134,02 qm
Nutzfläche: 96 qm
Garagenfläche: 16,82 qm
Keller:
4 Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Garderobe, Gästebad, Küche inkl. Speisekammer
Obergeschoss:
Schlafzimmer inkl. Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer
Dachgeschoss:
Badezimmer, 1 Kinderzimmer, hier befindet sich ein noch ausbaufähiger Raum von circa 32qm
Zusätzlich bietet Ihnen, der hinter dem Haus gelegene Garten einen ruhigen Ort der Entspannung.
Nach einigen Renovierungsarbeiten- und Sanierungsarbeiten erstrahlt dieses Haus wieder im alten Glanz und wird ein stilvolles Zuhause.
Ausstattung Massives Gebäude mit Satteldach, Außenwände aus Rotstein, Giebelverkleidung aus Holz. Das Haus ist unterkellert, das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut.
Das Haus verfügt aktuell über keine Heizung.
Das Haus verfügt aktuell über keine Heizung.
Lagebeschreibung Die angebotene Immobilie befindet sich in der Liebenauer Waldsiedlung.
Der ruhige Ort Liebenau hat ca. 3600 Einwohner.
Hier befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Gastronomie.
In der Samtgemeinde Liebenau gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in der ca. 15 km entfernten Kreisstadt Nienburg/Weser sowie in Stolzenau mit guten Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs. Liebenau ist gut zu erreichen von Hannover über die B 6 in Richtung Bremen.
Der ruhige Ort Liebenau hat ca. 3600 Einwohner.
Hier befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Gastronomie.
In der Samtgemeinde Liebenau gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in der ca. 15 km entfernten Kreisstadt Nienburg/Weser sowie in Stolzenau mit guten Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs. Liebenau ist gut zu erreichen von Hannover über die B 6 in Richtung Bremen.
Sonstiges - Die Waldsiedlung in Liebenau ist in den Jahren 1939-1942 entstanden.
- Sondernutzungsrecht an ca. 848 qm Grundstück, die Gebäude sind Teil einer Eigentümergemeinschaft.
- Es besteht die Möglichkeit auf eine Unterstützung durch Kfw- Förderprogramme bei einer Sanierung.
- Sondernutzungsrecht an ca. 848 qm Grundstück, die Gebäude sind Teil einer Eigentümergemeinschaft.
- Es besteht die Möglichkeit auf eine Unterstützung durch Kfw- Förderprogramme bei einer Sanierung.
Weitere Details
| Wohnfläche | 134 m² |
| Nutzfläche | 96 m² |
| Grundstücksgröße | 848 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Terrasse | Ja |
| ImmoNr | 83 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
Weitere Details
| Wohnfläche | 134 m² | Nutzfläche | 96 m² |
| Grundstücksgröße | 848 m² | Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Terrasse | Ja | ImmoNr | 83 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
