3 ZIMMER MIT POTENTIAL, EINBAUKÜCHE & BALKON TEILRENOVIERT
Etagenwohnung, 83 m², 3 Zimmer, 40472 Düsseldorf
Details
| ImmoNr | ECK 1011Bestand |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 40472 |
| Ort | Düsseldorf |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 83 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 259.000 € |
| Hausgeld | 418 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | ECK 1011Bestand | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 40472 |
| Ort | Düsseldorf | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 83 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 4 |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 259.000 € |
| Hausgeld | 418 € | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese Wohnung befindet sich auf der Eckampstrasse. Die Eckampstrasse ist eine ruhige Einbahnstrasse, daher nach vorne und hinten sehr ruhig gelegen. Die Westphalenstrasse ist fußläufig zu erreichen, diese bietet eine ganz hervorragende Infarstruktur, alles für den täglichen Bedarf, viele Ärzte und Apotheken sind hier ansässig.
Wir bieten eine weitere Wohnung im Dachgeschoss an. Fragen Sie gerne nach.
Wir bieten eine weitere Wohnung im Dachgeschoss an. Fragen Sie gerne nach.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.02.2024
Endenergiebedarf: 147.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung DIE WOHNUNG IST RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG
- Kunstofffenster Isolierverglast
- Rauhfaser Tapete
- Bad 1 alter Zustand
- Bad 2 vor ca. 3 Jahren modernisiert
- Einbauküche lack Grau
- verschiedene Laminatböden
DAS HAUS
der Verkäufer hat folgende Arbeiten auf seine Kosten erledigt:
- Anstrich der Vorder -und Rückfassade
- Renovierung Treppenhaus
- Renovierung Balkone
- Aufarbeitung Innnenhof
- neue Hauseingangstüre
- neue Briefkastenanlage
Das Haus wird über eine moderne Gasbrennwerth Therme beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über einen Gasgeiser.
- Kunstofffenster Isolierverglast
- Rauhfaser Tapete
- Bad 1 alter Zustand
- Bad 2 vor ca. 3 Jahren modernisiert
- Einbauküche lack Grau
- verschiedene Laminatböden
DAS HAUS
der Verkäufer hat folgende Arbeiten auf seine Kosten erledigt:
- Anstrich der Vorder -und Rückfassade
- Renovierung Treppenhaus
- Renovierung Balkone
- Aufarbeitung Innnenhof
- neue Hauseingangstüre
- neue Briefkastenanlage
Das Haus wird über eine moderne Gasbrennwerth Therme beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über einen Gasgeiser.
Lagebeschreibung Rath punktet:
sehr gute Infrastruktur
Naherholungsgebiet Grafenberger Wald in unmittelbarer Nähe
viele Neubauten
Innenstadt mit ÖPNV sehr gut erreichbar
Sehr gute Anbindung zum Flughafen
A52 und A44 sehr gut erreichbar
die Nachfrage nach Immobilien in Rath ist konstant gut
sehr gute Infrastruktur
Naherholungsgebiet Grafenberger Wald in unmittelbarer Nähe
viele Neubauten
Innenstadt mit ÖPNV sehr gut erreichbar
Sehr gute Anbindung zum Flughafen
A52 und A44 sehr gut erreichbar
die Nachfrage nach Immobilien in Rath ist konstant gut
Sonstiges Diese Wohnung wird provisionsfrei angeboten.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen für eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie. Den potentiellen Verkauf gestalten wir professionell und auf Wunsch diskret. Sie haben eine Problem Immobilie, das ist für uns kein Problem! Sprechen Sie uns an, wir bringen Erfahrung aus 25 Jahren mit, wir lieben die Herausforderung und wir erarbeiten mit Leidenschaft die Lösung auch für Ihre Immobilie.
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Gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen für eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie. Den potentiellen Verkauf gestalten wir professionell und auf Wunsch diskret. Sie haben eine Problem Immobilie, das ist für uns kein Problem! Sprechen Sie uns an, wir bringen Erfahrung aus 25 Jahren mit, wir lieben die Herausforderung und wir erarbeiten mit Leidenschaft die Lösung auch für Ihre Immobilie.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Iris Kammer
