MIT VIEL SCHWUNG HOCH HINAUS - 3 ZI MIT GR. DACHTERRASSE UND AUSBAUBAREM SPITZBODEN
Etagenwohnung, 60 m², 3 Zimmer, 40215 Düsseldorf
Details
| ImmoNr | Jahn 006 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 40215 |
| Ort | Düsseldorf |
| Land | Deutschland |
| Etage | 5 |
| Wohnfläche | 60 m² |
| Nutzfläche | 31 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Kaufpreis | 279.900 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | Jahn 006 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 40215 |
| Ort | Düsseldorf | Land | Deutschland |
| Etage | 5 | Wohnfläche | 60 m² |
| Nutzfläche | 31 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Etagenheizung |
| Kaufpreis | 279.900 € | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur einer Wohneinheit pro Etage – ein klares Plus an Privatsphäre. Mit ca. 60m² Wohnfläche plus einer zusätzlicher Fläche im darüberliegenden Spitzboden von 31qm, überzeugt die Wohnung durch ihre funktionale Aufteilung, hellen Räumen und das zum ruhigen zum Innenhof gelegenen Schlafzimmer.
Das weiss geflieste Bad mit Dusche ergänzt den ansprechenden Grundriss. Ob zur späteren Eigennutzung oder als Kapitalanlage – die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Innenstadtlagen Düsseldorfs.
Eine seltene Gelegenheit in bester Innenstadtlage: Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Vermietbarkeit. Ideal für Eigennutzer und eine aus unserer Sicht sichere Investition für Kapitalanleger.
Wir verkaufen alle Wohneiheiten in diesem Haus:
EG vermietet
1.OG vermietet - könnte frei werden
2.OG FREI
3.OG vermietet
4.OG vermietet
DG - FREI - wird zusammen mit dem Spitzboden
verkauft
Das weiss geflieste Bad mit Dusche ergänzt den ansprechenden Grundriss. Ob zur späteren Eigennutzung oder als Kapitalanlage – die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Innenstadtlagen Düsseldorfs.
Eine seltene Gelegenheit in bester Innenstadtlage: Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Vermietbarkeit. Ideal für Eigennutzer und eine aus unserer Sicht sichere Investition für Kapitalanleger.
Wir verkaufen alle Wohneiheiten in diesem Haus:
EG vermietet
1.OG vermietet - könnte frei werden
2.OG FREI
3.OG vermietet
4.OG vermietet
DG - FREI - wird zusammen mit dem Spitzboden
verkauft
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.11.2028
Endenergiebedarf: 113.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Kuschelige Dachgeschosswohnung in der 5. Etage ohne Lift! Der Spitzboden MIT 31qm kann zur Erweiterung der Wohnung ausgebaut werden.
* Bad mit Dusche
* Wände Raufaser und weiss gestrichen
* Boden Laminat
* super gepflegte Wohnung
* Spitzenmieter
* Gasetagenheizung
* Treppenhaus sehr gepflegt
* nur eine Wohnung je Etage
* Bad mit Dusche
* Wände Raufaser und weiss gestrichen
* Boden Laminat
* super gepflegte Wohnung
* Spitzenmieter
* Gasetagenheizung
* Treppenhaus sehr gepflegt
* nur eine Wohnung je Etage
Lagebeschreibung Die Jahnstraße liegt im beliebten Stadtteil Friedrichstadt, nur wenige Schritte von der berühmten Königsallee („Kö“) entfernt. Hier wohnen Sie im Zentrum Düsseldorfs – mit allen Vorteilen einer urbanen Metropole und gleichzeitig in einer ruhigen Einbahnstraße.
Einkauf & Lifestyle: Kö, Schadowstraße und Altstadt in unmittelbarer Nähe.
Kultur & Freizeit: Rheinuferpromenade, Museen und Restaurants bequem erreichbar.
Verkehr: Straßenbahn- und U-Bahnanschlüsse fußläufig, Hauptbahnhof in wenigen Minuten, Flughafen in ca. 20 Minuten.
Wohnumfeld: Urban, aber angenehm ruhig und gut vermietbar.
Einkauf & Lifestyle: Kö, Schadowstraße und Altstadt in unmittelbarer Nähe.
Kultur & Freizeit: Rheinuferpromenade, Museen und Restaurants bequem erreichbar.
Verkehr: Straßenbahn- und U-Bahnanschlüsse fußläufig, Hauptbahnhof in wenigen Minuten, Flughafen in ca. 20 Minuten.
Wohnumfeld: Urban, aber angenehm ruhig und gut vermietbar.
Sonstiges Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie. Diese Wohnung wird direkt vom Eigentümer provisionsfrei angeboten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Iris Kammer
