Mitten in Düsseldorf, angenehm ruhig: City-Apartment zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
Etagenwohnung, 29 m², 1 Zimmer, 40211 Düsseldorf
Details
| ImmoNr | K/A |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 40211 |
| Ort | Düsseldorf |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 29 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Alternativ |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 5 |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 159.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MWST vom notariell beurkundeten Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | K/A | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 40211 |
| Ort | Düsseldorf | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 29 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Alternativ | Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 5 | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 159.000 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MWST vom notariell beurkundeten Kaufpreis |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses kompakte Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Düsseldorf.
Auf rund 29 m² bietet die Wohnung eine gut nutzbare Grundlage für den eigenen Einzug, als Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage. Besonders angenehm ist die ruhige Ausrichtung mit Blick ins Grüne.
Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme.
Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig übernommen, selbst genutzt oder neu vermietet werden.
Auf rund 29 m² bietet die Wohnung eine gut nutzbare Grundlage für den eigenen Einzug, als Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage. Besonders angenehm ist die ruhige Ausrichtung mit Blick ins Grüne.
Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme.
Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig übernommen, selbst genutzt oder neu vermietet werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.09.2018
Endenergieverbrauch: 121.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Ausstattung Balkon
Kochnische
Bad mit Dusche - weiß gefliest
Boden Laminat hell
Wände Rauhfaser weiß
Kochnische
Bad mit Dusche - weiß gefliest
Boden Laminat hell
Wände Rauhfaser weiß
Lagebeschreibung Die Karl-Anton-Straße gehört zu den gefragten Wohnlagen der Düsseldorfer Innenstadt. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur, ohne auf ein angenehmes Wohnumfeld verzichten zu müssen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, Bäckereien und zahlreiche Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Schadowstraße, die Königsallee sowie die Altstadt liegen nur wenige Minuten entfernt und bieten ein vielfältiges Angebot zum Einkaufen, Ausgehen und Genießen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahn- und U-Bahnlinien sowie der Düsseldorfer Hauptbahnhof sind schnell erreichbar und ermöglichen kurze Wege in alle Stadtteile sowie zum Flughafen und in die umliegenden Städte der Region.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, Bäckereien und zahlreiche Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Schadowstraße, die Königsallee sowie die Altstadt liegen nur wenige Minuten entfernt und bieten ein vielfältiges Angebot zum Einkaufen, Ausgehen und Genießen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahn- und U-Bahnlinien sowie der Düsseldorfer Hauptbahnhof sind schnell erreichbar und ermöglichen kurze Wege in alle Stadtteile sowie zum Flughafen und in die umliegenden Städte der Region.
Sonstiges Unser Versprechen – Kompetenz trifft Feingefühl
Als Full-Service-Immobilienunternehmen bieten wir kostenlose Wertermittlungen für Ihre Immobilie an – transparent, zuverlässig und unverbindlich. Auch in besonderen Situationen – wie bei Erbimmobilien, Scheidungsfällen oder Objekten mit Instandhaltungsstau – stehen wir Ihnen mit Feingefühl, Diskretion und fundierter Beratung zur Seite.
Durch unsere firmeneigene Agentur für Homestaging und individuelles Immobilienmarketing setzen wir jedes Objekt perfekt in Szene – vom charmanten Apartment bis zur renovierungsbedürftigen Spezialimmobilie.
Tippgeber willkommen!
Sie kennen jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Für qualifizierte Hinweise, die zu einer erfolgreichen Beurkundung führen, zahlen wir eine großzügige Tippgeberprovision.
Hinweis für Kaufinteressenten
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis zugunsten der im.mobilis GmbH fällig.
Wir legen offen, dass wir für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind und 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis in Rechnung stellen.
Mit Ihrer Anfrage und Inanspruchnahme unserer Dienstleistung bestätigen Sie die Kenntnisnahme dieses Provisionshinweises.
Als Full-Service-Immobilienunternehmen bieten wir kostenlose Wertermittlungen für Ihre Immobilie an – transparent, zuverlässig und unverbindlich. Auch in besonderen Situationen – wie bei Erbimmobilien, Scheidungsfällen oder Objekten mit Instandhaltungsstau – stehen wir Ihnen mit Feingefühl, Diskretion und fundierter Beratung zur Seite.
Durch unsere firmeneigene Agentur für Homestaging und individuelles Immobilienmarketing setzen wir jedes Objekt perfekt in Szene – vom charmanten Apartment bis zur renovierungsbedürftigen Spezialimmobilie.
Tippgeber willkommen!
Sie kennen jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Für qualifizierte Hinweise, die zu einer erfolgreichen Beurkundung führen, zahlen wir eine großzügige Tippgeberprovision.
Hinweis für Kaufinteressenten
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis zugunsten der im.mobilis GmbH fällig.
Wir legen offen, dass wir für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind und 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis in Rechnung stellen.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Iris Kammer
