SOFORT BEZUGSFREI HELLE 2 ZIMMER IN DER FRIEDRICHSTADT

Etagenwohnung, 52 m², 2 Zimmer, 40215 Düsseldorf / Friedrichstadt
Details
ImmoNrAD90WE10
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ40215
OrtDüsseldorf / Friedrichstadt
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche52 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl5
Kaufpreis209.000 €
Hausgeld150 €
Außen-Provision3,57% inkl. 16% MWST vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Währung
Details
ImmoNrAD90WE10 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ40215
OrtDüsseldorf / Friedrichstadt LandDeutschland
Etage4 Wohnfläche52 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung Etagenzahl5
Kaufpreis209.000 € Hausgeld150 €
Außen-Provision3,57% inkl. 16% MWST vom notariell beurkundeten Kaufpreis Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese helle 2 Zimmer Wohnung liegt in der Düsseldorfer Innenstadt im beliebten Stadtteil Friedrichstadt. Es handelt sich auf dem Grundriss um die WE Nr.10. Sportlich gelegen auf der 4. Etage ohne Lift, ist die tägliche Portion Fittness schon gewähr-leistet. Die Wohnung hat ein weiß gefliestes Bad mit Wanne. Die Zimmertüren wurden erneuert, die Wände sind bereits für die neue Tapete oder den neuen Spachtel vorbereitet. Aufgrund der Etage ist die Wohnung wunderbar hell und auch ruhig gelegen. Das Wohnhaus ist gepflegt und hat eine nette Wohngemeinschaft.
Die letzten 3 Versammlungsprotokolle sind ohne Makel. Es besteht kein Sanierungsstau im Gemeinschaftseigentum. Die angesparte Instandhaltungsrücklage liegt derzeit bei ca. 60.000€

Gerne besichtigen wir diese Eigentumswohnung mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf zwecks Terminvereinbarung!

Wir verkaufen eine weitere Wohnung in diesem Haus mit 3 Zimmern auf der 3. Etage.

BESICHTIGUNGEN
Gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen. Zur Besichtigung halten wir Desinfektionsmittel, Handschuhe und eine Maske als Service für Sie bereit. Die gesetzlichen Abstandsregeln halten wir bei Besichtigungen ein. Um Ihnen eine Besichtigung bei Tageslicht zu ermöglichen, bieten wir eine Samstags oder Sonntags Besichtigung nach Vereinbarung an. Unser Team freut sich Sie kennen zu lernen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.06.2028
Endenergiebedarf: 149.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Wesentlicher Energieträger: Gas

Sonstiges COURTAGEPASSUS:
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.


WIR...
sind erfrischend anders! Das sagen jedenfalls unsere Kunden. Unser Job ist dann zu unserer Zufriedenheit getan, wenn Sie glücklich mit unserer Leistung sind. Wir schrecken nicht vor Problemimmobilien zurück und die Organisation bei Entrümpelungen übernehmen wir auch...
Getreu unserem Motto: "ES GIBT IMMER EINE LÖSUNG!"


SIE MÖCHTEN EINE IMMOBILIE VERKAUFEN?
Gerne vereinbaren wir einen Termin für eine kostenlose und unverbindliche Einwertung Ihrer Immobilie mit Ihnen.
Wenn Sie uns nicht beauftragen, dann hatten wir zumindest ein nettes Gespräch und es klappt vielleicht ein anderes Mal.
Wenn Sie mit uns verkaufen, dann gestalten wir den Verkauf höchst professionell und auf Wunsch diskret. Durch unsere über 25 Jährige Erfahrung, unser Know How, unsere Lösungsbereitschaft, unseren Fleiß und unseren Charm sind wir die beste Wahl, versprochen!
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Iris Kammer
Frau Iris Kammer
Telefon: 0211 6885761 Mobil: +491777772566 E-Mail: info@immobilis-gmbh.de
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