NICHT NUR LANDEIER AUCH PFERDELIEBHABER SIND HIER SEHR WILLKOMMEN

Zweifamilienhaus, 380 m², 11 Zimmer, 49626 Berge / Anten
Details
ImmoNrANTON.2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ49626
OrtBerge / Anten
LandDeutschland
Wohnfläche380 m²
Grundstücksgröße3.000 m²
Anzahl Zimmer11
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze4 Freiplätze
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis689.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. 19% MWST vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Währung
Details
ImmoNrANTON.2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ49626
OrtBerge / Anten LandDeutschland
Wohnfläche380 m² Grundstücksgröße3.000 m²
Anzahl Zimmer11 Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa
Stellplätze4 Freiplätze BalkonJa
TerrasseJa Kaufpreis689.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. 19% MWST vom notariell beurkundeten Kaufpreis Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Veräußert wird eine Liegenschaft bestehend aus einem Haupthaus aus dem Baujahr 1995 und einem Altbauhaus aus dem Jahr 1956. Derzeit wird der Altbau-Teil überwiegend als Büro genutzt. Ein Rückbau in getrennte Wohnungen ist problemlos möglich. Auch die Aufteilung in 3 Wohneinheiten ist mit geringem Aufwand zu realisieren.
Eine Perdestall mit Koppel befinden sich vis a vis des Hauses.

Diese Immobilie besticht durch Ihre vielfältige Nutzugsmöglichkeit, Ihren unverbaubaren Ausblick und die natürliche Umgebung unweit vom Naturschutzgebiet. In der heutigen Zeit ein wahres Juwel.

Bei Interesse stellen wir Ihnen alle Informationen zu dieser Immobilie in einem ausführlichen Expose zur Verfügung. Wir bitten um schriftliche Anfrage über das Immowelt Portal.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.03.2031
Endenergiebedarf: 128.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lagebeschreibung Dieses 2-3 Familienhaus liegt in der Bauernschaft Anten direkt am Naturschutzgebiet Fienenmoor. (Nördlichster Zipfel des Landkreises Osnabrück)
Ein unverbaubarer Ausblick auf Wiesen, Felder und Wälder macht die Lage des Anwesens zu einem ganz besonderen Highlight. Ruhe und Erholung sind hier auf täglicher Basis garantiert.
Sonstiges Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir einen exklusiv Vertrag mit dem Verkäufer der Immobilie geschlossen haben. Bei allen Fragen rund um diese Liegenschaft bitten wir um Kontaktaufnahme mit unserem Büro. Von einem direkten Kontakt mit dem Verkäufer bitten wir abzusehen. Eine Besichtigung vereinbaren wir gerne kurzfristig für Sie.


COURTAGEPASSUS:
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.


WIR...
sind erfrischend anders! Das sagen jedenfalls unsere Kunden. Unser Job ist dann zu unserer Zufriedenheit getan, wenn Sie glücklich mit unserer Leistung sind und Ihr Ziel erreicht wurde. Unsere Konzeption für einen erfolgreichen Verkauf ist immer kreativ und auf die Problemlösung der individuellen Immobiie zugeschnitten. Wir setzen Ihre Immobilie mit Homestaging wirklich gekonnt in Szene. Die benötigten Accessoires stellen wir für die Dauer des Verkaufs kostenlos zur Verfügung.
Getreu unserem Motto:
"Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance"


SIE MÖCHTEN EINE IMMOBILIE VERKAUFEN?
Gerne vereinbaren wir einen Termin für eine kostenlose und unverbindliche Einwertung Ihrer Immobilie mit Ihnen.
Wenn Sie uns nicht beauftragen, dann hatten wir zumindest ein nettes Gespräch und es klappt vielleicht ein anderes Mal.
Wenn Sie mit uns verkaufen, dann gestalten wir den Verkauf höchst professionell und auf Wunsch diskret. Durch unsere über 25 Jährige Erfahrung, unser Know How, unsere Lösungsbereit-schaft, unseren Fleiß, unseren Charm und unsere Leidenschaft für Immobilien sind wir die beste Wahl, versprochen!
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Iris Kammer
Frau Iris Kammer
Telefon: 0211 6885761 Mobil: +491777772566 E-Mail: info@immobilis-gmbh.de
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