RÄUME FÜR SÜSSE TRÄUME - TOP SANIERTES HAUS IN KLEINENBROICH
Einfamilienhaus, 158 m², 5 Zimmer, 41352 Korschenbroich
Details
| ImmoNr | BAF 36C |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 41352 |
| Ort | Korschenbroich |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 158 m² |
| Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksgröße | 200 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 649.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MWST vom notariell beurkundeten Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | BAF 36C | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 41352 |
| Ort | Korschenbroich | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 158 m² | Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksgröße | 200 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 649.000 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MWST vom notariell beurkundeten Kaufpreis |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Mit bester Anbindung an die benötigten Autobahnen, liegt dieses Haus dörflich und dennoch sehr nahe zu Düsseldorf und Neuss. Hier lässt es sich gut leben und die Welt ist noch in Ordnung, im kleinen aber feinen Kleinenbroich. Das ursprüngliche in 1900 erbaute Bauernhaus nebst Scheune wurde liebevoll und zukunftsweisend saniert.
Einen ausführlichen Einblick geben wir Ihnen gerne bei Ihrer individuellen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen.
Einen ausführlichen Einblick geben wir Ihnen gerne bei Ihrer individuellen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.03.2021
Endenergiebedarf: 76.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung In 2020 wurde diese Liegenschaft liebevoll aus und umgebaut. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die energetische Sanierung gelegt. Bei weiterführendem Interesse stellen wir gerne die ausführliche Baubeschreibung zur Verfügung.
Hier nur einige Highlights:
- neue Fenster
- Wärmedämmfassade
- Wintergarten mit Klimaanlage
- Photovoltaik und Solarthermie
- Dachflächenfenster elektrisch
- Fußbodenheizung
- Wellness Masterbad
- 2 Duschbäder
- Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Gas,
Strom, Kabel erneuert
- Dach erneuert und entsprechend isoliert
- Parkettböden
- 2 Stellplätze mit Wallbox
und vieles mehr!
Hier nur einige Highlights:
- neue Fenster
- Wärmedämmfassade
- Wintergarten mit Klimaanlage
- Photovoltaik und Solarthermie
- Dachflächenfenster elektrisch
- Fußbodenheizung
- Wellness Masterbad
- 2 Duschbäder
- Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Gas,
Strom, Kabel erneuert
- Dach erneuert und entsprechend isoliert
- Parkettböden
- 2 Stellplätze mit Wallbox
und vieles mehr!
Sonstiges Ihr Makler mit Herz und Kompetenz. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und benötigen eine fachgerechte Markteinschätzung? Auch für Problemimmobilien erarbeiten wir die Lösung die zum gewünschten Ergebnis führt.
Rufen Sie uns zwecks Vereinbarung eines unverbindlichen Termins gerne an.
PROVISIONSHINWEIS:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine vereinbaren können. Vielen Dank.
Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und stehen unter dem ausdrücklichen Vorbehalt der Überprüfung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir in keiner Form Gewähr. Änderungen behalten wir uns vor.
Bindend sind alleine in Kaufverträgen oder Mietverträgen gemachte Angaben der Vertragsparteien. Zeichnungen sind unverbindlich es sei denn, sie sind als verbindlich gekennzeichnet. Fotos sind nicht zwingend Fotos dieser hier angebotenen Immobilien, sondern können teilweise Beispielbilder sein.
Einrichtungsgegenstände in Grundrissen sind durch den Architekten nur zur Illustration von Möblierungsvorschlägen in Zeichnungen eingefügt.
Rufen Sie uns zwecks Vereinbarung eines unverbindlichen Termins gerne an.
PROVISIONSHINWEIS:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine vereinbaren können. Vielen Dank.
Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und stehen unter dem ausdrücklichen Vorbehalt der Überprüfung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir in keiner Form Gewähr. Änderungen behalten wir uns vor.
Bindend sind alleine in Kaufverträgen oder Mietverträgen gemachte Angaben der Vertragsparteien. Zeichnungen sind unverbindlich es sei denn, sie sind als verbindlich gekennzeichnet. Fotos sind nicht zwingend Fotos dieser hier angebotenen Immobilien, sondern können teilweise Beispielbilder sein.
Einrichtungsgegenstände in Grundrissen sind durch den Architekten nur zur Illustration von Möblierungsvorschlägen in Zeichnungen eingefügt.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Iris Kammer
