**Moderner Büro- und Lagerkomplex in Oberursel**
Büro und Lagergebäude, 61440 Oberursel
Details
| ImmoNr | 70 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Büro und Lagergebäude |
| PLZ | 61440 |
| Ort | Oberursel |
| Straße | Nassauer Straße |
| Hausnummer | 60 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG |
| Gesamtfläche | 182 m² |
| Bürofläche | 182 m² |
| Boden | Teppichboden |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Netto Kaltmiete | 1.800 € |
| Nebenkosten | 539 € |
| Warmmiete | 2.339 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Mieten |
| Stellplatzmiete | 70 € |
Details
| ImmoNr | 70 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Büro und Lagergebäude | PLZ | 61440 |
| Ort | Oberursel | Straße | Nassauer Straße |
| Hausnummer | 60 | Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG | Gesamtfläche | 182 m² |
| Bürofläche | 182 m² | Boden | Teppichboden |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Netto Kaltmiete | 1.800 € |
| Nebenkosten | 539 € | Warmmiete | 2.339 € |
| Währung | € | Kaution | 3 Mieten |
| Stellplatzmiete | 70 € |
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Objektbeschreibung **Moderner Büro- und Lagerkomplex in Oberursel**
Hey! Suchst Du eine topmoderne Bürofläche mit genügend Platz für all Deine Ideen? Dann bist Du hier genau richtig! Dieses vollständig renovierte Büro- und Lagergebäude aus dem Jahr 2002 bietet Dir ab sofort den idealen Raum für Dein Unternehmen.
Die hellen Büros sind mit hochwertigem Teppichboden ausgestattet und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre, in der Du und Dein Team produktiv sein könnt. Zudem ist das Gebäude unterkellert, sodass Dir zusätzlich eine Menge Stauraum zur Verfügung steht.
Miete Dein neues Büro in Oberursel und starte direkt durch!
Hey! Suchst Du eine topmoderne Bürofläche mit genügend Platz für all Deine Ideen? Dann bist Du hier genau richtig! Dieses vollständig renovierte Büro- und Lagergebäude aus dem Jahr 2002 bietet Dir ab sofort den idealen Raum für Dein Unternehmen.
Die hellen Büros sind mit hochwertigem Teppichboden ausgestattet und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre, in der Du und Dein Team produktiv sein könnt. Zudem ist das Gebäude unterkellert, sodass Dir zusätzlich eine Menge Stauraum zur Verfügung steht.
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Energieausweis
| Baujahr | 2002 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 123,9 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 06.01.2030 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2002 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergieverbrauch (Wärme) | 123,9 kWh/(m²a) |
Ausstattung - hochwertiger Teppichboden
- Hohe Decken: 2,75 m
- hauseigene Tiefgarage vorhanden (70,00 EUR / PP)
- vollunterkellert
- Aufzug
- Klimatisiert
- Sonnenschutz
- Fitnessstudio im Haus (GET FIT)
- Eigene Teeküche
- Eigene WC-Anlagen
- Lagerflächen im Mietbereich
- Hohe Decken: 2,75 m
- hauseigene Tiefgarage vorhanden (70,00 EUR / PP)
- vollunterkellert
- Aufzug
- Klimatisiert
- Sonnenschutz
- Fitnessstudio im Haus (GET FIT)
- Eigene Teeküche
- Eigene WC-Anlagen
- Lagerflächen im Mietbereich
Lagebeschreibung Die Nassauer Straße 60 in 61440 Oberursel bietet eine exzellente Lage für Ihr neues Büro oder Praxisräume. Oberursel ist eine wohlhabende und aufstrebende Stadt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets, die sowohl von der Nähe zur Natur als auch von der hervorragenden Anbindung an bedeutende Verkehrswege profitiert. Die Immobilie befindet sich lediglich 1,8 km vom belebten Stadtzentrum entfernt, was eine rasche Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und anderen Dienstleistungen sicherstellt. Darüber hinaus liegt die Autobahn nur 0,93 km entfernt, wodurch eine zügige Anfahrt und eine ideale Verbindung zu den umliegenden Städten wie Frankfurt und Wiesbaden gewährleistet wird. Diese strategische Lage macht das Büro- und Lagergebäude zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und eine renommierte Adresse legen.
Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, dann nehmen Sie doch bitte mit uns Kontakt auf.
Die Erstanfrage erbitten wir ausschließlich über die Anzeige an uns zu richten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantworten können.
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterführendem Interesse selbstverständlich gerne zur Verfügung.
HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann daher von uns nicht übernommen werden. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Angaben und Objektinformationen auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Die Erstanfrage erbitten wir ausschließlich über die Anzeige an uns zu richten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantworten können.
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterführendem Interesse selbstverständlich gerne zur Verfügung.
HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann daher von uns nicht übernommen werden. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Angaben und Objektinformationen auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Gerhard Mittne
