Sonnige Büros mit exklusiver Dachterrasse in optimaler Lage nähe Hauptbahnhof
Büroetage, 64293 Darmstadt
Details
| ImmoNr | 2. OG Büro |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Büroetage |
| PLZ | 64293 |
| Ort | Darmstadt |
| Straße | Pallaswiesenstraße |
| Hausnummer | 182 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Gesamtfläche | 1.737 m² |
| Bürofläche | 1.737 m² |
| Anzahl Stellplätze | 138 |
| Gewerbefläche | 1.737 m² |
| Boden | Teppichboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Netto Kaltmiete | 9.999 € |
| Nebenkosten | 5.211 € |
| Warmmiete | 15.210 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Mieten |
| Stellplatzmiete | 60 € |
Details
| ImmoNr | 2. OG Büro | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Büroetage | PLZ | 64293 |
| Ort | Darmstadt | Straße | Pallaswiesenstraße |
| Hausnummer | 182 | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Gesamtfläche | 1.737 m² |
| Bürofläche | 1.737 m² | Anzahl Stellplätze | 138 |
| Gewerbefläche | 1.737 m² | Boden | Teppichboden |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Netto Kaltmiete | 9.999 € |
| Nebenkosten | 5.211 € | Warmmiete | 15.210 € |
| Währung | € | Kaution | 3 Mieten |
| Stellplatzmiete | 60 € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in einem repräsentativen Büro- und Geschäftshaus mit funktionalen Büroflächen, perfekt gelegen, nur etwa 1 km vom Hauptbahnhof entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude und die Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Wer mit dem Auto unterwegs ist, hat ausreichende Parkmöglichkeiten im Außenbereich rund um das Gebäude als auch in der Tiefgarage. Erleben Sie elegante Räumlichkeiten, die Kreativität und Produktivität fördern. Genießen Sie High-Speed-Internet, flexible Raumgestaltung und Gemeinschaftsbereiche. Profitieren Sie von einer zentralen Lage und professionellem Ambiente.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
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Energieausweis
| Baujahr | 1991 |
| Zustand | Nach Vereinbarung |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 84,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 17.12.2031 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 84,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1991 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
| Endenergieverbrauch (Wärme) | 84,7 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) | 11,8 kWh/(m²a) |
Ausstattung Die Büroflächen können flexibel angemietet werden. Die Mindestlaufzeiten betragen 24 Monate.
In der Miete sind somit folgende Vorteile enthalten:
•Bürofläche
•Nutzung Teeküchen inkl. der Kücheneinrichtung (Spüle, Kühlschrank und Mikrowelle)
•Briefkasten
•Hausmeisterdienst
•DSL bis 50 Mbit/s inkl. (Schnelleres DSL auf Anfrage möglich)
•getrennte Toilettenräume (ohne Duschmöglichkeiten)
In der Miete sind somit folgende Vorteile enthalten:
•Bürofläche
•Nutzung Teeküchen inkl. der Kücheneinrichtung (Spüle, Kühlschrank und Mikrowelle)
•Briefkasten
•Hausmeisterdienst
•DSL bis 50 Mbit/s inkl. (Schnelleres DSL auf Anfrage möglich)
•getrennte Toilettenräume (ohne Duschmöglichkeiten)
Lagebeschreibung Wissenschaftsstadt Darmstadt - ein Top-Standort für Unternehmen über 30 wissenschaftliche Einrichtungen und forschende Unternehmen mit internationaler Bedeutung siehe auch rund 138.200 Erwerbstätige bei rund 165.000 Einwohnern
Attraktiver Einzelhandelsstandort - kompakte City mit kurzen Wegen - Kaufkraftkennziffer 105,6 in 2020
Gewerbesteuer Hebesatz 454 Punkte
Büromieten 8 - 13,5 Euro/qm
Großes akademisches Nachwuchs-Potenzial durch Hochschul-Absolventen
TU Darmstadt, Hochschule Darmstadt, Evangelische Hochschule Darmstadt
Beste Rankingplätze: zukunftsträchtiger Standort Platz 1 im Jahr 2015, 2016, 2017, 2018 und 2019
*https://www.darmstadt.de/standort/wirtschaft
Attraktiver Einzelhandelsstandort - kompakte City mit kurzen Wegen - Kaufkraftkennziffer 105,6 in 2020
Gewerbesteuer Hebesatz 454 Punkte
Büromieten 8 - 13,5 Euro/qm
Großes akademisches Nachwuchs-Potenzial durch Hochschul-Absolventen
TU Darmstadt, Hochschule Darmstadt, Evangelische Hochschule Darmstadt
Beste Rankingplätze: zukunftsträchtiger Standort Platz 1 im Jahr 2015, 2016, 2017, 2018 und 2019
*https://www.darmstadt.de/standort/wirtschaft
Sonstiges Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass dieses Objekt ohne zusätzliche Maklerprovision für Sie als Mieter angeboten wird.
Bitte beachten Sie jedoch, dass sämtliche Angaben auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und wir für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr übernehmen können. Wir möchten jedoch betonen, dass wir stets bemüht sind, Ihnen alle relevanten Informationen zur Verfügung zu stellen und Ihnen bei Bedarf zusätzliche Details zum Objekt und Eigentümer zu geben.
Wir möchten Sie ermutigen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um die Immobilie persönlich zu besichtigen und sich einen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort zu verschaffen. Bitte beachten Sie, dass Irrtümer und eine zwischenzeitliche Vermietung vorbehalten sind.
Falls Sie weitere Fragen haben oder mehr Informationen benötigen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie jedoch darauf hinweisen, dass unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten, auf die wir an dieser Stelle ausdrücklich hinweisen möchten.
Wir hoffen, dass Ihnen dieses Objekt zusagt und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Bitte beachten Sie jedoch, dass sämtliche Angaben auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und wir für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr übernehmen können. Wir möchten jedoch betonen, dass wir stets bemüht sind, Ihnen alle relevanten Informationen zur Verfügung zu stellen und Ihnen bei Bedarf zusätzliche Details zum Objekt und Eigentümer zu geben.
Wir möchten Sie ermutigen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um die Immobilie persönlich zu besichtigen und sich einen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort zu verschaffen. Bitte beachten Sie, dass Irrtümer und eine zwischenzeitliche Vermietung vorbehalten sind.
Falls Sie weitere Fragen haben oder mehr Informationen benötigen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie jedoch darauf hinweisen, dass unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten, auf die wir an dieser Stelle ausdrücklich hinweisen möchten.
Wir hoffen, dass Ihnen dieses Objekt zusagt und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Gerhard Mittne
