Leonberg - Moderne Bürofläche in zentraler Lage
Bürofläche, 71229 Leonberg
Details
| ImmoNr | 142268208 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 71229 |
| Ort | Leonberg |
| Straße | Mollenbachstraße |
| Hausnummer | 19 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Bürofläche | 683 m² |
| Anzahl Stellplätze | 25 |
| Gewerbefläche | 683 m² |
| Etagenzahl | 3 |
| Netto Kaltmiete | 6.149 € |
| Nebenkosten | 2.000 € |
| Währung | € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 6.499 € |
| Kaution | 18.500 € |
| Stellplatzmiete | 50 € |
Details
| ImmoNr | 142268208 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 71229 |
| Ort | Leonberg | Straße | Mollenbachstraße |
| Hausnummer | 19 | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Bürofläche | 683 m² |
| Anzahl Stellplätze | 25 | Gewerbefläche | 683 m² |
| Etagenzahl | 3 | Netto Kaltmiete | 6.149 € |
| Nebenkosten | 2.000 € | Währung | € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 6.499 € | Kaution | 18.500 € |
| Stellplatzmiete | 50 € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Gerne stellen wir Ihnen ein besonderes Objekt vor, welches in der malerischen Kreisstadt Leonberg liegt. Das Gebäude wurde im Jahr 1990 errichtet und bietet seinen zukünftigen Nutzern ein vielfältiges Nutzungsspektrum. Es besteht aus zwei Gebäudeteilen und ist auf einem großzügigen Grundstück von 4.260 Quadratmetern gebaut. Die insgesamt 124 Tiefgaragen- und Außensteplätze runden das Angebot ab.
Zuletzt wurden im Jahr 2015 aufwendige Modernisierungsmaßnahmen am Objekt durchgeführt, um den neuesten Standards gerecht zu werden. Dadurch ist die Immobilie auf dem neuesten Stand der Technik und bietet eine optimale Arbeitsumgebung.
Eine Besichtigung vor Ort ist nach Absprache jederzeit möglich. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
Zuletzt wurden im Jahr 2015 aufwendige Modernisierungsmaßnahmen am Objekt durchgeführt, um den neuesten Standards gerecht zu werden. Dadurch ist die Immobilie auf dem neuesten Stand der Technik und bietet eine optimale Arbeitsumgebung.
Eine Besichtigung vor Ort ist nach Absprache jederzeit möglich. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
Energieausweis
| Baujahr | 1989 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 120 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 15.07.2026 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 120 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1989 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
| Endenergieverbrauch (Wärme) | 120 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) | 12,8 kWh/(m²a) |
Ausstattung Durch die Lage in Leonberg, die sich nur etwa 13 km westlich von Stuttgart befindet, ist das Objekt in der Nähe wichtiger Verkehrsadern wie der Autobahnen A8 und A81 sowie des Flughafens Stuttgart und der Neuen Messe. Diese hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es den zukünftigen Nutzern, schnell und unkompliziert an ihr Ziel zu gelangen.
Lagebeschreibung Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass dieses Objekt ohne zusätzliche Maklerprovision für Sie als Mieter angeboten wird.
Bitte beachten Sie jedoch, dass sämtliche Angaben auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und wir für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr übernehmen können. Wir möchten jedoch betonen, dass wir stets bemüht sind, Ihnen alle relevanten Informationen zur Verfügung zu stellen und Ihnen bei Bedarf zusätzliche Details zum Objekt und Eigentümer zu geben.
Wir möchten Sie ermutigen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um die Immobilie persönlich zu besichtigen und sich einen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort zu verschaffen. Bitte beachten Sie, dass Irrtümer und eine zwischenzeitliche Vermietung vorbehalten sind.
Falls Sie weitere Fragen haben oder mehr Informationen benötigen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie jedoch darauf hinweisen, dass unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten, auf die wir an dieser Stelle ausdrücklich hinweisen möchten.
Wir hoffen, dass Ihnen dieses Objekt zusagt und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Bitte beachten Sie jedoch, dass sämtliche Angaben auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und wir für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr übernehmen können. Wir möchten jedoch betonen, dass wir stets bemüht sind, Ihnen alle relevanten Informationen zur Verfügung zu stellen und Ihnen bei Bedarf zusätzliche Details zum Objekt und Eigentümer zu geben.
Wir möchten Sie ermutigen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um die Immobilie persönlich zu besichtigen und sich einen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort zu verschaffen. Bitte beachten Sie, dass Irrtümer und eine zwischenzeitliche Vermietung vorbehalten sind.
Falls Sie weitere Fragen haben oder mehr Informationen benötigen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie jedoch darauf hinweisen, dass unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten, auf die wir an dieser Stelle ausdrücklich hinweisen möchten.
Wir hoffen, dass Ihnen dieses Objekt zusagt und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Sonstiges - Getrennte sanitäre Anlagen
- Teeküche
- EDV-Verkabelung
- Hauseigene Kantine
- Heizungsart: Gas
- Personenaufzug
- Bodenbelag: Teppich, Laminat
- elektrischen Außenjalousien
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Tiefgaragenplätze kosten 65€/Monat/Stellplatz
- Zusätzliche steht eine Kantine mit ca. 353,70 m² im EG zur Anmietung frei
- Teeküche
- EDV-Verkabelung
- Hauseigene Kantine
- Heizungsart: Gas
- Personenaufzug
- Bodenbelag: Teppich, Laminat
- elektrischen Außenjalousien
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Tiefgaragenplätze kosten 65€/Monat/Stellplatz
- Zusätzliche steht eine Kantine mit ca. 353,70 m² im EG zur Anmietung frei
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Gerhard Mittne
