Ablösefrei: Leerstehende Fläche für Dienstleistungen und Nahversorger im Einkaufscenter in Berlin-Friedrichshain
, , 1 Zimmer, 10243 Berlin
Details
| Objekt-Nr. | I4G-758-2023 |
| Vermarktungsart | Miete / Pacht |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Gastgewerbetyp | Sonstiges |
| Laden/Einzelhandel | Verkaufsfläche |
| PLZ | 10243 |
| Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
| Bezirk (Berlin) | Friedrichshain-Kreuzberg |
| Nutzfläche (qm) | 90 m² |
| Gesamtfläche (qm) | 90 m² |
| Verkaufsfläche | 90 m² |
| Anzahl Räume | 1 |
| Bodenart | Epoxidharzboden |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Fahrstuhl | Personenaufzug, Lastenfahrstuhl |
| Starkstrom | Ja |
| Toiletten | Ja |
| Frau/Mann getrennt | Ja |
| Rollstuhlgerecht | Ja |
| Genehmigungen | Teilkonzession (Küche), Handelsimmobilie Nutzung/Genehmigung, Allgemeine Gewerbe Nutzung/Genehmigung |
| Gewerbevorhaben (Typ) | Bäckerei/Backshop/Bistro, Café/Coffeeshop, Konditorei/Patisserie, Kosmetik/Wellness, Kiosk /Spätkauf, Supermarkt/Verbrauchermarkt/SB-Warenhaus, Versandhandel, Sonstiges |
| Mietvertragslaufzeit | Verhandlungsbasis 5+5 Jahre |
| Nettokaltmiete | 3.133,90 € |
| Nebenkosten | 940,17 € |
| Warmmiete | 4.074,07 € |
| zzgl. MwSt. | Ja |
| Außen-Provision | 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. |
| Kautionshöhe | 3 Nettokaltmieten |
| Heizkosten in Nebenko. | Ja |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Umsatzmiete | 15 % |
Details
| Objekt-Nr. | I4G-758-2023 | Vermarktungsart | Miete / Pacht |
| Objektart | Laden/Einzelhandel | Gastgewerbetyp | Sonstiges |
| Laden/Einzelhandel | Verkaufsfläche | PLZ | 10243 |
| Ort | Berlin | Land | Deutschland |
| Bezirk (Berlin) | Friedrichshain-Kreuzberg | Nutzfläche (qm) | 90 m² |
| Gesamtfläche (qm) | 90 m² | Verkaufsfläche | 90 m² |
| Anzahl Räume | 1 | Bodenart | Epoxidharzboden |
| Heizungsart | Fernwärme | Fahrstuhl | Personenaufzug, Lastenfahrstuhl |
| Starkstrom | Ja | Toiletten | Ja |
| Frau/Mann getrennt | Ja | Rollstuhlgerecht | Ja |
| Genehmigungen | Teilkonzession (Küche), Handelsimmobilie Nutzung/Genehmigung, Allgemeine Gewerbe Nutzung/Genehmigung | Gewerbevorhaben (Typ) | Bäckerei/Backshop/Bistro, Café/Coffeeshop, Konditorei/Patisserie, Kosmetik/Wellness, Kiosk /Spätkauf, Supermarkt/Verbrauchermarkt/SB-Warenhaus, Versandhandel, Sonstiges |
| Mietvertragslaufzeit | Verhandlungsbasis 5+5 Jahre | Nettokaltmiete | 3.133,90 € |
| Nebenkosten | 940,17 € | Warmmiete | 4.074,07 € |
| zzgl. MwSt. | Ja | Außen-Provision | 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. |
| Kautionshöhe | 3 Nettokaltmieten | Heizkosten in Nebenko. | Ja |
| Verfügbar ab | Sofort | Umsatzmiete | 15 % |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Firma IMMO-4G / Benjamin Thompson
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E-Mail: sales@immo-4g.de
