Attraktives Restaurant mit großer Terrasse in bester Kreuzberger Kiezlage
, , 3 Zimmer, 10967 Berlin
Details
| Objekt-Nr. | I4G-842-2023 |
| Vermarktungsart | Miete / Pacht |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Gastgewerbetyp | Restaurant |
| PLZ | 10967 |
| Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
| Bezirk (Berlin) | Friedrichshain-Kreuzberg |
| Gesamtfläche (qm) | 340 m² |
| Gastro-/Nutzfläche | 250 m² |
| Anzahl Räume | 3 |
| Kellerfläche | 100 m² |
| Sitzplätze (innen) | 200 |
| Sitzplätze (außen) | 200 |
| Bodenart | Fliesen |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Unterkellert | Ja |
| Toiletten | Ja |
| Frau/Mann getrennt | Ja |
| Rollstuhlgerecht | Ja |
| Ausstattung/Inventar | Voll ausgestattete Gastro-Küche, Geschirr & Equipment, Mobiliar (Gastraum / Terrasse etc.), Dunstabzugsanlage/Fettabluft, Fettabscheider, Kaffeemaschine Siebträger, Kassensystem, Bar / Tresen, Kühlhaus/-zelle, Kühlvitrine (Kuchen/Speisen), Tiefkühlschränke, Kühlschränke, Saladette, Heißluftöfen / Kombidämpfer, Fritteuse, Spülmaschine |
| Genehmigungen | Vollkonzession (Küche), Alkoholkonzession (Ausschank vor Ort) |
| Gewerbevorhaben (Typ) | Restaurant, Café/Coffeeshop, Erlebnisgastronomie |
| Mietvertragslaufzeit | VB |
| Kaufpreis | 245.000 € |
| Nettokaltmiete | 3.218,55 € |
| Nebenkosten | 385 € |
| Warmmiete | 3.603,55 € |
| zzgl. MwSt. | Ja |
| Außen-Provision | 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. |
| Kautionshöhe | 3 Nettokaltmieten |
| Heizkosten in Nebenko. | Ja |
| Verfügbar ab | ab 2025 |
Details
| Objekt-Nr. | I4G-842-2023 | Vermarktungsart | Miete / Pacht |
| Objektart | Gastgewerbe | Gastgewerbetyp | Restaurant |
| PLZ | 10967 | Ort | Berlin |
| Land | Deutschland | Bezirk (Berlin) | Friedrichshain-Kreuzberg |
| Gesamtfläche (qm) | 340 m² | Gastro-/Nutzfläche | 250 m² |
| Anzahl Räume | 3 | Kellerfläche | 100 m² |
| Sitzplätze (innen) | 200 | Sitzplätze (außen) | 200 |
| Bodenart | Fliesen | Heizungsart | Fernwärme |
| Unterkellert | Ja | Toiletten | Ja |
| Frau/Mann getrennt | Ja | Rollstuhlgerecht | Ja |
| Ausstattung/Inventar | Voll ausgestattete Gastro-Küche, Geschirr & Equipment, Mobiliar (Gastraum / Terrasse etc.), Dunstabzugsanlage/Fettabluft, Fettabscheider, Kaffeemaschine Siebträger, Kassensystem, Bar / Tresen, Kühlhaus/-zelle, Kühlvitrine (Kuchen/Speisen), Tiefkühlschränke, Kühlschränke, Saladette, Heißluftöfen / Kombidämpfer, Fritteuse, Spülmaschine | Genehmigungen | Vollkonzession (Küche), Alkoholkonzession (Ausschank vor Ort) |
| Gewerbevorhaben (Typ) | Restaurant, Café/Coffeeshop, Erlebnisgastronomie | Mietvertragslaufzeit | VB |
| Kaufpreis | 245.000 € | Nettokaltmiete | 3.218,55 € |
| Nebenkosten | 385 € | Warmmiete | 3.603,55 € |
| zzgl. MwSt. | Ja | Außen-Provision | 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. |
| Kautionshöhe | 3 Nettokaltmieten | Heizkosten in Nebenko. | Ja |
| Verfügbar ab | ab 2025 |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Firma IMMO-4G / Benjamin Thompson
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E-Mail: sales@immo-4g.de
