Top Lage: Kultige Bar / Bistro im Herzen von Kreuzberg, direkt am Görlitzer Park - Umbau zur Vollküche möglich
, , 1 Zimmer, 10999 Berlin
Details
| Objekt-Nr. | I4G-1191-2023 |
| Vermarktungsart | Miete / Pacht |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Gastgewerbetyp | Café / Coffeeshop, Kneipe / Pub / Biergarten |
| PLZ | 10999 |
| Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
| Bezirk (Berlin) | Friedrichshain-Kreuzberg |
| Gesamtfläche (qm) | 70 m² |
| Gastro-/Nutzfläche | 45 m² |
| Anzahl Räume | 1 |
| Terrassen (qm) | 30 m² |
| Teilbar ab (qm) | 36 m² |
| Nebenfläche (qm) | 25 m² |
| Sitzplätze (innen) | 30 |
| Sitzplätze (außen) | 45 |
| Starkstrom | Ja |
| Gasanschluss | Ja |
| Toiletten | Ja |
| Ausstattung/Inventar | kleine Küche (zur Speisenaufwärmung), Geschirr & Equipment, Mobiliar (Gastraum / Terrasse etc.), Dunstabzugsanlage/Fettabluft, Kaffeemaschine Siebträger, Bar / Tresen, Kühlvitrine (Kuchen/Speisen), Tiefkühlschränke, Kühlschränke, Heißluftöfen / Kombidämpfer, Personalumkleide, Spülmaschine, Herd |
| Genehmigungen | Teilkonzession (Küche), Vollkonzession durch Umbau möglich, Alkoholkonzession (Ausschank vor Ort) |
| Gewerbevorhaben (Typ) | Restaurant, Bäckerei/Backshop/Bistro, Eisdiele/ Eiscafé, Café/Coffeeshop, Konditorei/Patisserie, Kneipe/Pub/Biergarten/Cocktail-Bar, Kiosk /Spätkauf |
| Mietvertragslaufzeit | VB |
| Kaufpreis | 99.000 € |
| Nettokaltmiete | 1.600 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.950 € |
| Heizkosten | 150 € |
| zzgl. MwSt. | Ja |
| Außen-Provision | 5.000 € zzgl. MwSt. Provision wird vom Käufer getragen, bei Vertragsabschluss fällig. |
| Verfügbar ab | sofort |
Details
| Objekt-Nr. | I4G-1191-2023 | Vermarktungsart | Miete / Pacht |
| Objektart | Gastgewerbe | Gastgewerbetyp | Café / Coffeeshop, Kneipe / Pub / Biergarten |
| PLZ | 10999 | Ort | Berlin |
| Land | Deutschland | Bezirk (Berlin) | Friedrichshain-Kreuzberg |
| Gesamtfläche (qm) | 70 m² | Gastro-/Nutzfläche | 45 m² |
| Anzahl Räume | 1 | Terrassen (qm) | 30 m² |
| Teilbar ab (qm) | 36 m² | Nebenfläche (qm) | 25 m² |
| Sitzplätze (innen) | 30 | Sitzplätze (außen) | 45 |
| Starkstrom | Ja | Gasanschluss | Ja |
| Toiletten | Ja | Ausstattung/Inventar | kleine Küche (zur Speisenaufwärmung), Geschirr & Equipment, Mobiliar (Gastraum / Terrasse etc.), Dunstabzugsanlage/Fettabluft, Kaffeemaschine Siebträger, Bar / Tresen, Kühlvitrine (Kuchen/Speisen), Tiefkühlschränke, Kühlschränke, Heißluftöfen / Kombidämpfer, Personalumkleide, Spülmaschine, Herd |
| Genehmigungen | Teilkonzession (Küche), Vollkonzession durch Umbau möglich, Alkoholkonzession (Ausschank vor Ort) | Gewerbevorhaben (Typ) | Restaurant, Bäckerei/Backshop/Bistro, Eisdiele/ Eiscafé, Café/Coffeeshop, Konditorei/Patisserie, Kneipe/Pub/Biergarten/Cocktail-Bar, Kiosk /Spätkauf |
| Mietvertragslaufzeit | VB | Kaufpreis | 99.000 € |
| Nettokaltmiete | 1.600 € | Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.950 € | Heizkosten | 150 € |
| zzgl. MwSt. | Ja | Außen-Provision | 5.000 € zzgl. MwSt. Provision wird vom Käufer getragen, bei Vertragsabschluss fällig. |
| Verfügbar ab | sofort |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Firma IMMO-4G / Benjamin Thompson
Telefon: +493062933353
E-Mail: sales@immo-4g.de
