Top-Lage! abzugeben Restaurant Friedrichshain, Highlight! Absolut einzigartig
, , 2 Zimmer, 10245 Berlin
Details
| Objekt-Nr. | I4G-1364-2024 |
| Vermarktungsart | Miete / Pacht |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Gastgewerbetyp | Restaurant |
| PLZ | 10245 |
| Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
| Bezirk (Berlin) | Friedrichshain-Kreuzberg |
| Gesamtfläche (qm) | 97 m² |
| Gastro-/Nutzfläche | 60 m² |
| Anzahl Räume | 2 |
| Terrassen (qm) | 11 m² |
| Kellerfläche | 15 m² |
| Teilbar ab (qm) | 40 m² |
| Nebenfläche (qm) | 37 m² |
| Sitzplätze (innen) | 40 |
| Sitzplätze (außen) | 18 |
| Bodenart | Dielen |
| Heizungsart | Gaszentral |
| Unterkellert | Ja |
| Starkstrom | Ja |
| Gasanschluss | Ja |
| Toiletten | Ja |
| Barrierefrei | Ja |
| Rollstuhlgerecht | Ja |
| Ausstattung/Inventar | Voll ausgestattete Gastro-Küche, Geschirr & Equipment, Mobiliar (Gastraum / Terrasse etc.), Dunstabzugsanlage/Fettabluft, Kaffeemaschine Siebträger, Kassensystem, Bar / Tresen, Nudelmaschine / Teigmaschine, Pizzaofen, Tiefkühlschränke, Kühlschränke, Heißluftöfen / Kombidämpfer, Spülmaschine, Herd |
| Genehmigungen | Vollkonzession (Küche), Alkoholkonzession (Ausschank vor Ort) |
| Gewerbevorhaben (Typ) | Restaurant, Imbiss/Fast-Food-Restaurant, Eisdiele/ Eiscafé, Café/Coffeeshop, Konditorei/Patisserie, Kneipe/Pub/Biergarten/Cocktail-Bar |
| Kaufpreis | 100.000 € |
| Nettokaltmiete | 3.300 € |
| Nebenkosten | 500 € |
| Warmmiete | 3.800 € |
| zzgl. MwSt. | Ja |
| Außen-Provision | 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. |
| Kautionshöhe | 3 Nettokaltmieten |
| Heizkosten in Nebenko. | Ja |
| Verfügbar ab | Sofort |
Details
| Objekt-Nr. | I4G-1364-2024 | Vermarktungsart | Miete / Pacht |
| Objektart | Gastgewerbe | Gastgewerbetyp | Restaurant |
| PLZ | 10245 | Ort | Berlin |
| Land | Deutschland | Bezirk (Berlin) | Friedrichshain-Kreuzberg |
| Gesamtfläche (qm) | 97 m² | Gastro-/Nutzfläche | 60 m² |
| Anzahl Räume | 2 | Terrassen (qm) | 11 m² |
| Kellerfläche | 15 m² | Teilbar ab (qm) | 40 m² |
| Nebenfläche (qm) | 37 m² | Sitzplätze (innen) | 40 |
| Sitzplätze (außen) | 18 | Bodenart | Dielen |
| Heizungsart | Gaszentral | Unterkellert | Ja |
| Starkstrom | Ja | Gasanschluss | Ja |
| Toiletten | Ja | Barrierefrei | Ja |
| Rollstuhlgerecht | Ja | Ausstattung/Inventar | Voll ausgestattete Gastro-Küche, Geschirr & Equipment, Mobiliar (Gastraum / Terrasse etc.), Dunstabzugsanlage/Fettabluft, Kaffeemaschine Siebträger, Kassensystem, Bar / Tresen, Nudelmaschine / Teigmaschine, Pizzaofen, Tiefkühlschränke, Kühlschränke, Heißluftöfen / Kombidämpfer, Spülmaschine, Herd |
| Genehmigungen | Vollkonzession (Küche), Alkoholkonzession (Ausschank vor Ort) | Gewerbevorhaben (Typ) | Restaurant, Imbiss/Fast-Food-Restaurant, Eisdiele/ Eiscafé, Café/Coffeeshop, Konditorei/Patisserie, Kneipe/Pub/Biergarten/Cocktail-Bar |
| Kaufpreis | 100.000 € | Nettokaltmiete | 3.300 € |
| Nebenkosten | 500 € | Warmmiete | 3.800 € |
| zzgl. MwSt. | Ja | Außen-Provision | 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. |
| Kautionshöhe | 3 Nettokaltmieten | Heizkosten in Nebenko. | Ja |
| Verfügbar ab | Sofort |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Firma IMMO-4G / Benjamin Thompson
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E-Mail: sales@immo-4g.de
