Traumhafte Ecklage: Stilvolles Restaurant, top saniert und neu eingerichtet
, , 1 Zimmer, 10967 Berlin
Details
| Objekt-Nr. | I4G-1392-2024 |
| Vermarktungsart | Miete / Pacht |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Gastgewerbetyp | Bar, Bistro |
| PLZ | 10967 |
| Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
| Bezirk (Berlin) | Friedrichshain-Kreuzberg |
| Gesamtfläche (qm) | 148 m² |
| Gastro-/Nutzfläche | 100 m² |
| Anzahl Räume | 1 |
| Nebenfläche (qm) | 48 m² |
| Sitzplätze (innen) | 60 |
| Sitzplätze (außen) | 50 |
| Bodenart | Fliesen |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Unterkellert | Teilweise |
| Starkstrom | Ja |
| Gasanschluss | Ja |
| Toiletten | Ja |
| Frau/Mann getrennt | Ja |
| Barrierefrei | Ja |
| Rollstuhlgerecht | Ja |
| Ausstattung/Inventar | kleine Küche (zur Speisenaufwärmung), Geschirr & Equipment, Mobiliar (Gastraum / Terrasse etc.), Dunstabzugsanlage/Fettabluft, Kaffeemaschine Siebträger, Kassensystem, Bar / Tresen, Pizzaofen, Tiefkühlschränke, Kühlschränke, Saladette, Personalumkleide, Biertheke, Spülmaschine |
| Genehmigungen | Teilkonzession (Küche), Vollkonzession durch Umbau möglich, Alkoholkonzession (Ausschank vor Ort) |
| Gewerbevorhaben (Typ) | Restaurant, Imbiss/Fast-Food-Restaurant, Bäckerei/Backshop/Bistro, Eisdiele/ Eiscafé, Café/Coffeeshop, Konditorei/Patisserie, Kantine, Kneipe/Pub/Biergarten/Cocktail-Bar, Erlebnisgastronomie |
| Mietvertragslaufzeit | 7 + 5 Jahre |
| Kaufpreis | 330.000 € |
| Nettokaltmiete | 3.500 € |
| Nebenkosten | 1.200 € |
| Warmmiete | 4.700 € |
| zzgl. MwSt. | Ja |
| Außen-Provision | 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. |
| Kautionshöhe | 3 Nettokaltmieten |
| Heizkosten in Nebenko. | Ja |
| Verfügbar ab | Sofort |
Details
| Objekt-Nr. | I4G-1392-2024 | Vermarktungsart | Miete / Pacht |
| Objektart | Gastgewerbe | Gastgewerbetyp | Bar, Bistro |
| PLZ | 10967 | Ort | Berlin |
| Land | Deutschland | Bezirk (Berlin) | Friedrichshain-Kreuzberg |
| Gesamtfläche (qm) | 148 m² | Gastro-/Nutzfläche | 100 m² |
| Anzahl Räume | 1 | Nebenfläche (qm) | 48 m² |
| Sitzplätze (innen) | 60 | Sitzplätze (außen) | 50 |
| Bodenart | Fliesen | Heizungsart | Fernwärme |
| Unterkellert | Teilweise | Starkstrom | Ja |
| Gasanschluss | Ja | Toiletten | Ja |
| Frau/Mann getrennt | Ja | Barrierefrei | Ja |
| Rollstuhlgerecht | Ja | Ausstattung/Inventar | kleine Küche (zur Speisenaufwärmung), Geschirr & Equipment, Mobiliar (Gastraum / Terrasse etc.), Dunstabzugsanlage/Fettabluft, Kaffeemaschine Siebträger, Kassensystem, Bar / Tresen, Pizzaofen, Tiefkühlschränke, Kühlschränke, Saladette, Personalumkleide, Biertheke, Spülmaschine |
| Genehmigungen | Teilkonzession (Küche), Vollkonzession durch Umbau möglich, Alkoholkonzession (Ausschank vor Ort) | Gewerbevorhaben (Typ) | Restaurant, Imbiss/Fast-Food-Restaurant, Bäckerei/Backshop/Bistro, Eisdiele/ Eiscafé, Café/Coffeeshop, Konditorei/Patisserie, Kantine, Kneipe/Pub/Biergarten/Cocktail-Bar, Erlebnisgastronomie |
| Mietvertragslaufzeit | 7 + 5 Jahre | Kaufpreis | 330.000 € |
| Nettokaltmiete | 3.500 € | Nebenkosten | 1.200 € |
| Warmmiete | 4.700 € | zzgl. MwSt. | Ja |
| Außen-Provision | 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. | Kautionshöhe | 3 Nettokaltmieten |
| Heizkosten in Nebenko. | Ja | Verfügbar ab | Sofort |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Firma IMMO-4G / Benjamin Thompson
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