Moderner Coffeeshop in einer 1A Lage am Kudamm
, , 2 Zimmer, 10711 Berlin
Details
| Objekt-Nr. | I4G-1446-2024 |
| Vermarktungsart | Miete / Pacht |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Gastgewerbetyp | Café / Coffeeshop |
| PLZ | 10711 |
| Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
| Bezirk (Berlin) | Charlottenburg-Wilmersdorf |
| Gesamtfläche (qm) | 95 m² |
| Gastro-/Nutzfläche | 80 m² |
| Anzahl Räume | 2 |
| Terrassen (qm) | 27 m² |
| Nebenfläche (qm) | 15 m² |
| Sitzplätze (innen) | 30 |
| Sitzplätze (außen) | 35 |
| Starkstrom | Ja |
| Toiletten | Ja |
| Frau/Mann getrennt | Ja |
| Ausstattung/Inventar | Kassensystem, Geschirr & Equipment, Bar / Tresen, kleine Küche (zur Speisenaufwärmung), Kühlvitrine (Kuchen/Speisen), Kühlschränke, Kaffeemaschine Siebträger, Mobiliar (Gastraum / Terrasse etc.), Spülmaschine |
| Genehmigungen | Teilkonzession (Küche) |
| Gewerbevorhaben (Typ) | Imbiss/Fast-Food-Restaurant, Bäckerei/Backshop/Bistro, Eisdiele/ Eiscafé, Café/Coffeeshop, Konditorei/Patisserie, Kosmetik/Wellness, Sonstiges |
| Mietvertragslaufzeit | 9 Jahre + 5 + 5 Option |
| Kaufpreis | 130.000 € |
| Nettokaltmiete | 3.500 € |
| Nebenkosten | 440 € |
| Warmmiete | 4.090 € |
| Heizkosten | 100 € |
| zzgl. MwSt. | Ja |
| Außen-Provision | 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. |
| Kautionshöhe | 10.000 € |
| Heizkosten in Nebenko. | Nein |
| Verfügbar ab | sofort |
Details
| Objekt-Nr. | I4G-1446-2024 | Vermarktungsart | Miete / Pacht |
| Objektart | Gastgewerbe | Gastgewerbetyp | Café / Coffeeshop |
| PLZ | 10711 | Ort | Berlin |
| Land | Deutschland | Bezirk (Berlin) | Charlottenburg-Wilmersdorf |
| Gesamtfläche (qm) | 95 m² | Gastro-/Nutzfläche | 80 m² |
| Anzahl Räume | 2 | Terrassen (qm) | 27 m² |
| Nebenfläche (qm) | 15 m² | Sitzplätze (innen) | 30 |
| Sitzplätze (außen) | 35 | Starkstrom | Ja |
| Toiletten | Ja | Frau/Mann getrennt | Ja |
| Ausstattung/Inventar | Kassensystem, Geschirr & Equipment, Bar / Tresen, kleine Küche (zur Speisenaufwärmung), Kühlvitrine (Kuchen/Speisen), Kühlschränke, Kaffeemaschine Siebträger, Mobiliar (Gastraum / Terrasse etc.), Spülmaschine | Genehmigungen | Teilkonzession (Küche) |
| Gewerbevorhaben (Typ) | Imbiss/Fast-Food-Restaurant, Bäckerei/Backshop/Bistro, Eisdiele/ Eiscafé, Café/Coffeeshop, Konditorei/Patisserie, Kosmetik/Wellness, Sonstiges | Mietvertragslaufzeit | 9 Jahre + 5 + 5 Option |
| Kaufpreis | 130.000 € | Nettokaltmiete | 3.500 € |
| Nebenkosten | 440 € | Warmmiete | 4.090 € |
| Heizkosten | 100 € | zzgl. MwSt. | Ja |
| Außen-Provision | 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. | Kautionshöhe | 10.000 € |
| Heizkosten in Nebenko. | Nein | Verfügbar ab | sofort |
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Firma IMMO-4G / Benjamin Thompson
Telefon: +493062933353
E-Mail: sales@immo-4g.de
