Restaurant in 1A Top-Lage von Friedrichshain
, , 2 Zimmer, 10245 Berlin Friedrichshain
Details
| Objekt-Nr. | I4G-1513-2024 |
| Vermarktungsart | Miete / Pacht |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Gastgewerbetyp | Restaurant |
| PLZ | 10245 |
| Ort | Berlin Friedrichshain |
| Land | Deutschland |
| Bezirk (Berlin) | Friedrichshain-Kreuzberg |
| Gesamtfläche (qm) | 142 m² |
| Gastro-/Nutzfläche | 100 m² |
| Anzahl Räume | 2 |
| Terrassen (qm) | 30 m² |
| Nebenfläche (qm) | 42 m² |
| Sitzplätze (innen) | 60 |
| Sitzplätze (außen) | 30 |
| Heizungsart | Gaszentral |
| Unterkellert | Teilweise |
| Gasanschluss | Ja |
| Toiletten | Ja |
| Frau/Mann getrennt | Ja |
| Barrierefrei | Ja |
| Ausstattung/Inventar | Voll ausgestattete Gastro-Küche, Geschirr & Equipment, Mobiliar (Gastraum / Terrasse etc.), Dunstabzugsanlage/Fettabluft, Fettabscheider, Kaffeemaschine Siebträger, Kassensystem, Kühlvitrine (Kuchen/Speisen), Pizzaofen, Tiefkühlschränke, Kühlschränke, Fritteuse, Personalumkleide, Biertheke |
| Genehmigungen | Vollkonzession (Küche), Raucher-Genehmigung, Alkoholkonzession (Ausschank vor Ort) |
| Gewerbevorhaben (Typ) | Restaurant, Imbiss/Fast-Food-Restaurant, Bäckerei/Backshop/Bistro, Kneipe/Pub/Biergarten/Cocktail-Bar |
| Mietvertragslaufzeit | 5+5 Jahre |
| Kaufpreis | 198.000 € |
| Nettokaltmiete | 3.365 € |
| Nebenkosten | 660 € |
| Warmmiete | 4.968,25 € |
| Heizkosten | 150 € |
| Außen-Provision | 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. |
| Kautionshöhe | 3 Nettokaltmieten |
| Heizkosten in Nebenko. | Nein |
Details
| Objekt-Nr. | I4G-1513-2024 | Vermarktungsart | Miete / Pacht |
| Objektart | Gastgewerbe | Gastgewerbetyp | Restaurant |
| PLZ | 10245 | Ort | Berlin Friedrichshain |
| Land | Deutschland | Bezirk (Berlin) | Friedrichshain-Kreuzberg |
| Gesamtfläche (qm) | 142 m² | Gastro-/Nutzfläche | 100 m² |
| Anzahl Räume | 2 | Terrassen (qm) | 30 m² |
| Nebenfläche (qm) | 42 m² | Sitzplätze (innen) | 60 |
| Sitzplätze (außen) | 30 | Heizungsart | Gaszentral |
| Unterkellert | Teilweise | Gasanschluss | Ja |
| Toiletten | Ja | Frau/Mann getrennt | Ja |
| Barrierefrei | Ja | Ausstattung/Inventar | Voll ausgestattete Gastro-Küche, Geschirr & Equipment, Mobiliar (Gastraum / Terrasse etc.), Dunstabzugsanlage/Fettabluft, Fettabscheider, Kaffeemaschine Siebträger, Kassensystem, Kühlvitrine (Kuchen/Speisen), Pizzaofen, Tiefkühlschränke, Kühlschränke, Fritteuse, Personalumkleide, Biertheke |
| Genehmigungen | Vollkonzession (Küche), Raucher-Genehmigung, Alkoholkonzession (Ausschank vor Ort) | Gewerbevorhaben (Typ) | Restaurant, Imbiss/Fast-Food-Restaurant, Bäckerei/Backshop/Bistro, Kneipe/Pub/Biergarten/Cocktail-Bar |
| Mietvertragslaufzeit | 5+5 Jahre | Kaufpreis | 198.000 € |
| Nettokaltmiete | 3.365 € | Nebenkosten | 660 € |
| Warmmiete | 4.968,25 € | Heizkosten | 150 € |
| Außen-Provision | 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. | Kautionshöhe | 3 Nettokaltmieten |
| Heizkosten in Nebenko. | Nein |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Firma IMMO-4G / Benjamin Thompson
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E-Mail: sales@immo-4g.de
