Gehobene, etablierte Bar mit Option zum Restaurant - in einer 1A Lage
, , 3 Zimmer, 10997 Berlin
Details
| Objekt-Nr. | I4G-1686-2024 |
| Vermarktungsart | Miete / Pacht |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Gastgewerbetyp | Kneipe / Pub / Biergarten, Bar |
| PLZ | 10997 |
| Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
| Bezirk (Berlin) | Friedrichshain-Kreuzberg |
| Gesamtfläche (qm) | 325 m² |
| Gastro-/Nutzfläche | 145 m² |
| Anzahl Räume | 3 |
| Terrassen (qm) | 33 m² |
| Kellerfläche | 180 m² |
| Sitzplätze (innen) | 60 |
| Sitzplätze (außen) | 30 |
| Nicht erwünschtes Gewerbe | Shishabar und Casino |
| Toiletten | Ja |
| Frau/Mann getrennt | Ja |
| Ausstattung/Inventar | Geschirr & Equipment, Mobiliar (Gastraum / Terrasse etc.), Dunstabzugsanlage/Fettabluft, Kaffeemaschine Vollautomat, Kassensystem, Bar / Tresen, Kühlschränke, Biertheke |
| Genehmigungen | Vollkonzession durch Umbau möglich, Raucher-Genehmigung, Alkoholkonzession (Ausschank vor Ort) |
| Gewerbevorhaben (Typ) | Restaurant, Bäckerei/Backshop/Bistro, Eisdiele/ Eiscafé, Café/Coffeeshop, Kneipe/Pub/Biergarten/Cocktail-Bar, Kiosk /Spätkauf, Einzelhandel/Fachgeschäft/Boutique |
| Mietvertragslaufzeit | 5 Jahre + 5 Jahre (VB) |
| Kaufpreis | 210.000 € |
| Nettokaltmiete | 2.300 € |
| Nebenkosten | 400 € |
| Warmmiete | 2.700 € |
| zzgl. MwSt. | Ja |
| Außen-Provision | 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. |
| Kautionshöhe | 3 Nettokaltmieten |
| Heizkosten in Nebenko. | Ja |
| Verfügbar ab | sofort |
Details
| Objekt-Nr. | I4G-1686-2024 | Vermarktungsart | Miete / Pacht |
| Objektart | Gastgewerbe | Gastgewerbetyp | Kneipe / Pub / Biergarten, Bar |
| PLZ | 10997 | Ort | Berlin |
| Land | Deutschland | Bezirk (Berlin) | Friedrichshain-Kreuzberg |
| Gesamtfläche (qm) | 325 m² | Gastro-/Nutzfläche | 145 m² |
| Anzahl Räume | 3 | Terrassen (qm) | 33 m² |
| Kellerfläche | 180 m² | Sitzplätze (innen) | 60 |
| Sitzplätze (außen) | 30 | Nicht erwünschtes Gewerbe | Shishabar und Casino |
| Toiletten | Ja | Frau/Mann getrennt | Ja |
| Ausstattung/Inventar | Geschirr & Equipment, Mobiliar (Gastraum / Terrasse etc.), Dunstabzugsanlage/Fettabluft, Kaffeemaschine Vollautomat, Kassensystem, Bar / Tresen, Kühlschränke, Biertheke | Genehmigungen | Vollkonzession durch Umbau möglich, Raucher-Genehmigung, Alkoholkonzession (Ausschank vor Ort) |
| Gewerbevorhaben (Typ) | Restaurant, Bäckerei/Backshop/Bistro, Eisdiele/ Eiscafé, Café/Coffeeshop, Kneipe/Pub/Biergarten/Cocktail-Bar, Kiosk /Spätkauf, Einzelhandel/Fachgeschäft/Boutique | Mietvertragslaufzeit | 5 Jahre + 5 Jahre (VB) |
| Kaufpreis | 210.000 € | Nettokaltmiete | 2.300 € |
| Nebenkosten | 400 € | Warmmiete | 2.700 € |
| zzgl. MwSt. | Ja | Außen-Provision | 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. |
| Kautionshöhe | 3 Nettokaltmieten | Heizkosten in Nebenko. | Ja |
| Verfügbar ab | sofort |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ihr/e Ansprechpartner/in
Firma IMMO-4G / Benjamin Thompson
Telefon: +493062933353
E-Mail: sales@immo-4g.de
