Exklusives Restaurant mit Cocktailbar in Top-Lage von Kreuzberg
, , 2 Zimmer, 10961 Berlin
Details
| Objekt-Nr. | I4G-1812-2025 |
| Vermarktungsart | Miete / Pacht |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Gastgewerbetyp | Restaurant, Cocktailbar |
| PLZ | 10961 |
| Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
| Bezirk (Berlin) | Friedrichshain-Kreuzberg |
| Gesamtfläche (qm) | 160 m² |
| Gastro-/Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksgröße | 230 m² |
| Anzahl Räume | 2 |
| Terrassen (qm) | 76 m² |
| Kellerfläche | 160 m² |
| Nebenfläche (qm) | 60 m² |
| Sitzplätze (innen) | 90 |
| Sitzplätze (außen) | 100 |
| Gasanschluss | Ja |
| Toiletten | Ja |
| Frau/Mann getrennt | Ja |
| Ausstattung/Inventar | Voll ausgestattete Gastroküche, Geschirr / Cateringequipment, Mobiliar (Gastraum, Terrasse etc.), Dunstabzugsanlage/ Fettabluft, Fettabscheider, Kaffeemaschine Siebträger, Kassensystem, Bartresen/ Bedientheke, Kühlhaus/-zelle, Lavasteingrill/ Grillplatte, Kühlschränke, Fritteuse, Biertheke/ Zapfanlage, Spülmaschine/-tisch, Gas-/ Elektroherd |
| Genehmigungen | Vollkonzession (Küche), Alkoholkonzession (Ausschank vor Ort) |
| Gewerbevorhaben (Typ) | Restaurant, Imbiss/Fast-Food-Restaurant, Kneipe/Pub/Biergarten/Cocktail-Bar, Erlebnisgastronomie, Catering Küche/Lebensmitteln Produktion |
| Mietvertragslaufzeit | 5 Jahre |
| Kaufpreis | 360.000 € |
| Nettokaltmiete | 5.500 € |
| Nebenkosten | 1.500 € |
| Warmmiete | 7.000 € |
| zzgl. MwSt. | Ja |
| Außen-Provision | 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. |
| Kautionshöhe | 3 Nettokaltmieten |
| Heizkosten in Nebenko. | Ja |
| Verfügbar ab | sofort |
Details
| Objekt-Nr. | I4G-1812-2025 | Vermarktungsart | Miete / Pacht |
| Objektart | Gastgewerbe | Gastgewerbetyp | Restaurant, Cocktailbar |
| PLZ | 10961 | Ort | Berlin |
| Land | Deutschland | Bezirk (Berlin) | Friedrichshain-Kreuzberg |
| Gesamtfläche (qm) | 160 m² | Gastro-/Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksgröße | 230 m² | Anzahl Räume | 2 |
| Terrassen (qm) | 76 m² | Kellerfläche | 160 m² |
| Nebenfläche (qm) | 60 m² | Sitzplätze (innen) | 90 |
| Sitzplätze (außen) | 100 | Gasanschluss | Ja |
| Toiletten | Ja | Frau/Mann getrennt | Ja |
| Ausstattung/Inventar | Voll ausgestattete Gastroküche, Geschirr / Cateringequipment, Mobiliar (Gastraum, Terrasse etc.), Dunstabzugsanlage/ Fettabluft, Fettabscheider, Kaffeemaschine Siebträger, Kassensystem, Bartresen/ Bedientheke, Kühlhaus/-zelle, Lavasteingrill/ Grillplatte, Kühlschränke, Fritteuse, Biertheke/ Zapfanlage, Spülmaschine/-tisch, Gas-/ Elektroherd | Genehmigungen | Vollkonzession (Küche), Alkoholkonzession (Ausschank vor Ort) |
| Gewerbevorhaben (Typ) | Restaurant, Imbiss/Fast-Food-Restaurant, Kneipe/Pub/Biergarten/Cocktail-Bar, Erlebnisgastronomie, Catering Küche/Lebensmitteln Produktion | Mietvertragslaufzeit | 5 Jahre |
| Kaufpreis | 360.000 € | Nettokaltmiete | 5.500 € |
| Nebenkosten | 1.500 € | Warmmiete | 7.000 € |
| zzgl. MwSt. | Ja | Außen-Provision | 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. |
| Kautionshöhe | 3 Nettokaltmieten | Heizkosten in Nebenko. | Ja |
| Verfügbar ab | sofort |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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