Erstklassiger Italiener auf der Martin-Luther-Straße
, , 2 Zimmer, 10825 Berlin
Details
| Objekt-Nr. | I4G-1851-2025 |
| Vermarktungsart | Miete / Pacht |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Gastgewerbetyp | Restaurant |
| PLZ | 10825 |
| Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
| Bezirk (Berlin) | Tempelhof-Schöneberg |
| Gesamtfläche (qm) | 350 m² |
| Gastro-/Nutzfläche | 160 m² |
| Grundstücksgröße | 350 m² |
| Anzahl Räume | 2 |
| Terrassen (qm) | 80 m² |
| Kellerfläche | 70 m² |
| Nebenfläche (qm) | 190 m² |
| Sitzplätze (innen) | 100 |
| Sitzplätze (außen) | 80 |
| Heizungsart | Ölzentral |
| Starkstrom | Ja |
| Gasanschluss | Ja |
| Nicht erwünschtes Gewerbe | Shisha Bar / Casino |
| Toiletten | Ja |
| Frau/Mann getrennt | Ja |
| Ausstattung/Inventar | Kassensystem, Geschirr / Cateringequipment, Bartresen/ Bedientheke, Kühlhaus/-zelle, Fettabscheider, Kühlvitrine (Kuchen/ Speisen), Nudel-/ Teigmaschine, Pizzaofen, Tiefkühlschränke, Heißluftöfen/ Kombidämpfer, Kaffeemaschine Siebträger, Mobiliar (Gastraum, Terrasse etc.), Biertheke/ Zapfanlage, Spülmaschine/-tisch, Gas-/ Elektroherd |
| Genehmigungen | Vollkonzession (Küche), Alkoholkonzession (Ausschank vor Ort) |
| Gewerbevorhaben (Typ) | Erlebnisgastronomie, Restaurant |
| Mietvertragslaufzeit | 5 Jahre + 5 Option |
| Kaufpreis | 240.000 € |
| Nettokaltmiete | 3.160 € |
| Nebenkosten | 640 € |
| Warmmiete | 3.800 € |
| zzgl. MwSt. | Ja |
| Außen-Provision | 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. |
| Kautionshöhe | 3 Nettokaltmieten / VB |
| Heizkosten in Nebenko. | Nein |
| Verfügbar ab | sofort |
Details
| Objekt-Nr. | I4G-1851-2025 | Vermarktungsart | Miete / Pacht |
| Objektart | Gastgewerbe | Gastgewerbetyp | Restaurant |
| PLZ | 10825 | Ort | Berlin |
| Land | Deutschland | Bezirk (Berlin) | Tempelhof-Schöneberg |
| Gesamtfläche (qm) | 350 m² | Gastro-/Nutzfläche | 160 m² |
| Grundstücksgröße | 350 m² | Anzahl Räume | 2 |
| Terrassen (qm) | 80 m² | Kellerfläche | 70 m² |
| Nebenfläche (qm) | 190 m² | Sitzplätze (innen) | 100 |
| Sitzplätze (außen) | 80 | Heizungsart | Ölzentral |
| Starkstrom | Ja | Gasanschluss | Ja |
| Nicht erwünschtes Gewerbe | Shisha Bar / Casino | Toiletten | Ja |
| Frau/Mann getrennt | Ja | Ausstattung/Inventar | Kassensystem, Geschirr / Cateringequipment, Bartresen/ Bedientheke, Kühlhaus/-zelle, Fettabscheider, Kühlvitrine (Kuchen/ Speisen), Nudel-/ Teigmaschine, Pizzaofen, Tiefkühlschränke, Heißluftöfen/ Kombidämpfer, Kaffeemaschine Siebträger, Mobiliar (Gastraum, Terrasse etc.), Biertheke/ Zapfanlage, Spülmaschine/-tisch, Gas-/ Elektroherd |
| Genehmigungen | Vollkonzession (Küche), Alkoholkonzession (Ausschank vor Ort) | Gewerbevorhaben (Typ) | Erlebnisgastronomie, Restaurant |
| Mietvertragslaufzeit | 5 Jahre + 5 Option | Kaufpreis | 240.000 € |
| Nettokaltmiete | 3.160 € | Nebenkosten | 640 € |
| Warmmiete | 3.800 € | zzgl. MwSt. | Ja |
| Außen-Provision | 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. | Kautionshöhe | 3 Nettokaltmieten / VB |
| Heizkosten in Nebenko. | Nein | Verfügbar ab | sofort |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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