Modernes Restaurant mit großem Außenbereich am Mauerpark
, , 2 Zimmer, 10435 Berlin
Details
| Objekt-Nr. | I4G-1910-2025 |
| Vermarktungsart | Miete / Pacht |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Gastgewerbetyp | Restaurant |
| PLZ | 10435 |
| Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
| Bezirk (Berlin) | Pankow-Prenzlauer Berg |
| Gesamtfläche (qm) | 200 m² |
| Gastro-/Nutzfläche | 80 m² |
| Grundstücksgröße | 200 m² |
| Anzahl Räume | 2 |
| Terrassen (qm) | 100 m² |
| Kellerfläche | 100 m² |
| Nebenfläche (qm) | 120 m² |
| Sitzplätze (innen) | 70 |
| Sitzplätze (außen) | 70 |
| Unterkellert | Ja |
| Gasanschluss | Ja |
| Toiletten | Ja |
| Frau/Mann getrennt | Ja |
| Ausstattung/Inventar | Voll ausgestattete Gastroküche, Geschirr / Cateringequipment, Mobiliar (Gastraum, Terrasse etc.), Bartresen/ Bedientheke, Biertheke/ Zapfanlage, Kassensystem, Kühlschränke, Tiefkühlschränke, Kühlhaus/-zelle, Spülmaschine/-tisch, Dunstabzugsanlage/ Fettabluft, Fettabscheider, Gas-/ Elektroherd, Lavasteingrill/ Grillplatte, Fritteuse |
| Genehmigungen | Vollkonzession (Küche), Alkoholkonzession (Ausschank vor Ort) |
| Gewerbevorhaben (Typ) | Restaurant, Imbiss/Fast-Food-Restaurant, Bäckerei/Backshop/Bistro, Café/Coffeeshop, Kneipe/Pub/Biergarten/Cocktail-Bar |
| Mietvertragslaufzeit | 10 Jahre + 5 Option |
| Kaufpreis | 165.000 € |
| Nettokaltmiete | 5.500 € |
| Nebenkosten | 1.200 € |
| Warmmiete | 6.700 € |
| zzgl. MwSt. | Ja |
| Außen-Provision | 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. |
| Kautionshöhe | 3 Nettokaltmieten |
| Heizkosten in Nebenko. | Ja |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Details
| Objekt-Nr. | I4G-1910-2025 | Vermarktungsart | Miete / Pacht |
| Objektart | Gastgewerbe | Gastgewerbetyp | Restaurant |
| PLZ | 10435 | Ort | Berlin |
| Land | Deutschland | Bezirk (Berlin) | Pankow-Prenzlauer Berg |
| Gesamtfläche (qm) | 200 m² | Gastro-/Nutzfläche | 80 m² |
| Grundstücksgröße | 200 m² | Anzahl Räume | 2 |
| Terrassen (qm) | 100 m² | Kellerfläche | 100 m² |
| Nebenfläche (qm) | 120 m² | Sitzplätze (innen) | 70 |
| Sitzplätze (außen) | 70 | Unterkellert | Ja |
| Gasanschluss | Ja | Toiletten | Ja |
| Frau/Mann getrennt | Ja | Ausstattung/Inventar | Voll ausgestattete Gastroküche, Geschirr / Cateringequipment, Mobiliar (Gastraum, Terrasse etc.), Bartresen/ Bedientheke, Biertheke/ Zapfanlage, Kassensystem, Kühlschränke, Tiefkühlschränke, Kühlhaus/-zelle, Spülmaschine/-tisch, Dunstabzugsanlage/ Fettabluft, Fettabscheider, Gas-/ Elektroherd, Lavasteingrill/ Grillplatte, Fritteuse |
| Genehmigungen | Vollkonzession (Küche), Alkoholkonzession (Ausschank vor Ort) | Gewerbevorhaben (Typ) | Restaurant, Imbiss/Fast-Food-Restaurant, Bäckerei/Backshop/Bistro, Café/Coffeeshop, Kneipe/Pub/Biergarten/Cocktail-Bar |
| Mietvertragslaufzeit | 10 Jahre + 5 Option | Kaufpreis | 165.000 € |
| Nettokaltmiete | 5.500 € | Nebenkosten | 1.200 € |
| Warmmiete | 6.700 € | zzgl. MwSt. | Ja |
| Außen-Provision | 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. | Kautionshöhe | 3 Nettokaltmieten |
| Heizkosten in Nebenko. | Ja | Verfügbar ab | nach Absprache |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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