Kreuzberger Geheimtipp: Modernes Hinterhof-Restaurant mit urbanem Flair und Sonnenterrasse
, , 2 Zimmer, 10969 Berlin
Details
| Objekt-Nr. | I4G-1920-2025 |
| Vermarktungsart | Miete / Pacht |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Gastgewerbetyp | Restaurant |
| PLZ | 10969 |
| Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
| Bezirk (Berlin) | Friedrichshain-Kreuzberg |
| Gesamtfläche (qm) | 252 m² |
| Lagerfläche | 40 m² |
| Gastro-/Nutzfläche | 110 m² |
| Anzahl Räume | 2 |
| Terrassen (qm) | 100 m² |
| Kellerfläche | 100 m² |
| Sitzplätze (innen) | 80 |
| Sitzplätze (außen) | 100 |
| Bodenart | Beton, Fliesen |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Heizungsart | Gaszentral |
| Starkstrom | Ja |
| Gasanschluss | Ja |
| Toiletten | Ja |
| Frau/Mann getrennt | Ja |
| Ausstattung/Inventar | Voll ausgestattete Gastroküche, Geschirr / Cateringequipment, Mobiliar (Gastraum, Terrasse etc.), Bartresen/ Bedientheke, Biertheke/ Zapfanlage, Kassensystem, Kühlvitrine (Kuchen/ Speisen), Kühlschränke, Tiefkühlschränke, Spülmaschine/-tisch, Dunstabzugsanlage/ Fettabluft, Fettabscheider, Gas-/ Elektroherd, Fritteuse, Heißluftöfen/ Kombidämpfer, Saladette |
| Genehmigungen | Vollkonzession (Küche), Alkoholkonzession (Ausschank vor Ort) |
| Gewerbevorhaben (Typ) | Restaurant, Kneipe/Pub/Biergarten/Cocktail-Bar, Erlebnisgastronomie |
| Mietvertragslaufzeit | 5+5 Jahre |
| Kaufpreis | 300.000 € |
| Nettokaltmiete | 3.192 € |
| Nebenkosten | 1.208 € |
| Warmmiete | 4.440 € |
| Außen-Provision | 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. |
| Kautionshöhe | 3 Nettokaltmieten |
| Heizkosten in Nebenko. | Ja |
| Verfügbar ab | Sofort |
Details
| Objekt-Nr. | I4G-1920-2025 | Vermarktungsart | Miete / Pacht |
| Objektart | Gastgewerbe | Gastgewerbetyp | Restaurant |
| PLZ | 10969 | Ort | Berlin |
| Land | Deutschland | Bezirk (Berlin) | Friedrichshain-Kreuzberg |
| Gesamtfläche (qm) | 252 m² | Lagerfläche | 40 m² |
| Gastro-/Nutzfläche | 110 m² | Anzahl Räume | 2 |
| Terrassen (qm) | 100 m² | Kellerfläche | 100 m² |
| Sitzplätze (innen) | 80 | Sitzplätze (außen) | 100 |
| Bodenart | Beton, Fliesen | Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Heizungsart | Gaszentral | Starkstrom | Ja |
| Gasanschluss | Ja | Toiletten | Ja |
| Frau/Mann getrennt | Ja | Ausstattung/Inventar | Voll ausgestattete Gastroküche, Geschirr / Cateringequipment, Mobiliar (Gastraum, Terrasse etc.), Bartresen/ Bedientheke, Biertheke/ Zapfanlage, Kassensystem, Kühlvitrine (Kuchen/ Speisen), Kühlschränke, Tiefkühlschränke, Spülmaschine/-tisch, Dunstabzugsanlage/ Fettabluft, Fettabscheider, Gas-/ Elektroherd, Fritteuse, Heißluftöfen/ Kombidämpfer, Saladette |
| Genehmigungen | Vollkonzession (Küche), Alkoholkonzession (Ausschank vor Ort) | Gewerbevorhaben (Typ) | Restaurant, Kneipe/Pub/Biergarten/Cocktail-Bar, Erlebnisgastronomie |
| Mietvertragslaufzeit | 5+5 Jahre | Kaufpreis | 300.000 € |
| Nettokaltmiete | 3.192 € | Nebenkosten | 1.208 € |
| Warmmiete | 4.440 € | Außen-Provision | 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. |
| Kautionshöhe | 3 Nettokaltmieten | Heizkosten in Nebenko. | Ja |
| Verfügbar ab | Sofort |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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