Kleines Café zwischen Bergmann - und Reuterkiez
, , 5 Zimmer, 10967 Berlin Kreuzberg
Details
| Objekt-Nr. | I4G-1993-2025 |
| Vermarktungsart | Miete / Pacht |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Gastgewerbetyp | Bäckerei / Backshop, Café / Coffeeshop |
| PLZ | 10967 |
| Ort | Berlin Kreuzberg |
| Land | Deutschland |
| Bezirk (Berlin) | Friedrichshain-Kreuzberg |
| Gesamtfläche (qm) | 70 m² |
| Gastro-/Nutzfläche | 49 m² |
| Anzahl Räume | 5 |
| Terrassen (qm) | 10 m² |
| Kellerfläche | 32 m² |
| Nebenfläche (qm) | 21 m² |
| Sitzplätze (innen) | 34 |
| Sitzplätze (außen) | 16 |
| Bodenart | Fliesen |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Heizungsart | Gasetagen |
| Unterkellert | Ja |
| Toiletten | Ja |
| Ausstattung/Inventar | kleine Küche (zur Speisenaufwärmung), Geschirr / Cateringequipment, Mobiliar (Gastraum, Terrasse etc.), Bartresen/ Bedientheke, Kaffeemaschine Siebträger, Kassensystem, Kühlvitrine (Kuchen/ Speisen), Kühlschränke, Tiefkühlschränke, Spülmaschine/-tisch, Gas-/ Elektroherd |
| Genehmigungen | Teilkonzession (Küche), Vollkonzession durch Umbau möglich, Alkoholkonzession (Ausschank vor Ort) |
| Gewerbevorhaben (Typ) | Bäckerei/Backshop/Bistro, Eisdiele/ Eiscafé, Café/Coffeeshop, Konditorei/Patisserie |
| Mietvertragslaufzeit | 5 Jahre + 5 Jahre (VB) |
| Kaufpreis | 100.000 € |
| Nettokaltmiete | 1.250 € |
| Nebenkosten | 360 € |
| Warmmiete | 1.610 € |
| zzgl. MwSt. | Ja |
| Außen-Provision | 5.000 € zzgl. MwSt. Provision wird vom Käufer getragen, bei Vertragsabschluss fällig. |
| Kautionshöhe | 5 Nettokaltmieten |
| Heizkosten in Nebenko. | Ja |
| Verfügbar ab | sofort |
Details
| Objekt-Nr. | I4G-1993-2025 | Vermarktungsart | Miete / Pacht |
| Objektart | Gastgewerbe | Gastgewerbetyp | Bäckerei / Backshop, Café / Coffeeshop |
| PLZ | 10967 | Ort | Berlin Kreuzberg |
| Land | Deutschland | Bezirk (Berlin) | Friedrichshain-Kreuzberg |
| Gesamtfläche (qm) | 70 m² | Gastro-/Nutzfläche | 49 m² |
| Anzahl Räume | 5 | Terrassen (qm) | 10 m² |
| Kellerfläche | 32 m² | Nebenfläche (qm) | 21 m² |
| Sitzplätze (innen) | 34 | Sitzplätze (außen) | 16 |
| Bodenart | Fliesen | Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Heizungsart | Gasetagen | Unterkellert | Ja |
| Toiletten | Ja | Ausstattung/Inventar | kleine Küche (zur Speisenaufwärmung), Geschirr / Cateringequipment, Mobiliar (Gastraum, Terrasse etc.), Bartresen/ Bedientheke, Kaffeemaschine Siebträger, Kassensystem, Kühlvitrine (Kuchen/ Speisen), Kühlschränke, Tiefkühlschränke, Spülmaschine/-tisch, Gas-/ Elektroherd |
| Genehmigungen | Teilkonzession (Küche), Vollkonzession durch Umbau möglich, Alkoholkonzession (Ausschank vor Ort) | Gewerbevorhaben (Typ) | Bäckerei/Backshop/Bistro, Eisdiele/ Eiscafé, Café/Coffeeshop, Konditorei/Patisserie |
| Mietvertragslaufzeit | 5 Jahre + 5 Jahre (VB) | Kaufpreis | 100.000 € |
| Nettokaltmiete | 1.250 € | Nebenkosten | 360 € |
| Warmmiete | 1.610 € | zzgl. MwSt. | Ja |
| Außen-Provision | 5.000 € zzgl. MwSt. Provision wird vom Käufer getragen, bei Vertragsabschluss fällig. | Kautionshöhe | 5 Nettokaltmieten |
| Heizkosten in Nebenko. | Ja | Verfügbar ab | sofort |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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