Exklusives Restaurant mit einzigartigem Charme in begehrter Lage in Friedrichshain
, , 2 Zimmer, 10245 Berlin
Details
| Objekt-Nr. | I4G-761-2023 |
| Vermarktungsart | Miete / Pacht |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Gastgewerbetyp | Restaurant |
| PLZ | 10245 |
| Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
| Bezirk (Berlin) | Friedrichshain-Kreuzberg |
| Gesamtfläche (qm) | 110 m² |
| Gastro-/Nutzfläche | 65 m² |
| Anzahl Räume | 2 |
| Terrassen (qm) | 40 m² |
| Kellerfläche | 40 m² |
| Nebenfläche (qm) | 45 m² |
| Sitzplätze (innen) | 40 |
| Sitzplätze (außen) | 40 |
| Bodenart | Fliesen |
| Unterkellert | Ja |
| Starkstrom | Ja |
| Gasanschluss | Ja |
| Toiletten | Ja |
| Frau/Mann getrennt | Ja |
| Ausstattung/Inventar | Voll ausgestattete Gastro-Küche, Dunstabzugsanlage/Fettabluft, Fettabscheider, Kaffeemaschine Siebträger, Kassensystem, Tiefkühlschränke, Saladette, Fritteuse, Spülmaschine |
| Genehmigungen | Vollkonzession (Küche), Alkoholkonzession (Ausschank vor Ort) |
| Gewerbevorhaben (Typ) | Restaurant, Imbiss/Fast-Food-Restaurant, Bäckerei/Backshop/Bistro |
| Mietvertragslaufzeit | 2026 + Option |
| Kaufpreis | 70.000 € |
| Nettokaltmiete | 3.792,50 € |
| Nebenkosten | 1.115 € |
| Warmmiete | 4.700 € |
| Außen-Provision | 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. |
| Heizkosten in Nebenko. | Ja |
| Verfügbar ab | sofort |
Details
| Objekt-Nr. | I4G-761-2023 | Vermarktungsart | Miete / Pacht |
| Objektart | Gastgewerbe | Gastgewerbetyp | Restaurant |
| PLZ | 10245 | Ort | Berlin |
| Land | Deutschland | Bezirk (Berlin) | Friedrichshain-Kreuzberg |
| Gesamtfläche (qm) | 110 m² | Gastro-/Nutzfläche | 65 m² |
| Anzahl Räume | 2 | Terrassen (qm) | 40 m² |
| Kellerfläche | 40 m² | Nebenfläche (qm) | 45 m² |
| Sitzplätze (innen) | 40 | Sitzplätze (außen) | 40 |
| Bodenart | Fliesen | Unterkellert | Ja |
| Starkstrom | Ja | Gasanschluss | Ja |
| Toiletten | Ja | Frau/Mann getrennt | Ja |
| Ausstattung/Inventar | Voll ausgestattete Gastro-Küche, Dunstabzugsanlage/Fettabluft, Fettabscheider, Kaffeemaschine Siebträger, Kassensystem, Tiefkühlschränke, Saladette, Fritteuse, Spülmaschine | Genehmigungen | Vollkonzession (Küche), Alkoholkonzession (Ausschank vor Ort) |
| Gewerbevorhaben (Typ) | Restaurant, Imbiss/Fast-Food-Restaurant, Bäckerei/Backshop/Bistro | Mietvertragslaufzeit | 2026 + Option |
| Kaufpreis | 70.000 € | Nettokaltmiete | 3.792,50 € |
| Nebenkosten | 1.115 € | Warmmiete | 4.700 € |
| Außen-Provision | 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. | Heizkosten in Nebenko. | Ja |
| Verfügbar ab | sofort |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Firma IMMO-4G / Benjamin Thompson
Telefon: +493062933353
E-Mail: sales@immo-4g.de
