1A Lage in Kreuzberg - Gräfekiez - kleines Café mit Kiosk
, , 1 Zimmer, 10967 Berlin
Details
| Objekt-Nr. | I4G-839-2023 |
| Vermarktungsart | Miete / Pacht |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Gastgewerbetyp | Kiosk / Spätkauf, Bäckerei / Backshop, Café / Coffeeshop |
| PLZ | 10967 |
| Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
| Bezirk (Berlin) | Friedrichshain-Kreuzberg |
| Gesamtfläche (qm) | 100 m² |
| Gastro-/Nutzfläche | 80 m² |
| Anzahl Räume | 1 |
| Terrassen (qm) | 16 m² |
| Nebenfläche (qm) | 20 m² |
| Sitzplätze (innen) | 50 |
| Sitzplätze (außen) | 15 |
| Unterkellert | Teilweise |
| Starkstrom | Ja |
| Toiletten | Ja |
| Barrierefrei | Ja |
| Rollstuhlgerecht | Ja |
| Ausstattung/Inventar | kleine Küche (zur Speisenaufwärmung), Geschirr & Equipment, Mobiliar (Gastraum / Terrasse etc.), Kaffeemaschine Siebträger, Bar / Tresen, Tiefkühlschränke, Kühlschränke, Heißluftöfen / Kombidämpfer, Buffet Catering Equipment, Herd |
| Genehmigungen | Teilkonzession (Küche), Vollkonzession durch Umbau möglich |
| Gewerbevorhaben (Typ) | Bäckerei/Backshop/Bistro, Eisdiele/ Eiscafé, Shisha Bar, Café/Coffeeshop, Konditorei/Patisserie, Kneipe/Pub/Biergarten/Cocktail-Bar, Kiosk /Spätkauf, Einzelhandel/Fachgeschäft/Boutique, Büro, Supermarkt/Verbrauchermarkt/SB-Warenhaus |
| Mietvertragslaufzeit | 5 Jahre + 5 Option |
| Kaufpreis | 60.000 € |
| Nettokaltmiete | 2.100 € |
| Nebenkosten | 400 € |
| Warmmiete | 2.500 € |
| zzgl. MwSt. | Ja |
| Außen-Provision | 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. |
| Kautionshöhe | 3 Nettokaltmieten |
| Heizkosten in Nebenko. | Ja |
| Verfügbar ab | sofort |
Details
| Objekt-Nr. | I4G-839-2023 | Vermarktungsart | Miete / Pacht |
| Objektart | Gastgewerbe | Gastgewerbetyp | Kiosk / Spätkauf, Bäckerei / Backshop, Café / Coffeeshop |
| PLZ | 10967 | Ort | Berlin |
| Land | Deutschland | Bezirk (Berlin) | Friedrichshain-Kreuzberg |
| Gesamtfläche (qm) | 100 m² | Gastro-/Nutzfläche | 80 m² |
| Anzahl Räume | 1 | Terrassen (qm) | 16 m² |
| Nebenfläche (qm) | 20 m² | Sitzplätze (innen) | 50 |
| Sitzplätze (außen) | 15 | Unterkellert | Teilweise |
| Starkstrom | Ja | Toiletten | Ja |
| Barrierefrei | Ja | Rollstuhlgerecht | Ja |
| Ausstattung/Inventar | kleine Küche (zur Speisenaufwärmung), Geschirr & Equipment, Mobiliar (Gastraum / Terrasse etc.), Kaffeemaschine Siebträger, Bar / Tresen, Tiefkühlschränke, Kühlschränke, Heißluftöfen / Kombidämpfer, Buffet Catering Equipment, Herd | Genehmigungen | Teilkonzession (Küche), Vollkonzession durch Umbau möglich |
| Gewerbevorhaben (Typ) | Bäckerei/Backshop/Bistro, Eisdiele/ Eiscafé, Shisha Bar, Café/Coffeeshop, Konditorei/Patisserie, Kneipe/Pub/Biergarten/Cocktail-Bar, Kiosk /Spätkauf, Einzelhandel/Fachgeschäft/Boutique, Büro, Supermarkt/Verbrauchermarkt/SB-Warenhaus | Mietvertragslaufzeit | 5 Jahre + 5 Option |
| Kaufpreis | 60.000 € | Nettokaltmiete | 2.100 € |
| Nebenkosten | 400 € | Warmmiete | 2.500 € |
| zzgl. MwSt. | Ja | Außen-Provision | 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. |
| Kautionshöhe | 3 Nettokaltmieten | Heizkosten in Nebenko. | Ja |
| Verfügbar ab | sofort |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ihr/e Ansprechpartner/in
Firma IMMO-4G / Benjamin Thompson
Telefon: +493062933353
E-Mail: sales@immo-4g.de
