Kultige Bar/Kneipe oder Restaurant über zwei Ebenen im Graefekiez
, , 2 Zimmer, 10967 Berlin
Details
| Objekt-Nr. | I4G-1225-2023 |
| Vermarktungsart | Miete / Pacht |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Gastgewerbetyp | Café / Coffeeshop, Cocktailbar |
| PLZ | 10967 |
| Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
| Bezirk (Berlin) | Friedrichshain-Kreuzberg |
| Gesamtfläche (qm) | 133 m² |
| Gastro-/Nutzfläche | 80 m² |
| Anzahl Räume | 2 |
| Nebenfläche (qm) | 52 m² |
| Sitzplätze (innen) | 50 |
| Sitzplätze (außen) | 30 |
| Gasanschluss | Ja |
| Toiletten | Ja |
| Frau/Mann getrennt | Ja |
| Ausstattung/Inventar | kleine Küche (zur Speisenaufwärmung), Geschirr & Equipment, Mobiliar (Gastraum / Terrasse etc.), Dunstabzugsanlage/Fettabluft, Kassensystem, Bar / Tresen, Kühlschränke, Heißluftöfen / Kombidämpfer, Spülmaschine, Herd |
| Genehmigungen | Teilkonzession (Küche), Vollkonzession durch Umbau möglich, Alkoholkonzession (Ausschank vor Ort) |
| Gewerbevorhaben (Typ) | Imbiss/Fast-Food-Restaurant, Bäckerei/Backshop/Bistro, Eisdiele/ Eiscafé, Café/Coffeeshop, Konditorei/Patisserie, Kneipe/Pub/Biergarten/Cocktail-Bar |
| Mietvertragslaufzeit | VB |
| Kaufpreis | 180.000 € |
| Nettokaltmiete | 1.860 € |
| Nebenkosten | 1.194,22 € |
| Warmmiete | 3.054,22 € |
| zzgl. MwSt. | Ja |
| Außen-Provision | 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. |
| Kautionshöhe | 3 Nettokaltmieten / VB |
| Heizkosten in Nebenko. | Ja |
| Verfügbar ab | August 2024 |
Details
| Objekt-Nr. | I4G-1225-2023 | Vermarktungsart | Miete / Pacht |
| Objektart | Gastgewerbe | Gastgewerbetyp | Café / Coffeeshop, Cocktailbar |
| PLZ | 10967 | Ort | Berlin |
| Land | Deutschland | Bezirk (Berlin) | Friedrichshain-Kreuzberg |
| Gesamtfläche (qm) | 133 m² | Gastro-/Nutzfläche | 80 m² |
| Anzahl Räume | 2 | Nebenfläche (qm) | 52 m² |
| Sitzplätze (innen) | 50 | Sitzplätze (außen) | 30 |
| Gasanschluss | Ja | Toiletten | Ja |
| Frau/Mann getrennt | Ja | Ausstattung/Inventar | kleine Küche (zur Speisenaufwärmung), Geschirr & Equipment, Mobiliar (Gastraum / Terrasse etc.), Dunstabzugsanlage/Fettabluft, Kassensystem, Bar / Tresen, Kühlschränke, Heißluftöfen / Kombidämpfer, Spülmaschine, Herd |
| Genehmigungen | Teilkonzession (Küche), Vollkonzession durch Umbau möglich, Alkoholkonzession (Ausschank vor Ort) | Gewerbevorhaben (Typ) | Imbiss/Fast-Food-Restaurant, Bäckerei/Backshop/Bistro, Eisdiele/ Eiscafé, Café/Coffeeshop, Konditorei/Patisserie, Kneipe/Pub/Biergarten/Cocktail-Bar |
| Mietvertragslaufzeit | VB | Kaufpreis | 180.000 € |
| Nettokaltmiete | 1.860 € | Nebenkosten | 1.194,22 € |
| Warmmiete | 3.054,22 € | zzgl. MwSt. | Ja |
| Außen-Provision | 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. | Kautionshöhe | 3 Nettokaltmieten / VB |
| Heizkosten in Nebenko. | Ja | Verfügbar ab | August 2024 |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Firma IMMO-4G / Benjamin Thompson
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