Modernes Traumhaus/Bungalow mit Pool und nachhaltiger Energietechnik !
Bungalow, 123 m², 3 Zimmer, 86570 Inchenhofen
Details
| ImmoNr | AR-45 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 86570 |
| Ort | Inchenhofen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 123 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksgröße | 565 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe, Solar |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Wärmepumpe |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Carports 2 Freiplätze |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 995.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | AR-45 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow | PLZ | 86570 |
| Ort | Inchenhofen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 123 m² | Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksgröße | 565 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe, Solar |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Wärmepumpe | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Carports 2 Freiplätze |
Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 995.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Nachhaltiges Designerhaus – Ästhetik trifft ökologische Spitzenklasse!
Dieser exklusive Bungalow verkörpert die perfekte Symbiose aus moderner Architektur und höchster ökologischer Bauweise. Mit einem durchdachten Energiekonzept, nachhaltigen Materialien und innovativen Technologien setzt es neue Maßstäbe im umweltbewussten Wohnen.
Wichtiger Tipp: Sollten Sie Interesse an einer Besichtiung haben, klicken Sie bitte auf „Anbieter kontaktieren“, um uns eine Nachricht zu senden.
Das "Herz-Symbol (Merken)" dient nur Ihrer persönlichen Favoritenliste und löst bei uns keine Kontaktaufnahme aus.
Die Verwendung regionaler, nachwachsender Rohstoffe wie Holz, und recycelbare Dämmstoffe sorgt nicht nur für ein gesundes Raumklima, sondern auch für eine herausragende CO₂-Bilanz. Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage in Kombination mit einem intelligenten Energiemanagementsystem macht das Haus nahezu energieautark.
Dank Passivhausstandard, dreifach verglasten Fenstern und einer hochwirksamen Wärmerückgewinnung werden Wärmeverluste minimiert und Energieverbrauch drastisch reduziert – ganz ohne Verzicht auf Komfort oder Design.
Klare Linien, lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum machen dieses Haus zu einem architektonischen Highlight – für Menschen, die nachhaltig denken und stilvoll wohnen möchten.
Detailierte Auskünfte und weitere Fotos/Videos erhalten Sie gerne von Frau Andrea Renner!
Dieser exklusive Bungalow verkörpert die perfekte Symbiose aus moderner Architektur und höchster ökologischer Bauweise. Mit einem durchdachten Energiekonzept, nachhaltigen Materialien und innovativen Technologien setzt es neue Maßstäbe im umweltbewussten Wohnen.
Wichtiger Tipp: Sollten Sie Interesse an einer Besichtiung haben, klicken Sie bitte auf „Anbieter kontaktieren“, um uns eine Nachricht zu senden.
Das "Herz-Symbol (Merken)" dient nur Ihrer persönlichen Favoritenliste und löst bei uns keine Kontaktaufnahme aus.
Die Verwendung regionaler, nachwachsender Rohstoffe wie Holz, und recycelbare Dämmstoffe sorgt nicht nur für ein gesundes Raumklima, sondern auch für eine herausragende CO₂-Bilanz. Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage in Kombination mit einem intelligenten Energiemanagementsystem macht das Haus nahezu energieautark.
Dank Passivhausstandard, dreifach verglasten Fenstern und einer hochwirksamen Wärmerückgewinnung werden Wärmeverluste minimiert und Energieverbrauch drastisch reduziert – ganz ohne Verzicht auf Komfort oder Design.
Klare Linien, lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum machen dieses Haus zu einem architektonischen Highlight – für Menschen, die nachhaltig denken und stilvoll wohnen möchten.
Detailierte Auskünfte und weitere Fotos/Videos erhalten Sie gerne von Frau Andrea Renner!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.10.2038
Endenergieverbrauch: 40.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Energieausweis
| Baujahr | 2018 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 40 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 07.10.2038 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2018 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung * Barrerefreies Wohnen auf 173 m² inkl 50m² Wohn-Nutzfläche
* einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderoben-Einbauschränken
* Büro/Kinderzimmer mit Zugang zur Ost-Terrasse (Einliegerbereich)
* Offener Wohn-Essbereich mit Zugang zum Terrassenbereich und ganzjährig beheiztem Pool
* Einbauküche in dunkler Betonoptik mit hochwertigem BORA-Kochsystem und integrierten Hauswirtschaftsraum
* eleganter gemauerter Grundofen mit Glaseinsatz im Wohn-Essbereich
* Badezimmer mit finnischer Sauna & Dampfbad
* Schlafzimmer mit separat begehbaren Schranksystem
* Außenpool beheizt über PV-Strom & Solarabdeckung
* Kein Energieaufwand dank Strom-Einspeisung
* Intelligente Steuerung durch KNX-Bussystem
* weitere Designelemente: Fußböden, Magnettüren, hochwertige Wallpapers in verschiedenen Räumen, Stahl-Glas-Sprossen-Elemente im Eingangsbereich
* Hochwertige ökologische Materialien und gesundes Raumklima durch Be- und Entlüftungsanlage
* Vollholz-Massivbauweise mit recycelter Prefa-Außenfassade (kein Streichen notwendig)
* Wallbox und Technikraum im Einfahrtsbereich
* großzügige Einfahrt mit Carport für 2 Fahrzeuge und Aussenstellplatz, ausreichend für Wohnmobil und 1 weiteres Fahrzeug
* KfW 40+ Energiestandard – nahezu energieautark !!
* einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderoben-Einbauschränken
* Büro/Kinderzimmer mit Zugang zur Ost-Terrasse (Einliegerbereich)
* Offener Wohn-Essbereich mit Zugang zum Terrassenbereich und ganzjährig beheiztem Pool
* Einbauküche in dunkler Betonoptik mit hochwertigem BORA-Kochsystem und integrierten Hauswirtschaftsraum
* eleganter gemauerter Grundofen mit Glaseinsatz im Wohn-Essbereich
* Badezimmer mit finnischer Sauna & Dampfbad
* Schlafzimmer mit separat begehbaren Schranksystem
* Außenpool beheizt über PV-Strom & Solarabdeckung
* Kein Energieaufwand dank Strom-Einspeisung
* Intelligente Steuerung durch KNX-Bussystem
* weitere Designelemente: Fußböden, Magnettüren, hochwertige Wallpapers in verschiedenen Räumen, Stahl-Glas-Sprossen-Elemente im Eingangsbereich
* Hochwertige ökologische Materialien und gesundes Raumklima durch Be- und Entlüftungsanlage
* Vollholz-Massivbauweise mit recycelter Prefa-Außenfassade (kein Streichen notwendig)
* Wallbox und Technikraum im Einfahrtsbereich
* großzügige Einfahrt mit Carport für 2 Fahrzeuge und Aussenstellplatz, ausreichend für Wohnmobil und 1 weiteres Fahrzeug
* KfW 40+ Energiestandard – nahezu energieautark !!
Lagebeschreibung Der Bungalow befindet sich am Ortsrand von Inchenhofen (bairisch Leahad) nur 10 Minuten bis nach Aichach.
Das historische Örtchen ist ein Markt im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg in Bayern.
In Inchenhofen gibt es lokale Geschäfte für den täglichen Bedarf. Größere Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Städten Aichach und Pöttmes.
Inchenhofen ist über die Bundesstraßen B300 und B2 gut erreichbar. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Aichach und Schrobenhausen, die regelmäßige Verbindungen nach Augsburg und München bieten.
Inchenhofen verfügt über ein aktives Vereinsleben und lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Klosterberg bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Bekannt ist der Markt durch regelmäßige Veranstaltungen wie Wallfahrten zum hl. Leonhard am Pfingstmontag, durch die historischen Markttage und natürlich der Leonhardiritt jeweils am ersten Sonntag im November
Das historische Örtchen ist ein Markt im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg in Bayern.
In Inchenhofen gibt es lokale Geschäfte für den täglichen Bedarf. Größere Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Städten Aichach und Pöttmes.
Inchenhofen ist über die Bundesstraßen B300 und B2 gut erreichbar. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Aichach und Schrobenhausen, die regelmäßige Verbindungen nach Augsburg und München bieten.
Inchenhofen verfügt über ein aktives Vereinsleben und lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Klosterberg bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Bekannt ist der Markt durch regelmäßige Veranstaltungen wie Wallfahrten zum hl. Leonhard am Pfingstmontag, durch die historischen Markttage und natürlich der Leonhardiritt jeweils am ersten Sonntag im November
Sonstiges Alle Angaben sind freibleibend, vertraulich und unverbindlich und beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Weitere Auskünfte erhalten Sie gerne von Ihrer Ansprechpartnerin Andrea Renner unter 0170-2135789 bzw. direkt über " Anbieter kontaktieren`".
Weitere Auskünfte erhalten Sie gerne von Ihrer Ansprechpartnerin Andrea Renner unter 0170-2135789 bzw. direkt über " Anbieter kontaktieren`".
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