Klein und fein aber bezahlbar!
Einfamilienhaus, 109 m², 3,5 Zimmer, 86574 Petersdorf
Details
| ImmoNr | AR-16 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 86574 |
| Ort | Petersdorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 109 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Grundstücksgröße | 795 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 499.000 € |
| Außen-Provision | 2,38 % inkl. ges. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | AR-16 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 86574 |
| Ort | Petersdorf | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 109 m² | Nutzfläche | 10 m² |
| Grundstücksgröße | 795 m² | Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 2 Garagen |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 499.000 € |
| Außen-Provision | 2,38 % inkl. ges. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Ruhig und ideal für Paare und Gartenliebhaber befindet sich dieses kleine Einfamilienhaus in netter gewachsener Nachbarschaft. Nach Aichach und Augsburg sind es jeweils nur 15 - 20 Minuten zu fahren.
Das Herz des Hauses ist sicher der moderne offene Küchen- und Wohnbereich (neuwertige, hochwertige Einbauküche inkl. Markenelektrogeräte auf Wunsch verhandelbar!) - hier schließt sich direkt der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und der große unverbaubare Garten an. Der Garten ist noch sehr "jung" und bietet zahlreiche Ideen zur Bepflanzung und Gestaltung.
Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss die großzügige Diele mit viel Raum für Aufbewahrungsmöbel. Weitere Staumöglichkeiten sind im Hauswirtschaftsraum inkl. Heizanlage vorhanden. Das Gäste-WC mit bodentiefen Fenstern und stilvollen Badmöbeln ist ebenfalls auf dieser Etage zu finden.
Das Obergeschoss ist durch eine Echtholztreppe zu erreichen. Hier erwartet Sie 1 großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Eckschlafzimmer (inkl. begehbarem Schrank) , welches umgestaltet werden kann zu einem 3. Durchgangszimmer. Das Bad ist traumhaft hell, versehen mit Badewanne und Dusche, sowie WC und Waschtisch.
Ein winziger Bereich als Stauraum wäre hier noch im Dachboden verfügbar.
Das Haus wurde im Jahr 2019 erbaut und lässt noch ausreichend Ideen und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Heizanlage wird mit Flüssiggas betrieben und für das Warmwasser kommt die Solaranlage zum Einsatz. Ein Energiesparhaus mit sehr geringen Betriebskosten, welches seinesgleichen sucht.
Wer 2 Fahrzeuge besitzt, erfreut sich hier besonders an der überaus großen Doppelgarage (60 m2) mit extra Raum für Gartengeräte und Fahrrädern .
Das Herz des Hauses ist sicher der moderne offene Küchen- und Wohnbereich (neuwertige, hochwertige Einbauküche inkl. Markenelektrogeräte auf Wunsch verhandelbar!) - hier schließt sich direkt der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und der große unverbaubare Garten an. Der Garten ist noch sehr "jung" und bietet zahlreiche Ideen zur Bepflanzung und Gestaltung.
Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss die großzügige Diele mit viel Raum für Aufbewahrungsmöbel. Weitere Staumöglichkeiten sind im Hauswirtschaftsraum inkl. Heizanlage vorhanden. Das Gäste-WC mit bodentiefen Fenstern und stilvollen Badmöbeln ist ebenfalls auf dieser Etage zu finden.
Das Obergeschoss ist durch eine Echtholztreppe zu erreichen. Hier erwartet Sie 1 großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Eckschlafzimmer (inkl. begehbarem Schrank) , welches umgestaltet werden kann zu einem 3. Durchgangszimmer. Das Bad ist traumhaft hell, versehen mit Badewanne und Dusche, sowie WC und Waschtisch.
Ein winziger Bereich als Stauraum wäre hier noch im Dachboden verfügbar.
Das Haus wurde im Jahr 2019 erbaut und lässt noch ausreichend Ideen und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Heizanlage wird mit Flüssiggas betrieben und für das Warmwasser kommt die Solaranlage zum Einsatz. Ein Energiesparhaus mit sehr geringen Betriebskosten, welches seinesgleichen sucht.
Wer 2 Fahrzeuge besitzt, erfreut sich hier besonders an der überaus großen Doppelgarage (60 m2) mit extra Raum für Gartengeräte und Fahrrädern .
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A
Energieausweis
| Baujahr | 2019 |
| Zustand | Neuwertig |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2019 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Erdgeschoss:
Diele
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum (Technik und Stauraum)
Treppenhaus
Zugang zur Wohnküche und Wohnzimmer
Eck-Terrasse Osten und Süden
Großer Garten
Obergeschoss:
Treppenhaus
Diele
1 Schlafzimmer
1 Eckschlafzimmer
Bad mit WC, Wanne, Dusche und Fenster
Zugang zum Dachboden
Großes Grundstück 795 m2
Doppelgarage: 60 m2 und Geräteraum
Neue hochwertige EBK mit Markengeräten (verhandelbar)
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird selbstverständlich nachgereicht.
Diele
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum (Technik und Stauraum)
Treppenhaus
Zugang zur Wohnküche und Wohnzimmer
Eck-Terrasse Osten und Süden
Großer Garten
Obergeschoss:
Treppenhaus
Diele
1 Schlafzimmer
1 Eckschlafzimmer
Bad mit WC, Wanne, Dusche und Fenster
Zugang zum Dachboden
Großes Grundstück 795 m2
Doppelgarage: 60 m2 und Geräteraum
Neue hochwertige EBK mit Markengeräten (verhandelbar)
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird selbstverständlich nachgereicht.
Lagebeschreibung Petersdorf liegt in der Region Augsburg circa 20 km nordöstlich von Augsburg und 12 km westlich der Kreisstadt Aichach entfernt. Die Gemeinde liegt auf einer Höhe von 460 bis 533,60 m (der zweithöchste Punkt im Landkreis Aichach-Friedberg).
Es gibt die Gemarkungen Alsmoos, Petersdorf, Schönleiten und Willprechtszell. Die Staatsstraße 2035 von Augsburg nach Neuburg an der Donau und die Staatsstraße 2047 von München nach Rain kreuzen sich im Gemeindegebiet.
Es gibt eine Kindertageseinrichtung und eine Grundschule.
Es gibt die Gemarkungen Alsmoos, Petersdorf, Schönleiten und Willprechtszell. Die Staatsstraße 2035 von Augsburg nach Neuburg an der Donau und die Staatsstraße 2047 von München nach Rain kreuzen sich im Gemeindegebiet.
Es gibt eine Kindertageseinrichtung und eine Grundschule.
Sonstiges Alle Angaben sind freibleibend, vertraulich und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Weitere Auskünfte erhalten Sie gerne von Ihrer Ansprechpartnerin Andrea Renner unter 0170-2135789 bzw. über direkte Anfrage über das Immobilienprotal.
Weitere Auskünfte erhalten Sie gerne von Ihrer Ansprechpartnerin Andrea Renner unter 0170-2135789 bzw. über direkte Anfrage über das Immobilienprotal.
48.51180
11.01820
0
0
