*NeMo* Möblierte- Neubau- Wohnung mit Einbauküche in direkter Rheinlage zu vermieten
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 2110031 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 40219 |
| Ort | Düsseldorf |
| Straße | Moselstraße |
| Hausnummer | 22 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 95 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 6 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 100 Tiefgaragenstellplätze à 1 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 1.900 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Warmmiete | 2.350 € |
| Hausgeld | 350 € |
| Währung | € |
| Kaution | 6.000 € |
| ImmoNr | 2110031 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 40219 |
| Ort | Düsseldorf |
Straße | Moselstraße |
| Hausnummer | 22 |
Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
Wohnfläche | 95 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 6 |
Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 100 Tiefgaragenstellplätze à 1 € (Miete) |
Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 1.900 € |
Nebenkosten | 350 € |
| Warmmiete | 2.350 € |
Hausgeld | 350 € |
| Währung | € |
Kaution | 6.000 € |
Objektbeschreibung: Diese schöne Neubauwohnung von Projekt NeMo liegt in direkter Rheinlage. Hochwertige Ausstattung sowie Marke Einbauküche wird Ihr Herz höher schlagen lassen. Die 3 Zimmer Wohnung hat eine sehr praktische Aufteilung mit 2 Balkone. Die Wohnung ist für zurzeit vom Eigentümer gewohnt und ist ab nächstes Jahr Janur verfügbar.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.04.2026
Endenergiebedarf: 72.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Klasse: A
| Baujahr | 2015 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 05.04.2026 |
| Endenergiebedarf | 72,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2015 |
Lage: Die Altstadt, der Hafen, der Rhein, Supermärkte, schöne Lokale, Erholungsparks, Straßenbahnen... alles was man in Düsseldorf braucht, sind innerhalb 10 minuten zu Fuß erreichbar. Unterbilk ist ein zentraler Stadtteil der Landeshauptstadt Düsseldorf und gehört zum Stadtbezirk 3. Durch hochwertige Städtebau- und Immobilienentwicklungen im Bereich des benachbarten Medienhafens und des Regierungsviertels entstand ein sogenannter Bilbao-Effekt, der sich im Stadtteil als Gentrifizierung bemerkbar macht.
Ausstattung: Die Aufhängehaken im Flur, die Regale in der Garderobe, die Liege im Balkon, das Bett im Schlafzimmer, alle Gardinen, sowie die hochwertige Einbauküche, der Fernseherschrank und das Sofa gehören zur Mietsache und sind in der Miete inklusiv.
Fußbodenheizung
Elektrorollo
Keller
Ankleiderzimmer
Gäste-WC mit Dusche
Badezimmer mit Badewanne
Bodentiefe Fenster
Tiefgerage Parkplatz 100 Euro / Monat
Sonstiges: Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss für die Dauer von einem Jahr sowie eine Staffelmiete vereinbart.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.
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⁃ sind seit mehr als 15 Jahren in Düsseldorf und kennen uns sehr gut in der Stadt sowie Umgebung und auf dem Immobilienmarkt aus.
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⁃ prüfen vorab die Bonität der Käufer oder Mieter, sodass wir weitere Zeit nur in ernsthafte Anfragen investieren und der Verkauf oder die Vermietung seriös erfolgen können.
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