Etagenwohnung,
85 m²,
3 Zimmer,
27793 Wildeshausen
Details
| ImmoNr | 2026-172 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 27793 |
| Ort | Wildeshausen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG links |
| Wohnfläche | 85 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 238.000 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2026-172 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 27793 |
| Ort | Wildeshausen | Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG links | Wohnfläche | 85 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 238.000 € |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Die gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 85 m². Sie befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet Kapitalanlegern den Vorteil, unmittelbar von bestehenden Mieteinnahmen zu profitieren.
Der Balkon schafft zusätzlichen Wohnkomfort und bietet einen angenehmen Platz zum Verweilen.
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- Küche
- Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Flur
- Balkon
Ausstattung:
- Balkon
- Gasheizung
- Hauswirtschaftsraum
- Baujahr 1990
- 6-Parteien-Haus
Im selben Obergeschoss steht die Wohnung auf der rechten Seite ebenfalls zum Verkauf zu den gleichen Konditionen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet Kapitalanlegern den Vorteil, unmittelbar von bestehenden Mieteinnahmen zu profitieren.
Der Balkon schafft zusätzlichen Wohnkomfort und bietet einen angenehmen Platz zum Verweilen.
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- Küche
- Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Flur
- Balkon
Ausstattung:
- Balkon
- Gasheizung
- Hauswirtschaftsraum
- Baujahr 1990
- 6-Parteien-Haus
Im selben Obergeschoss steht die Wohnung auf der rechten Seite ebenfalls zum Verkauf zu den gleichen Konditionen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.06.2028
Endenergieverbrauch: 112.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis
| Baujahr | 1990 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 112,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 20.06.2028 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1990 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage von Wildeshausen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A1 in Richtung Bremen und Oldenburg. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Wildeshauser Geest sorgen für einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Die attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Verkehrsanbindung macht den Standort besonders begehrt.
52.89050
8.43283
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