Bürofläche,
,
3 Zimmer,
49377 Vechta
Details
| ImmoNr | 2024-111 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 49377 |
| Ort | Vechta |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 82 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Netto Kaltmiete | 1.150 € |
| Kaltmiete | 1.150 € |
| Außen-Provision | 2% zzgl. Mwst |
| Währung | € |
| Kaution | 2.300 € |
Details
| ImmoNr | 2024-111 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 49377 |
| Ort | Vechta | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 82 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Netto Kaltmiete | 1.150 € |
| Kaltmiete | 1.150 € | Außen-Provision | 2% zzgl. Mwst |
| Währung | € | Kaution | 2.300 € |
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Objektbeschreibung Willkommen zu einer weiteren exklusiven Büroeinheit im 1. Obergeschoss des Gebäudekomplexes an der Großen Straße 63 in Vechta! Das Objekt wird voraussichtlich ab September 2025 bezugsfertig sein. Diese hochwertige Büroeinheit bietet eine Gesamtfläche von 82,29 Quadratmetern und präsentiert sich als ideale Lösung für Ihr Unternehmen.
Das Büro ist bequem über einen Personenaufzug zu erreichen, was den Zugang für Mitarbeiter und Besucher besonders komfortabel gestaltet. Darüber hinaus ist die Büroeinheit mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet, die an heißen Sommertagen für eine angenehme Raumtemperatur sorgt.
Die Einheit verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept, das Funktionalität und Komfort vereint. Ein großzügiger Büroraum mit 24,96 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für kreative Arbeitsprozesse und Teammeetings. Zwei weitere Büroräume, einer mit 14,41 Quadratmetern und einer mit 11,94 Quadratmetern, bieten individuelle Arbeitsbereiche für unterschiedliche Aufgaben.
Für das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter und Besucher stehen Damen- und Herren-WCs mit jeweils 1,78 Quadratmetern zur Verfügung. Ein Vorraum mit 3,31 Quadratmetern ermöglicht den Zugang zur Teeküche mit 5,91 Quadratmetern, die mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für die Verpflegung während des Arbeitstages ausgestattet ist.
Ein Abstell- / Serverraum mit 4,41 Quadratmetern bietet die nötige Infrastruktur für die technische Ausstattung Ihres Büros und die Aufbewahrung von wichtigen Materialien.
Ein zusätzlicher Balkon mit 4,23 Quadratmetern bietet eine angenehme Möglichkeit, frische Luft zu genießen und den Arbeitsalltag auf angenehme Weise zu bereichern.
Diese Büroeinheit profitiert nicht nur von ihrer hochwertigen Ausstattung, sondern auch von der exzellenten Lage im Herzen der Innenstadt von Vechta. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einem dynamischen Umfeld zu etablieren und von der florierenden Geschäftswelt in Vechta zu profitieren.
Das Büro ist bequem über einen Personenaufzug zu erreichen, was den Zugang für Mitarbeiter und Besucher besonders komfortabel gestaltet. Darüber hinaus ist die Büroeinheit mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet, die an heißen Sommertagen für eine angenehme Raumtemperatur sorgt.
Die Einheit verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept, das Funktionalität und Komfort vereint. Ein großzügiger Büroraum mit 24,96 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für kreative Arbeitsprozesse und Teammeetings. Zwei weitere Büroräume, einer mit 14,41 Quadratmetern und einer mit 11,94 Quadratmetern, bieten individuelle Arbeitsbereiche für unterschiedliche Aufgaben.
Für das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter und Besucher stehen Damen- und Herren-WCs mit jeweils 1,78 Quadratmetern zur Verfügung. Ein Vorraum mit 3,31 Quadratmetern ermöglicht den Zugang zur Teeküche mit 5,91 Quadratmetern, die mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für die Verpflegung während des Arbeitstages ausgestattet ist.
Ein Abstell- / Serverraum mit 4,41 Quadratmetern bietet die nötige Infrastruktur für die technische Ausstattung Ihres Büros und die Aufbewahrung von wichtigen Materialien.
Ein zusätzlicher Balkon mit 4,23 Quadratmetern bietet eine angenehme Möglichkeit, frische Luft zu genießen und den Arbeitsalltag auf angenehme Weise zu bereichern.
Diese Büroeinheit profitiert nicht nur von ihrer hochwertigen Ausstattung, sondern auch von der exzellenten Lage im Herzen der Innenstadt von Vechta. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einem dynamischen Umfeld zu etablieren und von der florierenden Geschäftswelt in Vechta zu profitieren.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
| Zustand | Erstbezug |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Lagebeschreibung Vechta ist die Kreisstadt und gleichzeitig größte Stadt des gleichnamigen Landkreises im Oldenburger Münsterland und liegt im Zentrum des Städtedreieckes Bremen, Oldenburg und Osnabrück.
Durch drei Anschlussstellen (Vechta-West/Bakum, Cloppenburg, Vechta-Nord/Ahlhorn-Süd) hat Vechta direkten Anschluss an die Bundesautobahn zwischen Bremen und Osnabrück.
Zudem bietet Vechta ausgedehnte Wald- und Moorgebiete, Parks und Plätze im Grünen, ein Reitwegenetz und das "Radleitsystem Vechta".
Nicht nur die Flaniermeile, die Große Straße, überzeugt mit einem breiten Einkaufsangebot, sondern auch das Hallenwellen- und Freibad sowie das Zeughausmuseum mit angrenzender Zitadelle.
Durch drei Anschlussstellen (Vechta-West/Bakum, Cloppenburg, Vechta-Nord/Ahlhorn-Süd) hat Vechta direkten Anschluss an die Bundesautobahn zwischen Bremen und Osnabrück.
Zudem bietet Vechta ausgedehnte Wald- und Moorgebiete, Parks und Plätze im Grünen, ein Reitwegenetz und das "Radleitsystem Vechta".
Nicht nur die Flaniermeile, die Große Straße, überzeugt mit einem breiten Einkaufsangebot, sondern auch das Hallenwellen- und Freibad sowie das Zeughausmuseum mit angrenzender Zitadelle.
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