Bürofläche,
,
4 Zimmer,
49377 Vechta
Details
| ImmoNr | 2024-112 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 49377 |
| Ort | Vechta |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Gesamtfläche | 91 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Netto Kaltmiete | 1.290 € |
| Kaltmiete | 1.290 € |
| Außen-Provision | 2% zzgl. MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 2.580 € |
Details
| ImmoNr | 2024-112 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 49377 |
| Ort | Vechta | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Gesamtfläche | 91 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Balkon | Ja |
| Netto Kaltmiete | 1.290 € | Kaltmiete | 1.290 € |
| Außen-Provision | 2% zzgl. MwSt. | Währung | € |
| Kaution | 2.580 € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen zu einer exklusiven Büroeinheit im 2. Obergeschoss des Gebäudekomplexes an der Großen Straße 63 in Vechta! Das Objekt wird voraussichtlich ab September 2025 bezugsfertig sein. Diese hochwertige Büroeinheit bietet eine Gesamtfläche von 90 Quadratmetern und präsentiert sich als optimale Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen.
Die Büroeinheit ist über den Personenaufzug bequem erreichbar, was den Zugang für Mitarbeiter und Besucher besonders komfortabel gestaltet. Darüber hinaus ist die Immobilie mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet.
Die Einheit verfügt über einen großzügigen Büroraum mit 24,96 Quadratmetern, der als zentraler Arbeitsbereich oder Konferenzraum genutzt werden kann. Zwei weitere Büroräume mit je 9,29 Quadratmetern bieten flexible Arbeitsmöglichkeiten für verschiedene Teams oder Projekte.
Ein Besprechungsraum mit 13,49 Quadratmetern steht zur Verfügung, um wichtige Meetings abzuhalten oder kreative Ideen auszutauschen. Für das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter und Besucher sind separate Herren- und Damen-WCs mit je 1,93 Quadratmetern vorhanden.
Die praktische Teeküche mit 4,41 Quadratmetern bietet die Möglichkeit zur Erfrischung und Versorgung während des Arbeitstages. Ein Abstell- / Serverraum mit 2,58 Quadratmetern ist ideal für die Aufbewahrung von technischem Equipment oder wichtigen Unterlagen.
Ein Balkon mit 3,19 Quadratmetern rundet das Angebot ab und bietet eine angenehme Möglichkeit, frische Luft zu genießen oder kurze Pausen im Freien zu verbringen.
Ein zusätzliches Durchgangszimmer mit 7,55 Quadratmetern bietet Flexibilität für verschiedene Nutzungsszenarien, z.B. als Druckerbereich.
Diese Büroeinheit bietet nicht nur eine moderne und funktionale Arbeitsumgebung, sondern profitiert auch von der zentralen Lage im Herzen von Vechta. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einem dynamischen Umfeld zu etablieren und von der florierenden Geschäftswelt in Vechta zu profitieren.
Die Büroeinheit ist über den Personenaufzug bequem erreichbar, was den Zugang für Mitarbeiter und Besucher besonders komfortabel gestaltet. Darüber hinaus ist die Immobilie mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet.
Die Einheit verfügt über einen großzügigen Büroraum mit 24,96 Quadratmetern, der als zentraler Arbeitsbereich oder Konferenzraum genutzt werden kann. Zwei weitere Büroräume mit je 9,29 Quadratmetern bieten flexible Arbeitsmöglichkeiten für verschiedene Teams oder Projekte.
Ein Besprechungsraum mit 13,49 Quadratmetern steht zur Verfügung, um wichtige Meetings abzuhalten oder kreative Ideen auszutauschen. Für das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter und Besucher sind separate Herren- und Damen-WCs mit je 1,93 Quadratmetern vorhanden.
Die praktische Teeküche mit 4,41 Quadratmetern bietet die Möglichkeit zur Erfrischung und Versorgung während des Arbeitstages. Ein Abstell- / Serverraum mit 2,58 Quadratmetern ist ideal für die Aufbewahrung von technischem Equipment oder wichtigen Unterlagen.
Ein Balkon mit 3,19 Quadratmetern rundet das Angebot ab und bietet eine angenehme Möglichkeit, frische Luft zu genießen oder kurze Pausen im Freien zu verbringen.
Ein zusätzliches Durchgangszimmer mit 7,55 Quadratmetern bietet Flexibilität für verschiedene Nutzungsszenarien, z.B. als Druckerbereich.
Diese Büroeinheit bietet nicht nur eine moderne und funktionale Arbeitsumgebung, sondern profitiert auch von der zentralen Lage im Herzen von Vechta. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einem dynamischen Umfeld zu etablieren und von der florierenden Geschäftswelt in Vechta zu profitieren.
Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
| Zustand | Erstbezug |
Lagebeschreibung Vechta ist die Kreisstadt und gleichzeitig größte Stadt des gleichnamigen Landkreises im Oldenburger Münsterland und liegt im Zentrum des Städtedreieckes Bremen, Oldenburg und Osnabrück.
Durch drei Anschlussstellen (Vechta-West/Bakum, Cloppenburg, Vechta-Nord/Ahlhorn-Süd) hat Vechta direkten Anschluss an die Bundesautobahn zwischen Bremen und Osnabrück.
Zudem bietet Vechta ausgedehnte Wald- und Moorgebiete, Parks und Plätze im Grünen, ein Reitwegenetz und das "Radleitsystem Vechta".
Nicht nur die Flaniermeile, die Große Straße, überzeugt mit einem breiten Einkaufsangebot, sondern auch das Hallenwellen- und Freibad sowie das Zeughausmuseum mit angrenzender Zitadelle.
Durch drei Anschlussstellen (Vechta-West/Bakum, Cloppenburg, Vechta-Nord/Ahlhorn-Süd) hat Vechta direkten Anschluss an die Bundesautobahn zwischen Bremen und Osnabrück.
Zudem bietet Vechta ausgedehnte Wald- und Moorgebiete, Parks und Plätze im Grünen, ein Reitwegenetz und das "Radleitsystem Vechta".
Nicht nur die Flaniermeile, die Große Straße, überzeugt mit einem breiten Einkaufsangebot, sondern auch das Hallenwellen- und Freibad sowie das Zeughausmuseum mit angrenzender Zitadelle.
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