Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Büro/Praxen |
| PLZ | 76297 |
| Ort | Stutensee / Blankenloch |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 1.490.000 € |
| Käufer-Provision | 3 % zzgl. der geltenden gesetzlichen MwSt., verdient und fällig nach notariellem Kaufvertrag. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Büro/Praxen | PLZ | 76297 |
| Ort | Stutensee / Blankenloch | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 1.490.000 € | Käufer-Provision | 3 % zzgl. der geltenden gesetzlichen MwSt., verdient und fällig nach notariellem Kaufvertrag. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Diese representative Immobilie besticht durch ihre Einzigartigkeit. Arbeiten im Grünen und doch nah am Geschehen!
Erbaut wurde das freistehende Gebäude im Jahr 2001 auf dem ca. 1.680 m² großen Grundstück. Die Bürofläche selbst beträgt ca. 945 m². Der Grundriss ist so gestaltet, dass man das Gebäude in mehrere Einheiten teilen kann. Für Besucher und Mitarbeiter stehen ca. 22 Parkplätze zur Verfügung. Zudem gibt es eine Garage, welche auch als Lager genutzt werden kann.
Bereits das Foyer hinterlässt einen bleibenden Eindruck und wurde großzügig gestaltet. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei und verfügt über einen Fahrstuhl und ein Behinderten gerechtes WC. Insgesamt ist die Immobilie durch ihre großen Fensterfronten lichtdurchflutet und bietet für die Mitarbeiter und Gäste eine wohltuende Atmosphäre.
Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss, ca. 449 m² Fläche:
- Foyer mit Empfang
- 2 Besprechungsräume
- 5 Büroräume
- Küche mit Aufenthaltsraum
- Serverraum
- WC
Obergeschoss, ca. 449 m² Fläche:
- 4 Büroräume
- 1 großer Raum mit verschiedenen Gestaltungs- und Ausbaumöglichkeiten
- WC
- Küche/Archiv
Zur Zeit besteht ein Mietverhältnis über ca. 40 m² Bürofläche im OG, sowie 2 Stellplätze. Die Nettokaltmiete beträgt 624 €.
Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.
Erbaut wurde das freistehende Gebäude im Jahr 2001 auf dem ca. 1.680 m² großen Grundstück. Die Bürofläche selbst beträgt ca. 945 m². Der Grundriss ist so gestaltet, dass man das Gebäude in mehrere Einheiten teilen kann. Für Besucher und Mitarbeiter stehen ca. 22 Parkplätze zur Verfügung. Zudem gibt es eine Garage, welche auch als Lager genutzt werden kann.
Bereits das Foyer hinterlässt einen bleibenden Eindruck und wurde großzügig gestaltet. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei und verfügt über einen Fahrstuhl und ein Behinderten gerechtes WC. Insgesamt ist die Immobilie durch ihre großen Fensterfronten lichtdurchflutet und bietet für die Mitarbeiter und Gäste eine wohltuende Atmosphäre.
Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss, ca. 449 m² Fläche:
- Foyer mit Empfang
- 2 Besprechungsräume
- 5 Büroräume
- Küche mit Aufenthaltsraum
- Serverraum
- WC
Obergeschoss, ca. 449 m² Fläche:
- 4 Büroräume
- 1 großer Raum mit verschiedenen Gestaltungs- und Ausbaumöglichkeiten
- WC
- Küche/Archiv
Zur Zeit besteht ein Mietverhältnis über ca. 40 m² Bürofläche im OG, sowie 2 Stellplätze. Die Nettokaltmiete beträgt 624 €.
Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung - Fahrstuhl
- Barrierefrei
- Teilbar
- Glasfaseranschluss
- weitere Anschlüsse für Sanitär im OG vorhanden
- Teilklimatisiert
- Balkon
- 22 Stellplätze
- 1 Garage
- Alarmgesichert
- Barrierefrei
- Teilbar
- Glasfaseranschluss
- weitere Anschlüsse für Sanitär im OG vorhanden
- Teilklimatisiert
- Balkon
- 22 Stellplätze
- 1 Garage
- Alarmgesichert
Lagebeschreibung Dieses Bürogebäude liegt im Gewerbegebiet Blankenloch-Nord. Es befinden sich weitere kleinere und mittelständische Unternehmen im Gewerbegebiet. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Der Standort wird stetig ausgebaut und gewinnt zunehmend an Attraktivität.
Der Standort besticht nicht nur durch die Branchenvielfalt - auch die Infrastruktur wurde hervorragend ausgebaut. Die Autobahnanschlussstelle Karlsruhe-Nord ist ca. 15 Minuten entfernt. In nur ca. 10 Minuten Fußweg erreichen Sie den öffentlichen Nahverkehr.
Der Standort besticht nicht nur durch die Branchenvielfalt - auch die Infrastruktur wurde hervorragend ausgebaut. Die Autobahnanschlussstelle Karlsruhe-Nord ist ca. 15 Minuten entfernt. In nur ca. 10 Minuten Fußweg erreichen Sie den öffentlichen Nahverkehr.
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