+++ Jetzt Wohntraum realisieren: hier ist dafür das passende Grundstück in Schulzendorf +++

Wohnen, , Zimmer, 15732 Schulzendorf
Details
ImmoNr.be-0225
NutzungsartWohnen
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ15732
OrtSchulzendorf
Grundstücksgröße851 m²
GartennutzungJa
StromanschlussJa
Details
ImmoNr.be-0225 NutzungsartWohnen
ObjektartGrundstück ObjekttypWohnen
PLZ15732 OrtSchulzendorf
Grundstücksgröße851 m² GartennutzungJa
StromanschlussJa
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung +++ Jetzt Wohntraum realisieren: hier ist dafür das passende Grundstück in Schulzendorf +++

Das Grundstück befindet sich in verkehrstechnisch günstiger Lage von Schulzendorf. Wer sich für dieses Grundstück entscheidet, hat etwas Besonderes gefunden, welches er nach eigenen Vorstellungen bebauen kann. Auf dem Grundstück befindet sich kein Altbestand.
Die Möglichkeit der Bebauung mit einem Einfamilienhaus auf dem Grundstück richtet sich nach der entsprechenden Umgebungsbebauung in der Nachbarschaft. Der aktuelle Eigentümer hatte bereits 2006 einen Bauantrag gestellt. Danach besteht die Möglichkeit auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von ca. 90 m² zu errichten, Die genaue Bebauung muss mit dem zuständigen Bauamt über eine Bauvoranfrage und Baugenehmigung nochmals geklärt werden.

Das immense Entwicklungspotenzial macht das Grundstück ideal für alle, die gern ihren persönlichen Wohntraum realisieren möchten. Geht es Ihnen auch so? Es existieren bereits Vorschläge für den individuelle Hausbau, wodurch deutlich wird, welches Schmuckstückchen daraus werden kann. Lassen Sie sich durch unsere Bilder inspirieren!
Ausstattung Grundstücksmerkmale:

+ ca. 851 m² Grundstücksgröße
+ Anschlüsse für Wasser, Strom, Abwasser, Telefon liegen straßenseitig an
+ Möglichkeiten der Bebauung:
- Einfamilienhaus
- Stadtvilla
- Bungalow
Lagebeschreibung
Infrastruktur
Dist. Fernbahnhof (km)5,75 km
Dist. Autobahn (km)2,89 km
Dist. U-Bahn (km)8,8 km
Dist. Bus(km)0,05 km
Dist. Kindergarten (km)0,97 km
Dist. Grundschule (km)0,97 km
Dist. Realschule (km)1,5 km
Dist. Gymnasium (km)1,59 km
Dist. Zentrum (km)2 km
Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km)1 km
Infrastruktur
Dist. Fernbahnhof (km)5,75 km Dist. Autobahn (km)2,89 km
Dist. U-Bahn (km)8,8 km Dist. Bus(km)0,05 km
Dist. Kindergarten (km)0,97 km Dist. Grundschule (km)0,97 km
Dist. Realschule (km)1,5 km Dist. Gymnasium (km)1,59 km
Dist. Zentrum (km)2 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km)1 km
Sie möchten sich Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen? Dann ist dies das richtige Grundstück für Sie: Es begeistert durch seine ansprechende Lage im Südosten von Berlin im brandenburgischen Landkreis Dahme-Spreewald in der Gemeinde Schulzendorf. Knapp 9.000 Einwohner leben dort und verteilen sich auf die vier Ortsteile.

Mit ihrer Stadtrandlage verfügt die Gemeinde über einen idyllischen und in Teilen fast schon ländlichen Charme. Einfamilienhäuser prägen das Stadtbild. Das Leben wirkt geruhsamer und ist damit ein angenehmer Kontrast zum kosmopolitischen, schnelllebigen Berlin. Trotz des heimeligen Charmes müssen Anwohner auf keine infrastrukturellen Annehmlichkeiten verzichten. Es gibt Filialen großer Einzelhandelsketten und andere Geschäfte. Auch Restaurants und Ärzte haben sich angesiedelt. Paare mit Kindern profitieren von Kitas und einer Grundschule direkt im Ort. Unweit von Schulzendorf entfernt befinden sich in Wildau, Eichwalde und Königs Wusterhausen Gymnasien. Eine Gesamtschule hat das nahegelegene Zeuthen.

Zur guten Verkehrsinfrastruktur tragen die Bundesautobahnen A 113 und A 117 bei, die sich rasch über die Anschlussstelle Waltersdorf erreichen lassen. Vom S-Bahnhof Eichwalde geht es ins Umland und nach Berlin. Busse komplettieren das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln. Wen es in die Ferne zieht, der nutzt den Flughafen BER. Er ist rund 9 km vom Grundstück entfernt und verbindet Sie mit der Welt. Gleichzeitig ist er ein großer Arbeitgeber für Jobs unterschiedlichster Art.

Für Naherholung im Grünen ist in Schulzendorf reichlich gesorgt. Nur 1 km ist der Zeuthener See entfernt, der erholsame Stunden am, auf und im Wasser verspricht. Gern erholen sich die Anwohner und Berliner im Strandbad Grünau und am Seddinsee sowie Großen Müggelsee. Erholung unter freiem Himmel ist damit in unmittelbarer Reichweite. Das ist auch für Sportler und Hundebesitzer ideal.
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Provisionshinweis:

4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Angabenvorbehalt:

Die Darstellung der Räume und die Auswahl der Einrichtung sind Computervisualisierungen, die beispielhaft erstellt wurden. Die reale Ausführung kann davon abweichen. Bei dem vorliegenden Exposé handelt es sich um eine Kurzbeschreibung ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Es ist kein Prospekt im juristischen Sinn. Enthaltene Illustrationen sind Entwürfe und keine wesentlichen Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Die tatsächliche Bauausführung kann hiervon abweichen. Die Realisierung der Planung steht unter dem Vorbehalt der tatsächlichen Genehmigungsfähigkeit seitens der entsprechenden Behörde. Gültigkeit hat ausschließlich die notariell beurkundete Stammurkunde.
Die im Exposé enthaltenen Angaben sind unverbindlich. Irrtümer bleiben vorbehalten. Zwischenverkauf ist vorbehalten.

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Herr Sven Märtens
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