bauträgerfreies Grundstück im Grünen mit positiven Bauvorbescheid
Wohnen, , Zimmer, 04509 Wiedemar
Details
| ImmoNr. | NE-Ser-G |
| Verkauft am | 19.07.2022 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 04509 |
| Ort | Wiedemar |
| Grundstücksgröße | 1.470 m² |
| Grundstücksfront | 36 m |
Details
| ImmoNr. | NE-Ser-G | Verkauft am | 19.07.2022 |
| Nutzungsart | Wohnen | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | PLZ | 04509 |
| Ort | Wiedemar | Grundstücksgröße | 1.470 m² |
| Grundstücksfront | 36 m |
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Objektbeschreibung Das bauträgerfreie Grundstück mit einer Fläche von ca. 1470m² befindet sich in verkehrstechnisch günstiger Lage nördlich von Leipzig.
Wer sich für dieses Grundstück oder Bauvorhaben entscheidet, hat etwas Besonderes gefunden, welches er nach eigenen Vorstellungen mit bis zu 2 Vollgeschossen kurzfristig bebauen kann. Hierzu liegt ein positiver Bauvorbescheid bereits vor. Auf dem Grundstück befindet sich kein Altbestand.
Das immense Entwicklungspotenzial macht das Grundstück ideal für alle, die gern ihren persönlichen Wohntraum realisieren möchten. Geht es Ihnen auch so?
Wer sich für dieses Grundstück oder Bauvorhaben entscheidet, hat etwas Besonderes gefunden, welches er nach eigenen Vorstellungen mit bis zu 2 Vollgeschossen kurzfristig bebauen kann. Hierzu liegt ein positiver Bauvorbescheid bereits vor. Auf dem Grundstück befindet sich kein Altbestand.
Das immense Entwicklungspotenzial macht das Grundstück ideal für alle, die gern ihren persönlichen Wohntraum realisieren möchten. Geht es Ihnen auch so?
Energieausweis
| Altlasten | nein |
| Kurzfristig bebaubar | Ja |
| Baulasten | nein |
Ausstattung GRUNDSTÜCKSMERKMALE:
+ ca. 1470 m² Grundstücksgröße
+ bauträgerfrei
+ teilbar
+ kurzfristig bebaubar
+ Anschlüsse für Wasser, Strom, Abwasser, Telefon liegen straßenseitig an
+ Möglichkeiten der Bebauung:
- Einfamilienhaus
- Stadtvilla
- Bungalow
+ ca. 1470 m² Grundstücksgröße
+ bauträgerfrei
+ teilbar
+ kurzfristig bebaubar
+ Anschlüsse für Wasser, Strom, Abwasser, Telefon liegen straßenseitig an
+ Möglichkeiten der Bebauung:
- Einfamilienhaus
- Stadtvilla
- Bungalow
Lagebeschreibung Das Grundstück für die Einfamilienhäuser befindet sich in Serbitz, einem Ortsteil der Gemeinde Wiedemar, in einer ruhigen Nebenstraße. Die Straße führt direkt zur Hauptstraße Pohritzscher Straße, die über einen Busbahnhof verfügt. Fußläufig lässt sich dieser vom Grundstück erreichen. In unmittelbarer Nähe zum Areal finden sich die Serbitzer Gartenanlage und ein See, der zum Angeln und zu Spaziergängen einlädt. Damit ist für Naherholung gesorgt. Supermärkte und Ärzte liegen im Umkreis zum Grundstück. Familien profitieren von der Nähe zu Kindertagesstätten und Schulen. Das Umland ist durch große und ebene Felder der Leipziger Tieflandsbucht geprägt, was ein naturnahes Wohnen mit viel Ruhe erlaubt, ohne auf die Nähe zu Großstädten und Einkaufsmöglichkeiten zu verzichten.
Die Ortschaft Wiedemar gehört zum Landkreis Nordsachsen im Freistaat Sachsen. Sie besitzt mit ihren gut 5.300 Einwohnern und historischen Bauten aus dem 14. und 15. Jahrhundert sowie Bauernhöfen einen ländlichen Charme. Es gibt alteingesessene Vereine, die sich der Natur widmen oder eine sportliche Betätigung in der Gemeinschaft ermöglichen. Die Entfernung nach Halle beläuft sich auf ca. 30 km Fahrweg und nach Leipzig auf ca. 33 km. Damit lassen sich zwei Großstädte schnell erreichen, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht.
Infrastruktur:
Dist. Kindergarten ca. 2 km
Dist. Grundschule ca. 3 km
Dist. Realschule ca. 12 km
Dist. Gymnasium ca. 6 km
Dist. Autobahn ca. 3,8 km
Dist. Einkaufsmöglichkeiten ca. 4 km
Dist. Flughafen ca. 10 km
Dist. Fernbahnhof ca. 10 km
Dist. Bus ca. 0,4 km
Die Ortschaft Wiedemar gehört zum Landkreis Nordsachsen im Freistaat Sachsen. Sie besitzt mit ihren gut 5.300 Einwohnern und historischen Bauten aus dem 14. und 15. Jahrhundert sowie Bauernhöfen einen ländlichen Charme. Es gibt alteingesessene Vereine, die sich der Natur widmen oder eine sportliche Betätigung in der Gemeinschaft ermöglichen. Die Entfernung nach Halle beläuft sich auf ca. 30 km Fahrweg und nach Leipzig auf ca. 33 km. Damit lassen sich zwei Großstädte schnell erreichen, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht.
Infrastruktur:
Dist. Kindergarten ca. 2 km
Dist. Grundschule ca. 3 km
Dist. Realschule ca. 12 km
Dist. Gymnasium ca. 6 km
Dist. Autobahn ca. 3,8 km
Dist. Einkaufsmöglichkeiten ca. 4 km
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Dist. Fernbahnhof ca. 10 km
Dist. Bus ca. 0,4 km
Sonstiges Damit wir Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.
Provisionshinweis:
keine Käuferprovision
Angabenvorbehalt:
Die Darstellung der Räume und die Auswahl der Einrichtung sind Computervisualisierungen, die beispielhaft erstellt wurden. Die reale Ausführung kann davon abweichen. Bei dem vorliegenden Exposé handelt es sich um eine Kurzbeschreibung ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Es ist kein Prospekt im juristischen Sinn. Enthaltene Illustrationen sind Entwürfe und keine wesentlichen Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Die tatsächliche Bauausführung kann hiervon abweichen. Die Realisierung der Planung steht unter dem Vorbehalt der tatsächlichen Genehmigungsfähigkeit seitens der entsprechenden Behörde. Gültigkeit hat ausschließlich die notariell beurkundete Stammurkunde.
Die im Exposé enthaltenen Angaben sind unverbindlich. Irrtümer bleiben vorbehalten. Zwischenverkauf ist vorbehalten.
Als Immobilienunternehmen werden wir vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.
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