Off-Market: Zweifamilienhaus mit Garten & Photovoltaik
Einfamilienhaus, 180 m², 8 Zimmer, 9323 Steinach
Details
| ImmoNr | YM097 |
| Betreuer | 21 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 9323 |
| Ort | Steinach |
| Land | Schweiz |
| Wohnfläche | 180 m² |
| Nutzfläche | 325 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Volumen / Kubatur | 704 m³ |
| Befeuerung | Gas |
| Kaufpreis | CHF 950'000 |
| Währung | CHF |
Details
| ImmoNr | YM097 | Betreuer | 21 |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 9323 | Ort | Steinach |
| Land | Schweiz | Wohnfläche | 180 m² |
| Nutzfläche | 325 m² | Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 4 | Volumen / Kubatur | 704 m³ |
| Befeuerung | Gas | Kaufpreis | CHF 950'000 |
| Währung | CHF |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diskret angeboten: vielseitiges Zweifamilienhaus in Steinach SG
Im Rahmen einer diskreten Off-Market-Vermarktung bieten wir ein interessantes Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche auf einem 394 m² grossen Grundstück zum Verkauf an.
Das Gebäude wurde 1930 erstellt und im Jahr 2011 renoviert. Die Liegenschaft verfügt über zwei separate Wohneinheiten und eignet sich dadurch sowohl für eine Familie mit viel Platzbedarf als auch für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als Anlageobjekt.
Die kleinere 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m² verfügt über einen eigenen Balkon und ist derzeit für CHF 850.– pauschal pro Monat vermietet. Die grosszügige 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 145 m² bildet den Hauptteil des Hauses.
Ein gepflegter Garten mit Sitzplatz und Grünflächen erweitert den Wohnraum nach draussen. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine Photovoltaikanlage mit 18 Solarmodulen. Nach Angaben der Eigentümerschaft ergeben sich dadurch sehr tiefe Stromkosten; der effektive Verbrauch ist selbstverständlich nutzungsabhängig.
Diskreter Ablauf
Im kommunizierten Angebotspreis CHF 950'000.- ist die Maklerprovision bereits inbegriffen welche vom Käufer übernommen werden muss.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Eigentümerschaft werden die genaue Adresse und die vollständige Verkaufsdokumentation nicht öffentlich bekannt gegeben. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie von uns zunächst eine Vertraulichkeits- und Provisionsbestätigung. Nach unterzeichneter Rücksendung stellen wir Ihnen das vollständige Dossier mit Adresse, sämtlichen Bildern und weiteren Objektinformationen zur Verfügung. Anschliessend kann bei ernsthaftem Interesse eine persönliche Besichtigung vereinbart werden.
Im Rahmen einer diskreten Off-Market-Vermarktung bieten wir ein interessantes Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche auf einem 394 m² grossen Grundstück zum Verkauf an.
Das Gebäude wurde 1930 erstellt und im Jahr 2011 renoviert. Die Liegenschaft verfügt über zwei separate Wohneinheiten und eignet sich dadurch sowohl für eine Familie mit viel Platzbedarf als auch für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als Anlageobjekt.
Die kleinere 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m² verfügt über einen eigenen Balkon und ist derzeit für CHF 850.– pauschal pro Monat vermietet. Die grosszügige 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 145 m² bildet den Hauptteil des Hauses.
Ein gepflegter Garten mit Sitzplatz und Grünflächen erweitert den Wohnraum nach draussen. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine Photovoltaikanlage mit 18 Solarmodulen. Nach Angaben der Eigentümerschaft ergeben sich dadurch sehr tiefe Stromkosten; der effektive Verbrauch ist selbstverständlich nutzungsabhängig.
Diskreter Ablauf
Im kommunizierten Angebotspreis CHF 950'000.- ist die Maklerprovision bereits inbegriffen welche vom Käufer übernommen werden muss.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Eigentümerschaft werden die genaue Adresse und die vollständige Verkaufsdokumentation nicht öffentlich bekannt gegeben. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie von uns zunächst eine Vertraulichkeits- und Provisionsbestätigung. Nach unterzeichneter Rücksendung stellen wir Ihnen das vollständige Dossier mit Adresse, sämtlichen Bildern und weiteren Objektinformationen zur Verfügung. Anschliessend kann bei ernsthaftem Interesse eine persönliche Besichtigung vereinbart werden.
Ausstattung Highlights
- Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten
- ca. 180 m² Gesamtwohnfläche
- 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m² und eigenem Balkon
- 2.5-Zimmer-Wohnung aktuell für CHF 850.– pauschal vermietet
- grosszügige 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 145 m²
- insgesamt 4 Badezimmer
- Grundstücksfläche 394 m²
- Gebäudevolumen gemäss Versicherungsnachweis 704 m³
- gepflegter Garten mit Sitz- und Grünflächen
- 18 Photovoltaikmodule
- Gasheizung
- Renovation 2011
- verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Eigennutzung, Mehrgenerationenwohnen oder Teilvermietung
- diskrete Off-Market-Vermarktung
- Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten
- ca. 180 m² Gesamtwohnfläche
- 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m² und eigenem Balkon
- 2.5-Zimmer-Wohnung aktuell für CHF 850.– pauschal vermietet
- grosszügige 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 145 m²
- insgesamt 4 Badezimmer
- Grundstücksfläche 394 m²
- Gebäudevolumen gemäss Versicherungsnachweis 704 m³
- gepflegter Garten mit Sitz- und Grünflächen
- 18 Photovoltaikmodule
- Gasheizung
- Renovation 2011
- verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Eigennutzung, Mehrgenerationenwohnen oder Teilvermietung
- diskrete Off-Market-Vermarktung
Ihr/e Ansprechpartner/in
Michael Diethelm
