BARRIEREFREIE 2-ZIMMER WOHNUNG IM ORTSKERN MIT TERRASSE, TIEFGARAGE UND STELLPLATZ
Erdgeschoss, 82 m², 2 Zimmer, 74865 Neckarzimmern
Details
| ImmoNr | 5709 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 74865 |
| Ort | Neckarzimmern |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 82 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 30 € (Miete) 1 Tiefgaragenstellplatz à 40 € (Miete) |
| Terrasse | Ja |
Details
| ImmoNr | 5709 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 74865 |
| Ort | Neckarzimmern | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 82 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 30 € (Miete) 1 Tiefgaragenstellplatz à 40 € (Miete) |
Terrasse | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Bitte stellen Sie bei Interesse eine Anfrage über das Kontaktformular des Portals.
Die frisch renovierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Herrengasse in Neckarzimmern.
Die Wohnung besitzt einen separaten Eingang, welcher nur für die Wohnung bestimmt ist. Ein beheizter Windfang kann als Garderobe genutzt werden und sorgt dafür, dass der Schmutz außerhalb der Wohnung bleibt. Anschließend gelangt man in das großzügige Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse, welche sich auf der sonnigen Südseite befindet. Die Küche mit neuer Einbauküche ist direkt an das Wohn-Esszimmer angeschlossen. Für genug Stauraum und Vorräte steht eine Speisekammer zur Verfügung. Das Schlafzimmer ist klein aber fein und bietet Platz für Bett und Kleiderschrank. Das Badezimmer ist innenliegend und mit einer Dusche ausgestattet. Des Weiteren steht noch ein Abstellraum zur Verfügung, in welchem Anschlüsse für die Waschmaschine vorhanden sind. Ein Kellerraum ist nicht vorhanden.
Für das Auto steht ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung wurde frisch renoviert und gestrichen (siehe Liste Ausstattung).
Bitte beachten Sie folgendes bei der Entscheidungsfindung:
- aufgrund der Tatsache, dass nur ein Schlafzimmer vorhanden ist, ist die Wohnung nur für maximal 1-2 Personen geeignet
- Die Terrasse ist großzügig, liegt aber an der Ortsdurchfahrt von Neckarzimmern
- Innenliegendes Badezimmer
Bezugsfrei ab 01.04.2025
Die frisch renovierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Herrengasse in Neckarzimmern.
Die Wohnung besitzt einen separaten Eingang, welcher nur für die Wohnung bestimmt ist. Ein beheizter Windfang kann als Garderobe genutzt werden und sorgt dafür, dass der Schmutz außerhalb der Wohnung bleibt. Anschließend gelangt man in das großzügige Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse, welche sich auf der sonnigen Südseite befindet. Die Küche mit neuer Einbauküche ist direkt an das Wohn-Esszimmer angeschlossen. Für genug Stauraum und Vorräte steht eine Speisekammer zur Verfügung. Das Schlafzimmer ist klein aber fein und bietet Platz für Bett und Kleiderschrank. Das Badezimmer ist innenliegend und mit einer Dusche ausgestattet. Des Weiteren steht noch ein Abstellraum zur Verfügung, in welchem Anschlüsse für die Waschmaschine vorhanden sind. Ein Kellerraum ist nicht vorhanden.
Für das Auto steht ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung wurde frisch renoviert und gestrichen (siehe Liste Ausstattung).
Bitte beachten Sie folgendes bei der Entscheidungsfindung:
- aufgrund der Tatsache, dass nur ein Schlafzimmer vorhanden ist, ist die Wohnung nur für maximal 1-2 Personen geeignet
- Die Terrasse ist großzügig, liegt aber an der Ortsdurchfahrt von Neckarzimmern
- Innenliegendes Badezimmer
Bezugsfrei ab 01.04.2025
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.12.2034
Endenergieverbrauch: 107.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Ausstattung Ausstattung:
* Baujahr: 1998
* Wohnfläche: 82m² (inkl. 10m² Terrasse)
* großzügiges Wohn-Esszimmer
* Terrasse (Südseite)
* Schlafzimmer
* Küche inkl. neuer Einbauküche
* Speisekammer/ Abstellraum neben Küche
* Innenliegendes Badezimmer mit Dusche
* Abstellraum 2 / eigene Waschküche
* Windfang / Wohnungseingang als Garderobe nutzbar
* Fenster: Kunststoff, 2-Fach-Verglast
* Böden: Vinyl, Fliesen
* Sat / Glasfaser
* Tiefgaragenstellplatz
* Stellplatz vor der Terrasse
Renovierungen:
* 2025 Einbauküche
* 2024 teilweise neue Böden
* 2024 Innentüren
* 2024 Wände gestrichen
* 2024 Bad: Waschbecken, WC und Duschwand
* 2024 Elektroinstallation, Heizkörper und Fenster gewartet und überprüft
Preise:
* Kaltmiete: 675,- Euro
* 1x Tiefgarage + 1x Stellplatz: 70,- Euro
* Nebenkosten: 165,- Euro (Strom, Internet, Telefon extra)
* Warmmiete: 910,- Euro inkl. Nebenkosten, beider Stellplätze und Küche
* Kaution: 2x Kaltmiete a' 745 Euro = 1.490 Euro
Sonstiges:
* Nichtraucherwohnung
* Geeignet für maximal 1-2 Personen
* frei ab 01.04.2025
Eine Besichtigung dieser schönen Wohnung wird sich sicherlich lohnen!
* Baujahr: 1998
* Wohnfläche: 82m² (inkl. 10m² Terrasse)
* großzügiges Wohn-Esszimmer
* Terrasse (Südseite)
* Schlafzimmer
* Küche inkl. neuer Einbauküche
* Speisekammer/ Abstellraum neben Küche
* Innenliegendes Badezimmer mit Dusche
* Abstellraum 2 / eigene Waschküche
* Windfang / Wohnungseingang als Garderobe nutzbar
* Fenster: Kunststoff, 2-Fach-Verglast
* Böden: Vinyl, Fliesen
* Sat / Glasfaser
* Tiefgaragenstellplatz
* Stellplatz vor der Terrasse
Renovierungen:
* 2025 Einbauküche
* 2024 teilweise neue Böden
* 2024 Innentüren
* 2024 Wände gestrichen
* 2024 Bad: Waschbecken, WC und Duschwand
* 2024 Elektroinstallation, Heizkörper und Fenster gewartet und überprüft
Preise:
* Kaltmiete: 675,- Euro
* 1x Tiefgarage + 1x Stellplatz: 70,- Euro
* Nebenkosten: 165,- Euro (Strom, Internet, Telefon extra)
* Warmmiete: 910,- Euro inkl. Nebenkosten, beider Stellplätze und Küche
* Kaution: 2x Kaltmiete a' 745 Euro = 1.490 Euro
Sonstiges:
* Nichtraucherwohnung
* Geeignet für maximal 1-2 Personen
* frei ab 01.04.2025
Eine Besichtigung dieser schönen Wohnung wird sich sicherlich lohnen!
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Herrengasse an der Ortsdurchfahrt von Neckarzimmern.
Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Haustüre.
Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Haustüre.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Martin Lang
