SCHÖNE WOHNUNG IN GUTER LAGE VON BÖCKINGEN MIT EINBAUKÜCHE, GRILLPLATZ UND STELLPLATZ
Souterrain, 103 m², 2,5 Zimmer, 74080 Böckingen
Details
| ImmoNr | 5740 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Souterrain |
| PLZ | 74080 |
| Ort | Böckingen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 103 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 40 Freiplätze à 1 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 910 € |
| Nebenkosten | 230 € |
| Warmmiete | 1.180 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.900 € |
| Stellplatzmiete | 40 € |
Details
| ImmoNr | 5740 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Souterrain | PLZ | 74080 |
| Ort | Böckingen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 103 m² | Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 40 Freiplätze à 1 € (Miete) |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 910 € | Nebenkosten | 230 € |
| Warmmiete | 1.180 € | Währung | € |
| Kaution | 1.900 € | Stellplatzmiete | 40 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese schöne und geräumige 2,5 Zimmer Souterrainwohnung mit Gartenanteil und eigene Grillstelle sucht einen Mieter.
Über den Flur gelangen Sie in den großen Essbereich mit neuwertiger Einbauküche. Der Wohnbereich ist 3 Stufen abgesenkt. Modern und großzügig vereinen Sie Wohnen- Essen und Büro.
Die Küche mit Einbauküche gehört ebenfalls zum Angebot. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine große fast ebenerdige Dusche. Es ist eine separate Toilette vorhanden. Ebenso sind Schlafzimmer und ein Abstellraum oder begehbarer Kleiderschrank vom Flur aus zugänglich.
Ein Trockenraum, Gartenmitbenutzung, Terrasse, Grillplatz und ein Keller sind ebenfalls vorhanden.
Der Stellplatz ist Bestandteil der Wohnung und ist extra ausgewiesen.
Das Haus wurde 1969 erbaut und 2015 komplett saniert und gedämmt, in diesem Zuge wurde es in 6 Wohneinheiten aufgeteilt.
Da die Wohnung nur ein Schlafzimmer hat ist sie nur für 1-2 Personen geeignet.
Über den Flur gelangen Sie in den großen Essbereich mit neuwertiger Einbauküche. Der Wohnbereich ist 3 Stufen abgesenkt. Modern und großzügig vereinen Sie Wohnen- Essen und Büro.
Die Küche mit Einbauküche gehört ebenfalls zum Angebot. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine große fast ebenerdige Dusche. Es ist eine separate Toilette vorhanden. Ebenso sind Schlafzimmer und ein Abstellraum oder begehbarer Kleiderschrank vom Flur aus zugänglich.
Ein Trockenraum, Gartenmitbenutzung, Terrasse, Grillplatz und ein Keller sind ebenfalls vorhanden.
Der Stellplatz ist Bestandteil der Wohnung und ist extra ausgewiesen.
Das Haus wurde 1969 erbaut und 2015 komplett saniert und gedämmt, in diesem Zuge wurde es in 6 Wohneinheiten aufgeteilt.
Da die Wohnung nur ein Schlafzimmer hat ist sie nur für 1-2 Personen geeignet.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.04.2024
Endenergiebedarf: 59.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Ausstattung Wohnbereich:
* Großzügiger Wohn- und Essbereich (mit Tageslicht), wobei Wohn- und Essbereich baulich voneinander abgesetzt sind
(Wohnbereich etwas tiefer gelegen)
* Einbauküche
* Schlafzimmer (mit Tageslicht)
* Badezimmer mit Dusche (mit Tageslicht)
* Separate Toilette
* Ankleidezimmer
* Zugang zum Garten mit eigenem kleinen Terrassenbereich
* Modernste Fenster mit Isolierglas
* Wärmedämmung für sparsamen Energieverbrauch
* Netzwerkanschluss (Internet)
* Solarthermie für Warmwasser und Heizungsunterstützung
Das Haus wurde 2015 komplett saniert, die Einbauküche ist 2015 neu installiert worden und im Mietpreis inklusive.
Außen u. Kellerbereich:
- Kellerraum
- Trockenraum
- 1x Stellplatz
- 2x Freisitz (eigene Terrasse und Grillplatz)
- Gartenmitbenutzung
Kosten:
- 910,- EUR Kaltmiete
- 40,- EUR Stellplatz
- 230,- EUR Nebenkosten (Strom, Internet und Telefon extra)
- 1900,- EUR Kaution
Sonstiges:
1. Haustiere nach Absprache
2. Nichtraucherwohnung
3. Bezugsfrei ab 01.02.2026
4. Geeignet für maximal 1-2 Personen
* Großzügiger Wohn- und Essbereich (mit Tageslicht), wobei Wohn- und Essbereich baulich voneinander abgesetzt sind
(Wohnbereich etwas tiefer gelegen)
* Einbauküche
* Schlafzimmer (mit Tageslicht)
* Badezimmer mit Dusche (mit Tageslicht)
* Separate Toilette
* Ankleidezimmer
* Zugang zum Garten mit eigenem kleinen Terrassenbereich
* Modernste Fenster mit Isolierglas
* Wärmedämmung für sparsamen Energieverbrauch
* Netzwerkanschluss (Internet)
* Solarthermie für Warmwasser und Heizungsunterstützung
Das Haus wurde 2015 komplett saniert, die Einbauküche ist 2015 neu installiert worden und im Mietpreis inklusive.
Außen u. Kellerbereich:
- Kellerraum
- Trockenraum
- 1x Stellplatz
- 2x Freisitz (eigene Terrasse und Grillplatz)
- Gartenmitbenutzung
Kosten:
- 910,- EUR Kaltmiete
- 40,- EUR Stellplatz
- 230,- EUR Nebenkosten (Strom, Internet und Telefon extra)
- 1900,- EUR Kaution
Sonstiges:
1. Haustiere nach Absprache
2. Nichtraucherwohnung
3. Bezugsfrei ab 01.02.2026
4. Geeignet für maximal 1-2 Personen
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Böckingen im Bereich Im Jockele / Kappelfeldle. Es handelt sich um ein gewachsenes Wohngebiet in ruhiger Lage mit intaktem sozialem Umfeld. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Mit wenigen Schritten ist man in der freien Natur. Infrastruktur innerhalb 5 km: Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Lebensmittel-/ Discountmärkte, öffentlicher Nahverkehr.
Böckingen ist mit etwa 21.300 Einwohnern der nach der Kernstadt größte und älteste Stadtteil von Heilbronn. Der Ort liegt am linken Ufer des Neckars südwestlich von der Heilbronner Kernstadt. Böckingen hat eine ausgesprochen gute Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sind vorhanden. Eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) ist gegeben. So kann die Heilbronner-Innenstadt binnen weniger Minuten mit dem Fahrrad oder dem PKW erreicht werden.
Böckingen ist mit etwa 21.300 Einwohnern der nach der Kernstadt größte und älteste Stadtteil von Heilbronn. Der Ort liegt am linken Ufer des Neckars südwestlich von der Heilbronner Kernstadt. Böckingen hat eine ausgesprochen gute Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sind vorhanden. Eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) ist gegeben. So kann die Heilbronner-Innenstadt binnen weniger Minuten mit dem Fahrrad oder dem PKW erreicht werden.
